فهد الصالح


زيارات المناطق ودعم التنمية

ركزت الدولة على دعم وإنشاء البنية التحتية للمدن في كافة مناطق المملكة وتم ربطها بشبكة من الطرق والاتصالات وأنشئت المطارات والموانئ لتسهيل عملية نقل وتحريك الموارد الطبيعية والبشرية، نتيجة لذلك نمت المدن والمحافظات، وزاد عدد سكانها، واتسعت مساحاتها، وتنوعت الخدمات التي تُقدم بها، وأنتجت نُظم عمرانية واقتصاد...

تفعيل الاقتصاد الأزرق على السواحل

تمتلك المملكة ثلاث واجهات بحرية يقع أطولها على البحر الأحمر وخليج العقبة وأقلها على الخليج العربي حيث يبلغ مجموع طول السواحل حوالي 3400 كم، ويبلغ عدد الجزر داخل المياه 1300 جزيرة مختلفة المساحات، وعلى الرغم من وجود هذه المساحات الشاسعة وما تعانيه من تلوث وإهمال واضح لاقتصاد ساحلي غير مستغل لسنوات طويلة، إل...

تحفيز إقامة الضواحي السكنية

ليس صحياً استمرار الضغط المتزايد وارتفاع حجم الطلب على الخدمات في المدن الكبرى بالمملكة، فتركز الخدمات ومواطن القوى الاقتصادية المولدة للوظائف والأعمال سيزيد من معدلات الهجرة والكثافة السكانية على تلك المدن، وستكون له سلبيات كثيرة في جانب جودة الخدمات وكفاءتها، ناهيك عن التأثير السلبي على المستوى الاجتماعي...

تحديث المدن

من الأمور المهمة في ضمان استمرارية واستدامة المدن بعد - مشيئة الله - هو إخضاعها للتحديث والتجديد المستمر بحيث تكون قادرة على التكيف مع المستجدات والمتغيرات الاقتصادية والاجتماعية والتقنية والتكنولوجية والسياسية أيضاً، فما تقدمه المدينة لساكنيها من خدمات ومنتجات تتطلب أن تخضع لعملية تقييم شاملة بعد مرور فتر...

السماح بالبناء في الارتدادات

أجرت وزارة الشؤون البلدية والقروية أخيراً تعديلاً على أنظمة الارتدادات القائمة للمباني والفلل السكنية للدور الأرضي، بالبناء في الدور الأرضي 70 % (كحد أقصى) من مساحة الأرض تشمل (مبنى الفيلا) والبناء في الارتداد والملاحق، وأن يسمح بالبناء بالارتدادات جهة المجاورين فقط بحد أقصى جهتين بالنسبة للفلل المنفصلة، ف...

قياس مؤشرات السوق العقاري

ما بين متأمل ومتوقع لحال سوق العقار بعد الانتهاء من بيع أرض الغدير البالغة مساحتها 434.4 ألف متر مربع، وبقيمة 2.17 مليار ريـال، ظلت التساؤلات والتكهنات حول واقع ومستقبل سوق العقار في مدن المملكة ما بين مدعٍ لهبوط أسعار السوق العقاري، وآخر يؤكد عودة السوق العقاري للنشاط والتعافي. ونظراً لغياب المعلومة المو...

88 عاماً من التنمية والأمان

من يقرأ في تاريخ المملكة منذ تأسيسها، يدرك أن السمة الأبرز التي تلخص مسيرة قادة الدولة الذين تعاقبوا على حكمها هي تنمية وبناء الوطن، وأمن وأمان المواطن، فالجهود المبذولة في سبيل تحقيق التوازن بين التنمية والأمان كبيرة والآمال للوصول إلى المزيد معقودة، فلا أمن بلا تنمية ولا تنمية بلا أمن فهما شريكان أساسيان...

الجامعات والتأثير التنموي المفقود

بطبيعة الحال أثبتت تجارب دول العالم كلها أن المحرك الرئيس لإحداث التنمية هو الاستثمار في رأس المال البشري من خلال التعليم والتوظيف، وبلا شك يُعدّ إنشاء الجامعات رافداً أساسياً في هذا الجانب، وكثير من المدن تطور مستوى التنمية والخدمات فيها بعد إنشاء المدن الجامعية بها. التوسع الذي تبنته الدولة - رعاها الله...

برنامج جودة الحياة وتعزيز الأمن الحضري

من يطلع على وثيقة منطلقات وغايات وآليات برنامج جودة الحياة 2020 التي ستنفَّذ خلال المدة (2018 - 2020م) يجد أنها تتضمن مبادرات جبارة تعنى بتحسين نمط حياة الفرد والأسرة وبناء مجتمع ينعم أفراده بأسلوب حياة متوازن، وذلك من خلال توفير الأمن وتهيئة البنية التحتية والتصميم الحضري والبيئة اللازمة لذلك وصولاً إلى إ...

جفاف المدن

النمو المضطرد للمدن الصحراوية أو القاحلة والكثافة السكانية العالية مع قلة موارد المياه فيها وعدم وجود حلول مستدامة تواكب الزيادة السكانية والتوسع العمراني فيها قد يؤدي إلى حدوث حالة جفاف في المدن، وقد قرأت عدة تقارير صادرة عن الأمم المتحدة تحذر من وصول بعض المدن لحالة الجفاف حيث تشير تلك التقارير إلى أن ثل...

الجودة في تطوير خدمات الحج

تسطر المملكة في كل عام صفحة جديدة في سجلات التميز والنجاح من خلال العمل الدائم لتطوير وتسهيل جملة الخدمات التي تقدم للحجاج والمعتمرين وسط تحديات كثافة القادمين لتأدية مناسك الحج، وقصر مدة الإقامة فما هي إلا أيام معدودات، ومحدودية المساحة التي تؤدى فيها المناسك، وهذا بلاشك مصدر فخر واعتزاز لكل أبناء هذا الو...

مشروع تطوير مفتاحة عسير وتجربة ميامي

قرية مفتاحة عسير تعد معلماً ومركزاً ثقافياً حضارياً ولها طراز معماري مميز يستلهم تراث وتاريخ منطقة عسير، وهي عبارة عن منطقة تضم مجموعة من المباني المتلاصقة التي تم بناؤها بالأساليب التقليدية للبناء العمراني في مدينة أبها، تضم أنشطة متنوعة يأتي في مقدمتها مركز الملك فهد الثقافي وكذلك مسرح المفتاحة بالإضافة ...

الأراضي المستردة.. وماذا بعد؟

من الأخبار المفرحة التي تمت خلال الأيام القليلة الماضية التي تؤكد على حرص الدولة رعاها الله وأجهزتها العدلية والرقابية في مواجهة الفساد بشتى أنواعه وصوره بكل حزم وصرامة، قيام وزارة العدل بإلغاء صك أرض بمدينة الرياض بمساحة 7 ملايين متر مربع وإعادتها لأملاك الدولة، وكذلك اكتشاف الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد ...

الحق في السكن الملائم

في المؤتمر السياسي رفيع المستوى الذي أقيم بمقر الأمم المتحدة بتاريخ 16 يوليو من العام الجاري، وقعت عدد من المدن منها باريس وأمستردام وبرشلونة وبرلين ولندن ونيويورك ومونتريال على الإعلان البلدي للحكومات المحلية من أجل الحق في السكن، الذي يأتي ضمن نطاق متابعة الهدف الحادي عشر من أهداف التنمية المستدامة (SDG)...

خطط إدارة التنقل في المدن

واقع الحال في المدن يُبين مدى القصور الواضح في إدارة عملية التنقل، فالشوارع مزدحمة ومواقف السيارات ممتلئة، وممرات المشاه مفقودة، ولا يوجد تعدد لوسائط النقل إلا ماندر، وقد تستمر الحال حتى بعد اكتمال نظام النقل العام بالحافلات، أو نظام النقل العام بالمترو في المدن التي يجري العمل فيها على أنظمة نقل عام، والش...

تصميم المسكن واستهلاك الطاقة الكهربائية

عانى الكثير مؤخراً من الارتفاع الكبير الذي ظهر في أسعار فواتير استهلاك الكهرباء، وإن كان لتغيير أسعار التعرفة دور كبير في ذلك بحسب ما صرح به المسؤولون في شركة الكهرباء، إلا أن ثمة مؤثراً آخر يلعب دوراً مهماً في استهلاك الطاقة الكهربائية وأصبح لزاماً التفكير في التعامل معه بطريقة صحيحة وهو أسلوب اختيار وتصم...

رفع مستوى تنافسية المدن والمحافظات

تضمنت رؤية المملكة 2030 محوراً يختص بالاقتصاد المزدهر ذو التنافسية الجاذبة من خلال الانفتاح على التجارة والأعمال الذي يُمكِّن من النمو والمنافسة مع الاقتصادات المتقدّمة، ويساعد على زيادة الإنتاجية من خلال العمل على تحسين بيئة الأعمال، وإعادة هيكلة المدن الاقتصادية، وتأسيس مناطق خاصّة، ووضعت أهدافاً لتحقيقه...

خطط المدن في التكيف مع ارتفاع درجات الحرارة

تشير توقعات خبراء الأرصاد الجوية والطقس إلى ارتفاع درجات الحرارة في مدن المملكة، وهذا يعود لعدة مسببات بعد مشيئة الله ولعل أهم تلك المسببات ظاهرة التغير المناخي التي تتسبب في تزايد متوسط درجات الحرارة ويعود ذلك إلى عدة أمور منها تلوث الهواء والإشعاع الشمسي العالي وتصحر المدن حيث تمتص وتخزن الحرارة، بالإضاف...

تخطيط المدن وزحمة المرور

مازالت مسألة الازدحام المروري هي إحدى أكبر المشكلات التي تواجهها كثير من المدن، ومازالت الحلول التقليدية في حل أزمة المرور والطرق مستمرة وتتركز غالباً في إنشاء المزيد من الشوارع والطرق، بينما نجد أن التجارب العالمية التي تعاملت بشكلٍ جيد مع مشكلة الازدحام المروري قدمت حلولاً واضحة ومعايير محددة تركز على حل...

نفايات المدن والاستغلال الاقتصادي لها

تعدّ نفايات المدن ثروة اقتصادية ضائعة في ظلّ التأخر والتباطؤ من الجهات المعنية في استغلالها والاستفادة منها اقتصادياً، وما أود التأكيد عليه هنا هو أن الحاجة اليوم أصبحت ملحّة للعمل على إعادة تدوير نفايات المدن، فهناك مئات الأطنان من النفايات التي تنتج في المدن منها ما هي مخلفات عضوية ومنها مخلفات بناء وخلا...

أنسنة المدن وبرنامج جودة الحياة

يعتبر التخطيط العمراني منظومة متكاملة ذات تأثير مباشر على الإنسان تبدأ من مستوى التخطيط الاستراتيجي وصولاً إلى مستوى التخطيط المحلي والتصميم العمراني للأحياء والمناطق السكنية إلا أن الممارسات التي تمت خلال فترة التوسع والنمو العمراني لمدن المملكة لم تراعِ في معظم جوانبها البعد الإنساني فلم يصاحب ذلك التوسع...

حركة الطرق في المملكة

حقائق ومعلومات ثرية تُقدِّمها التقارير الشهرية لطرق المملكة التي تصدر عن وزارة النقل، ويحسب للوزارة شفافيتها العالية واحترافيتها في طرح نتائج ما يتم رصده لحجم حركة الطرق وقياس مستويات الخدمة عليها وهذا بلا شك سيساعد في تطوير شبكة الطرق في حال روعيت نتائج تلك التقارير وعكست ببرامج ومشروعات لتحسين ورفع مستوى...

معوقات تملك السكن

منذ فترة ليست بالقصيرة أرى حراكاً وعملاً جيداً من قبل وزارة الإسكان لمعالجة ملف تملك السكن، ولا شك أن توفير السكن الملائم للمواطنين معضلة دولية تعاني منها معظم دول العالم وتختلف كل دولة في طريقة تعاملها لمعالجة هذا الأمر، إلا أن المتفق عليه هو أهمية وضرورة توفير وتيسير السكن وزيادة نسبة تمكين الأسر من امتل...

توجيه أنشطة الاستثمار في المدن

توجد لدينا ثقافة سائدة تتمثل في حب التقليد والتكرار لنوعية وأنماط الأنشطة والمشروعات التطويرية والاستثمارية بالمدن، دون الرجوع إلى دراسات الجدوى الاقتصادية ودراسات التخطيط الاستثماري وتقديرات حجم الطلب على نوعية الاستخدام والنشاط التطويري والاستثماري، وقد ساعد في ذلك أيضاً عدم وجود توجيه من إدارات التنمية ...

الطاقة الشمسية.. استغلال للقدرات التنموية

مما لا شك فيه أن ازدهار واستدامة مستقبلنا الاقتصادي والتنموي مرهون بعد توفيق الله باستغلال القدرات والإمكانات الاقتصادية والطبيعية التي حبا الله بها هذه البلاد، وتنفيذ مشروعات وبرامج نوعية تعزز من الاستفادة من تلك القدرات والإمكانات واستغلالها بالشكل الأمثل، كي تكون رافداً اقتصادياً يساعد في تنويع وزيادة م...

المدن الذكية والأمن السيبراني

مع التوجه الكبير للمدن للتحول نحو مدن ذكية تعتمد على تقنيات تكنولوجيا المعلومات والإنترنت في إدارة المدن واتخاذ القرارات المختلفة، وتنفيذ المشروعات الحيوية بالمدن، وتشغيل بعض مكونات البنى التحتية، وكذلك تقديم الخدمات الحكومية والبلدية الذكية للساكنين من خلال أنظمة رقمية ذكية تساعدها في توفير بعض الخدمات ال...

تحفيز استخدام النقل بالحافلات

أطلقت مؤخراً الشركة السعودية للنقل الجماعي»سابتكو»، خدمة النقل الداخلي في مدينتي الرياض وجدة من خلال مسارات متنوعة في المدينتين وبحافلات مجهزة وفق أعلى المواصفات وبأوقات مرنة تبدأ من الساعة الخامسة صباحاً حتى الحادية عشرة والنصف مساءً وبأسعار منافسة لفئات متعددة تتراوح من 10 إلى 100ريـال، ولا شك أن هذه الخ...

زمن رحلة السير والتأثير الاقتصادي

من الجوانب التي أصبحت تأخذها إدارات المدن على مستوى العالم في الحسبان هو زمن رحلة السير التي يقضيها السكان في الوصول لوجهاتهم، حيث إن طول زمن الرحلة له تأثيرات سلبية في جوانب عدة؛ تؤثر على جودة الحياة ومستوى جاذبيتها الاقتصادية والاستثمارية، حيث يعتبر التأثير الاقتصادي السلبي على مجتمع الأعمال من أهم الجوا...

بيتك جاهز

اخترت عنوان المقال ليكون بذات المسمى الذي أطلقه صندوق التنمية العقارية على المعرض الذي أقيم في مدينة الرياض لمستفيدي الصندوق ممن صدرت لهم الموافقة بالحصول على التمويل المدعوم من قبل الصندوق، وللوهلة الأولى استبشرت بهذه الخطوة الجميلة للصندوق التي تسهم في تحقيق حلم امتلاك المسكن وتساعد في تجسير العلاقة بين ...

المراصد الحضرية ومركز دعم اتخاذ القرار

تقوم المراصد الحضرية على أساس إعداد وإنتاج بيانات ومؤشرات كميّة وكيفيّة تعمل على قياس التغيرات على صعيد التنمية العمرانية والاقتصادية والاجتماعية والبيئية، وكذلك التأكد من كفاءة سير عمليات الإدارة والتنمية الحضرية وفق مستويات وقطاعات متعددة حيث تساعد تلك العملية متخذي القرار في معرفة مدى التقدم والنمو أو ا...