في الوقت الذي تشتد الحاجة للاستفادة مما سبق اعتماده من مشروعات حيوية لجهاتنا قبل سنوات طويلة، ما زالت ملفات كل مشروع متعثر بالأدراج أو بين اللجان ولم يتم حل مشكلاتها واستئناف أعمال التنفيذ بها!، ففي مدننا حالياً العديد من المباني المتوقف تنفيذها والشوارع والتقاطعات المغلقة بالتحويلات والتي تسببت بمخاطر على...
قرار بعض شركات الوساطة المالية إلغاء طرح صناديقها العقارية لعدم تغطية الاكتتاب، يؤكد بوضوح ما سبق المطالبة به بالتوقف عن طرح الاكتتاب والتداول العام لصناديق الاستثمار العقارية بالسوق خلال الفترة التي شهدت تضخم أسعار العقار لمستويات عالية ثم البدء بالانخفاض والدخول في فترة الركود العقاري، وهو الأمر الذي شجع...
على الرغم من تعاقد جهاتنا لمشروعاتها مع استشاريين مؤهلين للتصميم والإشراف ومع شركات مقاولات مصنفة وبمتابعة من جهاز هندسي بالإدارة الفنية لمراحل الأعمال، إلا أن واقع المشروعات بمعظم جهاتنا بالتعثر وسوء التنفيذ يؤكد الحاجة إلى إعادة النظر بالطرق المتبعة في تنفيذ مشروعاتنا لرفع كفاءة الإنفاق الرأسمالي والتشغي...
منذ سنوات ونحن نقرأ ما ينشر عن التقارير السنوية لوزارة الخدمة المدنية والجهات الحكومية التي يتم مناقشتها بمجلس الشورى وما تتضمنه عن العدد الكبير للوظائف الشاغرة التي تحتاجها جهاتنا ويعاني المؤهلين لشغلها من البطالة، والتي معظمها في مستويات دخول للخريجين ومناسبة للعاطلين! ومع أنه سبق منح الجهات الحكومية صلا...
مع بروز نتائج الحملة التي قامت بها الدولة لمكافحة الفساد والاستيلاء على المال العام ازدادت الآمال بشمول تلك الحملة شركاتنا المساهمة التي يعاني ملاك بعضها من استمرار خسائرها بسبب سوء إداراتها وتجاوزات وممارسات لم يتم إيقافها على الرغم من تعدد شكاوى المساهمين بالجمعيات العمومية عن أسباب استمرار الخسائر وزياد...
مع اكتشاف الدولة لعمليات الفساد بالمال العام وتشكيل لجنة عليا لمكافحة الفساد وتكليفها بحصر تلك العمليات وصلاحية الإيقاف والتحقيق مع مرتكبيها وإبراز الوسائل الإعلامية والإلكترونية لطبيعة الاتهامات للمتورطين بها وخصوصا أنها وفقا لما نُشر تركزت على إيقاف عدد من كبار المسؤولين بالجهات الحكومية والخاصة وباعتبار...
عندما تبرز وسائل الإعلام وتعليقات القرّاء التعميم الذي أصدره معالي وزير الصحة بعدم المبالغة في استقبال قيادات الوزارة بما فيهم الوزير عند زيارتهم للمحافظات والمراكز وإيقاف استئجار السيارات واللوحات الترحيبية وإسكان المسؤول، بأنه ترشيد للنفقات وإيقاف الهدر بالمال العام، يتأكد للجميع بأن لدى جهاتنا بنودا خاص...
دائماً ما يتطلع رجال الأعمال وملاك الشركات إلى زيادة الأرباح والتوسع بالأعمال استغلالاً لأي طفرة أو فرصة تتاح حتى وإن لم تتوفر السيولة النقدية بحساباتهم وذلك عبر الاستفادة من القروض والتسهيلات البنكية التي تعرض عليهم ولتسيير أعمال الشركات ووفق المعدلات المقبولة، إلا أنه مع النجاح في المشاريع وتضاعف الأرباح...
كثيراً ما تحتاج الشركات بالسوق لعقد الاتفاقيات مع البنوك وشركات التمويل للحصول على تمويل أو قروض لمشروعاتها أو لتسيير أعمالها بسبب نقص في السيولة النقدية ولأسباب قد تكون لضعف الطلب على منتجاتها أو خدماتها أو لسوء إدارتها وتعتبر من ضمن أعمال الشركة وتُبرز بالقوائم المالية وتناقش بالجمعيات باعتبار أن زيادة ح...
كثيراً ما يطرح مبالغة التجار والموردين في رفع الأسعار وعدم انخفاضها على الرغم من انخفاض أسعارها عالمياً منذ سنوات بالأرقام الرسمية بالأسواق العالمية وأسعار البيع والمواقع الإلكترونية، وقد كانت إجابة الجهة المختصة أن سوقنا حرة وتحكمها العرض والطلب، في حين أنه تم الكشف عن ممارسات احتكارية فرضت عليها غرامات و...
يتناول بعض المحللين طرح وزارة المالية بالسوق المحلي للصكوك بالريال السعودي بانه خلق فرص استثمارية للسيولة العالية المحلية وأنها تلقى إقبالا كبيرا من كبار المستثمرين للاكتتاب بها، الا انه بالجانب الاخر نجد توفر المليارات بالحسابات بالبنوك منذ سنوات واستمرار تدفقها لبعض المستثمرين وتجميدها كحسابات جارية لا ع...
منذ حوالي العامين ومعظم جهاتنا الحكومية تستقطب العديد من موظفي القطاع الخاص عن طريق التعاقد المباشر ويتم تكليفهم بمناصب قيادية عليا - تصل لوكيل وزارة - تمارس مهام رئيسية بصلاحيات مالية وادارية كبيرة اعلى من شاغلي الوظائف الرسمية وانطلاقا من الرغبة في تطوير أداء الاعمال والاستفادة من خبرات القطاع الخاص وكما...
مع نهاية مواسم الإجازات السنوية يتزايد التناول الإعلامي لإحصاءات السياحة الخارجية والتركيز على حجم الإنفاق وتصاعد ملياراتها سنوياً التي وصلت (100) مليار ريال للعام الماضي مع نشر تحليلات تنظيرية عن أسباب تلك الزيادة وما يجذب المواطنين في الوجهات الخارجية بهدف السعي لتوفيرها محلياً للإبقاء على تلك المليارات،...
على الرغم من الدعم للإسكان كوزارة ثم مليارات وأراضي، لم توفق الوزارة في تحقيق أهدافها، بل ان الإنجازات التي كانت تتحقق سابقاً من صندوق التنمية العقارية ولو بشكل بطيء او من منح أراضي الدخل المحدود على الرغم من التحفظات على بعضها نجد ان كل ماكان يؤدي الى توفير المساكن للمواطنين قد توقف تماما مع الفهم غير الص...
قد يستغرب البعض ان تمر الطفرة الأخيرة دون استفادة جهاتنا في إنشاء مبان لها وللجهات التي تتبعها بمختلف المناطق وفي وقت اعلن عن وجود هدر مالي ببعض المشاريع تم الغاء بعضها وتأجيل البعض الاخر، ولكن الغريب حقا انه على الرغم من ارتفاع حجم المبالغ الخاصة بعقود استئجار المباني لجهاتنا بالميزانية وتزايد الاحتياج وا...
من الطبيعي ان تكوين كيانات كبرى بالبنوك والشركات يمثل استثمارا أمثل للإمكانات المادية والبشرية المتاحة وخصوصا اذا كان ذلك عبر دمج بنكين او شركتين وبأي صورة من صور الاندماج او الاستحواذ، وقد تكون هناك احياناً ضرورة وفي بعض الأنشطة ان يفرض الوضع الاقتصادي او التنافسي لاتخاذ قرار الاندماج للتمكن من الاستمرار ...
قد يرى البعض ان رفض اللجنة الاقتصادية بمجلس الشورى للتوصية التي طالبت باستمرار الدعم للكهرباء والماء مراعاة لشريحة كبيرة من المواطنين واسر الأجانب الذين لن يشملهم الدعم المالي يتوافق مع التوجهات الجديدة لخفض النفقات ورفع الإيرادات ولرفع ثقافة المجتمع بالترشيد للاستهلاك وتغطية شركات الخدمات لجزء كبير من الت...
منذ أكثر من 20 سنة والجهات الحكومية تتعاقد كل فترة مع شركات لتطوير أنظمتها التقنية وتصرف الأموال الكبيرة، وبدون نجاحها بالحصول على مايلبي احتياجات العمل لديها، وقد تباينت الأنظمة بين الجهات وفشلت معظمها، وحينها طرحت وعدد من الحضور لإحدى ندوات معهد الإدارة العامة عن البرامج التقنية فكرة قيام وزارة المالية...
في الوقت الذي يبحث فيه الجميع عن استقرار سوق الأسهم والآمال بارتفاع أسعار أسهم شركاته والمطالبات بالحد من القروض البنكية لتجنب الخسائر وتسييل المحافظ، ستظهر بسوقنا شريحة من المضاربين تتحقق ارباحهم بانهيار السوق أو اسهم بعض شركاته، وستبرز اشكال جديدة من القروض لدينا وسنرى حالات افلاس لمستثمرين مع ارتفاع أسع...
على الرغم من معرفة جهاتنا لواقع شركات التأمين ومحدودية إمكانياتها وخبراتها وقدراتها المالية والفنية، مازالت خططنا بالخصخصة القادمة تعتمد بشكل أساسي على تحميل شركات التأمين لجزء كبير من مهام وخطط تحول جهات من مقدم خدمة مباشرة للأفراد والقطاعات إلى جهات مشرعة وإشرافية على خدمات أساسية متجاهلين حجم المسؤوليات...
كثيرا ما تطرح مؤسستا التقاعد والتأمينات شكواها من الآثار المالية للتقاعد المبكر على استمرارها في صرف المعاشات التقاعدية مستقبلا وتطالب بإلغاء التقاعد المبكر ورفع سن التقاعد ورفع نسبة الاستقطاع الشهري من الموظف والأفكار الجديدة بخصم نسبة من الراتب التقاعدي قبل بلوغ السن النظامي وغيرها من الأفكار التي تقلل...
مع أن الجميع يلاحظ الانخفاض الكبير في تداولات السوق العقاري وحجم السيولة في ظل إقرار الرسوم على الأراضي البيضاء وانخفاض مستويات الدخول وتوفر الآلاف من الوحدات السكنية الخالية، مازال معظمنا يتساءل عن أسباب عدم انخفاض أسعار العقار داخل المدن للمستويات المعقولة حتى الان! ومع أن هناك حالات يجبر فيها بعض الملاك...
يعلم الجميع بنجاح صندوق التنمية العقارية ومنذ الطفرة الأولى في إحداث النقلة النوعية بالسكن للمواطنين الذي صمد مع مواجهة المملكة بأزمات مالية بالتوقف المؤقت للإقراض ومع استئنافه بالطفرة الثانية ساهم في انخفاض سنوات الانتظار وارتفعت الآمال بتحقق حلم تملك المسكن لمن كان ينتظر وخصوصا أن هناك توجه من الدولة لحل...
أمام المقاطع التي تنتشر بنطاق واسع عن الحالات التي يتم اكتشافها من قبل الجهات الرقابية والمواطنين عن الوضع غير الصحي بمطاعمنا والتمادي الذي وصل إليه سلوك العمالة بجلب وطبخ أغذية ولحوم فاسدة، مازال التساؤل يطرح مع مشاهدة كل مقطع جديد يتوقف البعض عن إكمال مشاهدته: هل لدينا عقوبات رادعة لتلك المخالفات أو ال...
كثيرا ما ارتبط بالأذهان بأن ترشيد الإنفاق العام يتحقق بتخفيض حجم المصروفات كمتطلب اعتاد عليه المسؤولون والمحللون، وكثقافة متوارثة بعد سنوات الطفرة الأولى وبدون التطبيق الصحيح لمفهوم الترشيد والصرف وفق الجدوى والعائد، ولذلك فمع زيادة اعتمادات الميزانية بالطفرة الثانية اختفى هذا المفهوم وأصبحت إنجازات ال...
منذ سنوات والاعتقاد السائد بأن إنشاء السدود يتم لحماية المدن والقرى وأن من يعتدي على الأودية سينكشف بقدوم مالكها مع نزول المطر ليزيل التعديات على مُلك واضح يتذكر الأجداد حدوده، وكثيرا ما رأينا مع زيادة التعديات بإضافة الأودية أو جزء كبير منها للمزارع والمساكن تراخي جهاتنا وتطمين المطالبين بإزالة التعدي -في...
على الرغم من أهمية توسع شركاتنا باستثماراتها وتنوعها وفقا لدراسات حقيقية تثبت الجدوى الاقتصادية والنقدية للمحافظة على حقوق ومكتسبات مساهميها ووفق ماتحقق من نجاحات لشركات عالمية، إلا أن واقع الكثير من الاستثمارات الخارجية لمعظم شركاتنا كانت فاشلة لأسباب تتعلق إما بالمبالغة في قيمة الشراء وصفقات الاستحواذ لم...
في الوقت الذي ينتظر فيه معظمنا فرصة انخفاض أسعار المساكن والأراضي داخل المدن بالقدر الذي يمكن من خلاله تملك السكن لشريحة كبيرة من المجتمع وخصوصا بعد سنتين من الركود الواضح بالعقار والانخفاض الملموس في أراضي المضاربات الخارجية، والذي ازدادت الآمال بتحققه بتوجه العقار لمزيد من الانخفاض مع انخفاض الإنفاق الحك...
في كل مرة تنتشر فيها قرارات الفصل لعشرات أو مئات السعوديين من الشركات، كنا ننتظر تدخل وزارة العمل بقرارات حازمة باستمرار عملهم لحين القناعة بأسباب الفصل لعدم التسلط واستغلال ثغرات النظام، إلا أن الواقع الذي يعيشه موظفو القطاع الخاص بترك الشركات توظف وتفصل وتستقدم بدون رقابة فاعلة أتاح الفرصة أكثر للكثير من...
بعيداً عن العدد الكبير لشركات المقاولات التي أنشأت خلال الطفرة النفطية استغلالاً لكعكة المشاريع ومارست عملها كتجارة ببيع العقود من الباطن وتأشيراتها للعمالة أجنبية، أو الشركات الكبرى التي هرمت باعتمادها سنوات طويلة على فكر الاحتكار للمشاريع الضخمة، فإن هناك شركات أُسست ككيانات مُنظمة بقطاع المقاولات وبطابع...
اشترك في النشرة الإخبارية لدينا من أجل مواكبة التطورات.
