تطوير الأراضي الخام من قبل القطاع الخاص بتحويلها إلى مخططات تحتوي على قطع أراضٍ يمكن البناء بما يتفق والاستخدام المهيأة له وربطها بشبكة المرافق والخدمات العامة -ولو بحدها الأدنى- يعد من أقدم الأنشطة في اقتصادات المدن بالمملكة، حتى إن هذا النشاط سبق قيام الأجهزة والمؤسسات الحكومية التي نشأت فيما بعد لتنظيم ...
كيان جديد يحمل اسم "رؤى المدينة" يمثل إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة ومبادراته الواعدة في قطاع التطوير والاستثمار العقاري التي تم تأسيسها في عام 1438هـ بموجب مرسوم ملكي للمساهمة في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 التي من بين ما تسعى إليه هو رفع الطاقة الاستيعابية لاستضافة ثلاثين مليون معتمر وزائر بحلول ...
"المشراق" الذي يستمد تميزه واسمه مما يحظى به من دفء يناله من أشعة الشمس التي تشرق عليه في صباحات الشتاء الباردة، كان العديد من كبار السن قديماً في مدن وبلدات منطقة نجد قبل انتشار وسائل التدفئة الحديثة يحرصون على أن يكون هذا العنصر "المشراق" -أو يماثلة وإن اختلفت مسمياته في مناطق المملكة الأخرى- مكاناً لتج...
صدور العدد الأول من صحيفة "الرياض" في غرة شهر المحرم من العام 1385هـ الموافق للأول من شهر مايو 1965م كان يمثل ميلاد منارة من منارات المعرفة ليس في العاصمة الرياض فقط، وانما في ارجاء المملكة ومحيط العالم العربي. وأسرة جريدة "الرياض" التي أعتز بالانتماء إليها وهي تحتفل هذه الأيام بالذكرى الستين لتأسيس هذا ال...
ليس من الإنصاف لمن يتحدث عن العمارة السلمانية أن يقيدها في المنتج المادي لعملية التنمية التي تحققت في مدينة الرياض خلال الفترة التي تولى الإشراف على هذه العملية وإدارة دفتها خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز ــ حفظه الله ورعاه ــ عندما كان أميراً لمنطقة الرياض، فالمصطلح يتسع مداه ليشمل الفكر ا...
ما زالت المدن حول العالم، بما فيها مدن المملكة، في مرحلة مخاض ما بعد جائحة كورونا، فعلى الرغم من أن وتيرة الحياة الطبيعية بدأت تعود إليها، إلا أن أجزاء حيوية منها ما زالت في مرحلة الإفاقة من تسونامي هذا الوباء، فممن طالته موجاتها هو (منطقة الأعمال المركزية) خاصة بعد أن أذكت الجائحة من وتيرة التحول في ممارس...
في عبارة تنسب للكاتبة والروائية والشاعرة أحلام مستغانمي، تربط فيها بين السعادة والمال، الذي لا يقتصر - كما نعلم - على النقود فقط، وإنما يشمل كذلك الأعيـان، من أصـول ثابتـة وعقـارات تقـول فيهـا: (إن المال لا يجلب السعادة ولكن يسمح لنا أن نعيش تعاستنا برفاهية).. تلك المقولة طافت في الذهن وأنا أطلع على نتائـج...
تعاني العديد من الأحياء السكنية في مدن المملكة من تحديات كثيرة، ذات صلـة بتخطيطهـا العمرانـي. لعل من أهم جوانب هذه المعاناة الممكن علاجها -ولو بالحد الأدنى- هو ضعف الأخذ بالبعد الإنساني في تخطيطها، وتصميم فراغاتها العمرانية. الذي -ربما- يقف وراءها رتابة هذا التخطيط، وعدم مشاركة السكان في تطوير تلك الأحياء ...
ما زالت عالقة في ذاكرة الكثير من المواطنين تلك الزيارة الشهيرة والمفاجئة التي قام بها الملك عبدالله بن عبدالعزيز - رحمه الله - عندما كان ولياً للعهد في شهر رمضان من عام 1423هـ لحي الشميسي بمدينة الرياض للوقوف على الظروف الاجتماعية والاقتصادية والسكنية للقاطنين في ذلك الحي من السعوديين، الذي يمثل عينة للأحي...
انطلقت مبادرة الساحات البلدية، التي ينسب الفضل في نشأتها وانتشارها بالعاصمة الرياض، ومدن المملكة الأخرى، لسمو أمين منطقة الرياض السابق، د. عبدالعزيز بن عياف، وذلك من زاوية حل مشكلة كانت تؤرق الأسرة والمجتمع في مدينة الرياض، وهي القدرة على استيعاب احتياجات الشباب، الذين يمثلون نحو نصف سكان المدينة، وهم في ذ...
صدر يوم الخميس الماضي الأمر الملكي الكريم بإنشاء هيئة لتطوير الطائف، سيتولى مسؤولية إدارة شؤونها، مجلس إدارة يعين رئيسه وأعضاؤه بأمر من رئيس مجلس الوزراء، ومما يبدو في نص الأمر الكريم أنه لم يشر إلى النطاق الإشرافي للهيئة هل هو على مستوى المدينة أم المحافظة، حيث أحال هذا الأمر ليكون ضمن التنظيم الإداري لله...
لا يخفى على أحد معدل الارتفاع المتواصل في أسعار الوحدات السكنية بالمملكة خلال السنوات القليلة الماضية، الذي ربما تجاوزت نسبته الثلاثين في المائة على أقل تقدير، وهو الارتفاع الذي - ربما - أسعد قاطني (2.4) مليون وحدة سكنية من الأسر السعودية التي تعود ملكية هذه الوحدات لهم، بسبب ما يشاهدونه من نمو في قيمة أصو...
تلجأ بعض الدول إلى بناء عاصمة إدارية جديدة لها، خارج المدينة القديمة، وذلك عندما تجد أنها قد ضجت بالسكان، وازدحمت بها شبكة النقل، وشاخت مرافقها وبنيتها التحتية، حيث تتجه إلى الأخذ بالخيار الأقل كلفة، وهو الابتعاد عن الوضع القائم المكبل بتلك الظروف والبحث عن موقع يجمع جهازها الإداري الحكومي في حيز واحد تتوف...
يبدأ في مستهل هذا الأسبوع، العمل بنظام حقوق كبير السن ورعايته، الذي صدر المرسوم الملكي الكريم منذ ثلاثة أشهر بالموافقة عليه، والمتضمن الحقوق الشرعية والنظامية كافة لكل مواطن بلغت سنه ستين سنة فأكثر، وقد نص النظام في تعريفه لرعاية كبير السن بأنها تعني توفير الحاجات الضرورية لكبير السن، ووضع النظام في مقدمة ...
يمثل المزاد بوجه عام إحدى أهم وأقدم صور البيع والشراء للسلع والخدمات، وذلك عبر تقديمها للمزايدة وأخذ عروض المزايدين، ومن ثم بيع السلعة أو الخدمة إلى أعلى سعر تصل إليه، لهذا السبب يرى البعض أنها الوسيلة الأفضل التي تحظى بقدر كبير من الشفافية التي تضمن لكل من البائع والمشتري الوصول إلى صفقة عادلة في تبادلهما...
للسكن الملائم معايير دولية تحرص الدول على استيفائها لكي يمكن اعتباره مناسباً ولائقاً للإقامة والعيش فيه. حيث إنه في حال انعدام بعض - أو ربما كل - تلك المعايير يصبح مقر السكن يعاني من خلل يجعله غير قادر على توفير البيئة المناسبة التي تمنح الأمن والاستقرار لساكنيه، وتحقيق الحد الأدنى من متطلبات الصحة والسلام...
ما من أحد ينكر أهمية تعزيز الهوية الوطنية بما فيها «الهوية العمرانية» لمدننا بين أفراد المجتمع، من تنمية للشعور بالانتماء، والارتباط الوجداني بهذه الأرض، والفخر بهذه الهوية، والإحساس القوي بالرغبة في استمراريتها، والعمل بإخلاص وتفانٍ على تطوير عناصرها ومكوناتها ذات الأصالة، رأينا ذلك ولمسنا جوانب ونماذج من...
سيكون عاماً يحفر تاريخه في ذاكرة الوطن، حيث يجري فيه الاحتفاء «لأول مرة» بيوم التأسيس، الذي صدر الأمر الملكي الكريم من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود - حفظه الله - بأن يكون يوم الثاني والعشرين من شهر فبراير في كل عام موعداً نستذكر فيه ونعتز بالمكتسبات التي تمخضت عن هذا اليوم، الذي ي...
من انعكاسات التطور المطرد في التقنيات الإلكترونية بمجال الاتصال ووسائل الإعلام على مدننا، التي هي جزء من منظومة المدن حول العالم سريعة التأثر بهذه التقنيات، هو نشوء مبانٍ ذات واجهات اتصالية رقمية، بدأنا نرى نموذج منها في العاصمة الرياض، وذلك حين مشاهدة مساءاتها تتلألأ بهذا النوع من الواجهات، وما تبثه من رس...
عطفاً على ما أشرت إليه في مقـال الأسـبوع الماضي، عن المناطـق القديمـة في مدننا، والسياسات البديلة التي يمكن اتباعها في مشروعات التجديد العمراني لتلك المناطق. لا أجد في الواقع ابلغ في التعبير عن جانب من هذه السياسات ضمن إطار تجربتنا المحلية من مشروع المحافظة على "بلدة أشيقر التراثية" والجهد الرائع للأهالي ا...
حينما بدأت مدن المملكة، تشهد في مستهل الثمانينات من القرن الهجري المنصرم، نمواً سريعاً، وتوسعاً في رقعة أراضيها، نتيجة زيادة معدلات التحضر التي ارتفعت وتيرتها في ذلك الوقت، كان من أبرز مظاهر تلك المعدلات المرتفعة، هو النمو غير المنظم لهذه المدن خارج نطاق نواتها التاريخية، وذلك قبل أن يتم الشروع في وضع مخطط...
أكثر من ثلاثة عشر مليون شخص يقومون برحلة العمل اليومية من مقر سكنهم إلى مواقع أعمالهم في مدن المملكة، ذهاباً وإياباً، وربما رحلتان لمن تقتضي وظيفته العمل على فترتين صباحية ومسائية. يقطعون مسافة هذه الرحلة إما مشياً - وهم ندرة - من بعض العاملين في المدن الطبية، من أطباء وممرضين، وبعض أعضاء هيئة التدريس في ا...
على الرغم من أن حالات الوفاة عالمياً من جائحة كورونا قد تجاوزت الخمسة ملايين متوفى على مدى العامين الماضيين، إلا أن هذا الوباء لا يصنف - ونسأل المولى ألا يكون كذلك - ضمن الأمراض الأخرى بنوعيها المعدي وغير المعدي المسؤولة عن النسبة الأعلى من إجمالي الوفيات حول العالم (55.4 مليوناً سنوياً). ففي تقرير صاد...
مثل ما أن التخطيط العمراني يهدف إلى تقديم الحلول أو بدائل الحلول للمشكلات الحالية أو المستقبلية المتوقعة لمجتمع المدينة. هو أيضاً ينفرد ــ أو بالأحرى يجب أن يتميز ــ بالمرونة، بحيث يمكن تعديل مساره وفق ما ينشأ من ظروف ومستجدات، تنتهي إليها تلك الحلول أو بدائل الحلول التي يجرى تبنيها والأخذ بها. ذلك ما يم...
تأتي المباني في المرتبة الثانية بعد قطاع النقل في استهلاك موارد الطاقة، حيث تبلغ حصتها (40 %) من هذا الاستهلاك، كما أنها تعد في ذات الوقت المسؤولة عن النسبة ذاتها من الانبعاثات الكربونية في أجواء المدن التي تساهم من جانبها في (70 %) من الغازات الدفيئة المسببة للتغير المناخي حول العالم. نشر المباني لانبعا...
يطغى على الذهن - دوماً - الجانب البيئي، وذلك حين التفكير في أهمية وجود المسطحات أو الفضاءات الخضراء والمائية في المدينة، من حدائق عامة وشواطئ مفتوحة تطل عليها المدن الساحلية، لا سيما حين تكون الأجواء مشحونة بتداعيات التغير المناخي وآثاره السلبية، في حين أن أهمية تلك الفضاءات على الصحة العامة لا تحظى بذلك ا...
من بين صور الطفرة التنموية، التي ظلت المملكة تشهدها منذ منتصف التسعينات من القرن الهجري المنصرم إلى اليوم، ازدياد المنشآت على السواحل، حيث حدا هذا الأمر ببعض الجهات، جراء التوسع السريع في المدن الواقعة على شواطئ المملكة، إلى ردم مساحات من واجهاتها البحرية، من أجل استغلالها في عمليات البناء وأعمال الإنشاء، ...
في تفاعل مع مشكلة التغير المناخي، الذي يجمع العلماء على حقيقته وخطورة تداعياته، تشهد مدن المملكة، كما هو الحال في كثير من المدن حول العالم، حراكاً تتصاعد وتيرته في احتواء آثار هذه المشكلة إما بتحييد آثارها، أو على الأقل التكيف معها، نرى ذلك واضحاً في مبادرة السعودية الخضراء التي يمثل أحد نماذجها مشروع الري...
منذ أن تبلور مصطلح الاستدامة في أروقة الأمم المتحدة عام 1987، وتم الاجماع على أنه المفهوم الذي يعبر عن تلبية حاجات الحاضر دون المساس بقدرات الأجيال المستقبلية على سداد حاجاتها. وما أعقب ذلك من إقرار قادة العالم في عام 2015 لخطة التنمية المستدامة حتى عام 2030. ظل المجتمع الدولي يحتفل في نهـاية شـهر أكتوبر م...
بهدف تعظيم الاستفادة من الميزات النسبية والتنافسية لكل من منطقة الباحة والجوف وجازان، إضافة إلى تطوير البيئة الاستثمارية لتكون هذه المناطق جاذبة للاستثمار بالشراكة مع القطاع الخاص، أعلن صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية...
اشترك في النشرة الإخبارية لدينا من أجل مواكبة التطورات.
