باشرت امانة منطقة الرياض، بالتنسيق مع الجهات المعنية في المنطقة؛ تطبيق ضوابط جديدة لبناء المجمعات السكنية المغلقة (الكمباوند)؛ وتتضمن قائمة بمتطلبات عامة يجب تطبيقها على المجمعات السكنية المراد انشاؤها:

  • أن يكون موقع المجمع مخصصاً للإسكان بالمخطط المعتمد وأن يتم تطبيق تعليمات وأنظمة البناء المعتمدة لدى الأمانات والبلديات الخاصة بالمجمعات السكنية عليه.

  • اختيار الموقع المناسب للمجمع بحيث لا يسبب ازدحاماً على المواقع والمرافق المحيطة به.

  • أن تحيط الشوارع بالمجمع من جميع الجهات لضمان استقلاليته ولتسهيل المراقبة الأمنية.

  • توفير مواقف كافية لسيارات الساكنين والزائرين بمعدل لا يقل عن موقف لكل وحدة سكنية وتطبيق الاشتراطات الفنية لمواقف السيارات الصادرة عن وزارة الشؤون البلدية والقروية.

  • ان يكون السور الخارجي للمجمع من الأسمنت المسلح وبمواصفات تتحمل الصدمات أو التقليل منها بحيث لا يقل ارتفاعه عن (