بالرغم من شبه مجانية الماءالشقق المفروشة تبيع الماء بـ 300ريال على نزلائها

تحقيق - منصور الحربي:/عدسة - يحيى الفيفي

أبدى عدد من المواطنين مستأجري الشقق السكنية امتعاضهم الشديد من أصحاب هذه الشقق بسبب مطالبتهم بمبلغ  300ريال سنوباً مقابل تسديد فاتورة الماء.
وقال عدد من هؤلاء المواطنين الذين التقت بهم "الرياض" أن الوضع أصبح وضعاً مزرياً بسبب المطالبة بمبلغ دون وجه حق مشروع يستوجب ذلك فعلاوة على أن استئجار الشقق السكنية غير المفروشة طبعاً يصل ايجارها السنوي إلى أكثر من خمسة وعشرين ألف ريال، اضافة إلى مبلغ  500ريال عند بداية توقيع العقد الايجار.
وأشاروا إلى أن الرقابة بعيدة كل البعد عن هذه الممارسات التي أضرت بالمواطنين فلو أن هناك رقابة على ذلك لما أصبح هذا الحال، علماً أن فاتورة استهلاك الماء لا تصل إلى هذا المبلغ بل بالعكس فإن استهلاكها لمدة ثلاثة أشهر لا يتعدى حوالي  90ريالاً على حد قول أحد أصحاب مكاتب العقار الذين التقينا بهم من خلال هذا اللقاء.
ولنقل معاناة مستأجري هذه الشقق وما يلاقونه من معاناة كان هذا اللقاء معهم للوقوف على حجم معاناتهم.
المطالبة بمبلغ  300ريال
أمر غريب جداً
يقول المواطن مساعد محمد العوفي إن مطالبة أصحاب هذه الشقق التي نحن نسكنها بمبلغ  300ريال مقابل تسديد فاتورة الماء أمر غريب جداً وفيه يكمن الطمع والجشع وإلا لماذا هذه المطالبة بمبلغ دون وجه حق علماً أن الجميع يعلم أن فاتورة الماء لا تصل إلى هذا المبلغ المرتفع جداً بالنسبة لقيمة الاستهلاك.
واضاف أن جميع المستأجرين يعانون من هذا الوضع ومستاؤون منه ولكن ما العمل علماً أن بعض العماذر السكنية يوجد بها أحياناً لا تقل عن خمس عشرة شقة وكل مستأجر عليه بل تفرض عليه هذا المبلغ فلك أن تخيل كم يقبض هذ المالك سنوياً من هذا العمل غير المشروع.
وفي نظري ان الحل يكمن في تدخل المسؤولين وانهاء هذه المشكلة بحيث ان الفاتورة حينما تصدر تقسّم على الساكنين وكل شخص يدفع حسب هذا التقسيم او هذا التوزيع ناهيك ان اغلب الاحياء تنقطع عنهم المياه أياماً مما يضطر معه الاهالي والسكان إلى شراء الماء عن طريق الوايتات بمبالغ خيالية خصوصاً في هذه الأيام التي يحدث فيها انقطاع للمياه بشكل شبه يومي.
لابد من وضع شروط
ترضي الطرفين
وحول الموضوع نفسه أشار المواطن خالد القرحوف إلى ان مسألة الايجارات مسألة طويلة عريضة لا يمكن أن يكون لها حل مناسب فمنذ سنوات طويلة ونحن نعاني من غلاء الايجارات ناهيك عن تسديد هذا المبلغ المتمثل في فاتورة الماء فلو أن الوضع على هذا الحد لكان اسهل ولكن المشكلة تكمن في ان الايجار العشرين ألف ريال سنوياً وتوقيع العقد بخمسمائة ريال فماذا بقي إذن ولكن أملي بالله تعالى ثم بجهات الاختصاص المسؤولة عن ذلك بحيث تضع قانوناً أو شروطاً ترضي الطرفين وأن لا يترك الموضوع دون مراقبة أو مساءلة.
فاتورة الماء من أرخص الخدمات
ويضيف المواطن نواف بن تويلي إلى أن أخذ هذا المبلغ أمر محير لجميع المستأجرين فلا أحد يعلم من فرض هذا وبأي حق يتم اخذه ومن الذي سنّه خاصة أن الماء ولله الحمد من ارخص الخدمات المقدمة للمواطن حيث ان اغلب المواطنين الذين يسكنون في مساكن خاصة لهم لا يعانون هذه المعاناة مثل ما نحن نعاني وهل هذا يعني ان الظروف اجبرتنا على استئجار هذه الشقق او الدور السكنية وبالتالي لابد لك ان تدفع والا لا تسكن حيث تفرض عليك هذه المبالغ عند بداية توقيعك للعقد وإلا لا يمكن لك السكن علما ان هذا المبلغ يؤخذ منك سنوياً ودون نقاش او جدال بالاضافة إلى ان صاحب مكتب العقار أيضا يأخذ منك مبلغ  500ريال عند توقيع العقد وعند تجديده لسنة جديدة اخرى ولا اعلم لماذا هؤلاء يتركون هكذا دون مساءلة، فلابد من وضع حد لذلك.
فاتورة الماء لمدة ثلاثة أشهر لا تصل إلى  90ريالاً
ويذكر المواطن منصور عبدالله القرني إنه يتعامل مع الايجارات منذ عشر سنوات لم يقابل فيها صاحب الشقة او العمارة الا مرتين فقط خلال هذه المدة وغيرها يكون التفاهم مع صاحب مكتب العقار الذي كتب لي العقد فعندما يحصل عطل او مشكلة في الشقة او انها تتطلب بعض الاصلاحات يكون الوسيط بيننا وبين صاحب الشقة هو المكتب الذي لا يأبه احيانا بمطالبنا ولا يوصلها لصاحب الشقة وإذا تحدث مع صاحب الشقة فانه يرد عليه بقوله إن المستأجر هو المسؤول وعليه أن يصلح ما يريد على حسابه حتى وإن كان ذلك يخص صاحب الشقة كتجديد الشقة.
وفي الحقيقة ان صاحب المكتب لا يهتم سوى بمبلغ الخمسمائة ريال التي ياخذها منا نحن المستأجرون اضافة الى انه عند تجديد العقد للعام الثاني يأخذ ايضا هذا المبلغ بدون وجه حق بالاضافة الى ما يأخذه صاحب الشقة من مبلغ  300ريال رسوم فاتورة الماء بالرغم ان هذه الفاتورة لا تصل الى تسعين ريالاً لمدة ثلاثة اشهر حسب الاستهلاك المتعارف عليه.
معاناة مع انقطاع الماء
ويضيف المواطن مجلي محمد المجلي ان اهم ما يسأله عنه المستأجر عندما يرغب السكن واستئجاره هو توفر الماء وعدم انقطاعه عن هذه العمارة، بالنسبة لي فأنا عندما استأجرت لأول مرة عانين من انقطاع الماء المتكرر بسبب كثرة الشقق السكنية بهذه العمارة ولسبب آخر هو أن هذه العمارة بها خزان ماء صغير مما يجعلنا نأتي بوايتات ماء كل ثلاثة أو اربعة ايام بعدها اصبح الوضع صعباً بالنسبة لي مما جعلني ابحث عن شقة اخرى يكون اهم شيء متوفر بها الماء وقد وجدت ولله الحمد شقة الماء بها متوفر ولكن احيانا تنقطع لفترات ولكن ليس مثل السابق.
وحول طلب صاحب الشقة مبلغ ثلاثمائة ريال اعتقد ان هذا امر غريب في الواقع وعلى اي اساس تؤخذ هذه المبالغ فلو كان المبلغ لا يتجاوز المائة، لكن الوضع مختلف وعندما تنظر الى الفاتورة تجدها احياناً لا تتجاوز المبلغ المطلوب.
أمر مبالغ فيه كثيراً
وفي النهاية يتحدث عامر القبيسي صاحب مكتب عقار عن ذلك بقوله إن هذا العمل لا يرضى به احد ونحن ايضا غير راضين بذلك وكثيراً ما نقول لاصحاب الشقق السكنية ان المطالبة بملغ  300ريال من المستأجر شيء كثير جداً أو مبالغ فيه لأن فاتورة استهلاك الماء لا تصل إلى هذا المبلغ سنويا فالثلاثة الأشهر في السنة تصل الفاتورة الى ما يقارب  90ريالا فقط.
واشار الى اننا حاولنا كثيرا في اقناع عدد منهم بذلك بحيث يطلب مبلغ  200ريال فقط بدلا من هذا المبلغ المطلوب ولكن دون فائدة فالبعض منهم لا يتنازل عن ذلك ونحن ليس لدينا امر بأن نفرض عليهم اي شيء حيث يكمن دورنا في الوساطة بين المالك والمستأجر فقط اما غير ذلك فليس لنا به اي علاقة.
واضاف ان المكتب يأخذ على المستأجر مبلغ (500) ريال عند توقيع العقد اي بنسبة (,25%) حسب ما هو معروف بعد الاتفاق معه وعند تحديد العقد لسنة اخرى جديدة نأخذ كذلك مبلغ  500ريال وكل هذا يتفق عليه عند بداية العقد الأول حيث ان البعض يدفع ذلك والبعض الآخر يمتنع عندها نتحدث مع صاحب الشقة واذا ما تم الدفع نعتذر عن تأجير عمارة من قبل مكتبنا.