م. الرافعي: تقنية بناء المسكن باستخدام الحوائط الحاملة توفر  20- 30%

حوار: هيام المفلح

المعماري المصري المهندس محمد مختار صبح الرافعي كان من الفائزين الأوائل بجوائز المسابقة الدولية التي نظمتها الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض لتصميم المسكن السعودي الحديث التي أعلنت نتائجها في شهر صفر الماضي وشهدت تقديم  115مشروعا قدمها محترفون و 63مشروعا قدمها طلبة من جامعات عالمية ووطنية.
المهندس الرافعي كان في زيارة مؤقتة للمملكة، وكان لـ "الرياض" حوار مختصر معه حول مميزات تصميمه الفائز وحول رؤيته للمسكن السعودي بين ما هو واقع وما يجب أن يكون.. وكانت هذه النقاط:
أهم محطات مسيرة المعماري محمد الرافعي بدأت منذ تخرج من كلية الهندسة قسم عمارة من جامعة القاهرة سنة 1990م، يعمل حاليا مصمما معماريا، عمل بمكاتب كثيرة واستقل بمكتب خاص عام 1998م انشأ شركة موازية للمكتب تعمل بمجال البناء لاستخدام طوب التربة الطفلية المثبتة. فاز بجوائز العديد من المسابقات المحلية الدولية وشارك بالعديد من المؤتمرات بأوراق بحثية هامة، وهو عضو مؤسس للجمعية المصرية لعمارة الأرض.
"الرياض": كيف عرفت بمسابقة الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض لتصميم المسكن السعودي الحديث؟
- من خلال أحد الأصدقاء بالرياض، ثم اطلعت على موقع المسابقة، وتعرفت من الموقع انها مسابقة وندوة عن المسكن الميسر. الندوة خرجت بأبحاث قيمة عالية المستوى قدمتها جامعات ومؤسسات علمية وبحثية في 17دولة إسلامية وعربية وغربية، أنا اشتركت بالندوة بورقة عمل مؤلفة من جزأين نظري وتطبيقي وكانت عن البناء بالاساليب المتوافقة مع البيئة والمجتمع والمناخ والظروف الاجتماعية والاقتصادية وهي تسمى حديثا "البناء المستديم".
"الرياض": كيف تعرفت على خصوصيات المبنى السعودي وعلى احتياجات المواطن السعودي وأنت تعيش خارج المملكة؟
- عشت سنة في المملكة منذ حوالي عشر سنوات وتعرفت على احتياج المواطن وتفاصيل بناء المسكن السعودي وكنت على اتصال دائم بأصحاب العمل حتى بعد ذهابي لمصر وتشاركت معهم من هناك بالعديد من الأعمال.
"الرياض": تصميمك فاز مع تصميمين آخرين من ايطاليا وبريطانيا.. من وجهة نظرك ما مميزات تصميمك الفائز؟.
- من وجهة نظري كنت انظر نظرة شمولية للتصميم فأنا أحب أن يتضمن التصميم كافة الأبعاد المهمة في المنتج البنائي. التصميم ينظر لظروف الشريحة الاجتماعية والاقتصادية والأبعاد الفنية والمهارات المطلوبة لانتاج المنتج ومدى توفرها إضافة للاعتبارات البيئية الطبيعية بحيث يستهلك أقل قدر من الطاقة والمياه. والأبعاد الحضارية أن يعكس البصمة الخاصة ويكون مرآة لصاحبه تجسد كافة ملامحه الشخصية.
احتوى تصميمي الفائز كل هذا وكان عقلانيا وواعيا وحذرا في التفاصيل الجديدة لأن المجتمع لا يقبل الجديد دفعة واحدة بل بالتقسيط وليس بشكل جذري.
فالتفاصيل الجديدة تحتاج أن تأخذ وقتها بحذر وعلينا اعطاء العميل ما يناسبه بدرجة تدريجية ليقتنع بها ذاتياً.
"الرياض": مشكلة ارتفاع أسعار الحديد في المملكة ما مدى تأثيرها على حركة البناء برأيك؟
- العالم العربي في صراع شديد مع النقص في الموارد الطبيعية. الحديد واحد من الموارد ويتبعه باقي الموارد الطبيعية المستخدمة بالبناء يجب علينا أن نضع باعتبارنا ان هذه الموارد ليست أبدية فلابد من البحث عن بدائل في البناء.
في قطاع المسكن ممكن توفير لا يقل عن  20- 30% إذا استخدمت تقنية مثل البناء باستخدام "الحوائط الحاملة" أي البناء بالطوب فقط بدون استخدام الأعمدة الخرسانية والكمرات الخرسانية وتقلل من استخدام الخرسانة بالأسقف بل تبقى استخدامها بالاساسات فقط وهذه حلول يعلمها الجميع.
وفي المملكة هناك أبنية حديثة مبنية باسلوب الحوائط الحاملة منها مساجد الكورنيش في جدة ومسجد قباء بالمدينة وغيرها.
ان التعليم المعماري في جامعاتنا للأسف لا يعتني كثيرا بمثل هذه التقنيات النظرية. بل النظريات الغربية هي السائدة. البناء الهيكلي والبناء باستخدام الخرسانة والحديد هو السائد وينقصنا مهنيين متخصصين يستطيعون ان يتعاملوا مع الاساليب الأخرى مثل الحوائط الحاملة بالطوب.
"الرياض": بماذا تنصح أيضا لتخفيف تكاليف بناء المسكن السعودي؟
- تحتاجون في المملكة إلى تبني تصنيع طوب من التربة الطفلية الصحراوية المتوفرة هنا بكثرة، وهو طوب لا يحتاج إلى حريق بل يتم تثبيته كيميائيا باستخدام مواد كالجير، وهذا الطوب عندما يتم انتاجه يمكن أن يخفض تكلفة سعر الطوب ويقلل تكلفته بنسبة 70% عن مثيله في السعر وبالتالي سيخفض من تكلفة البناء إذا تم استخدامه باسلوب الحوائط الحاملة. وعلى المواطن ألا ينسى قاعدة هامة وهي ان "التصميم الجيد يكلف أقل" لذلك عليه البحث أولاً عن مصمم جيد يعطيه تصميما جيدا يخفض تكاليف بناء المسكن فيما بعد.
"الرياض": كيف يمكننا تطوير المنتج المعماري في قطاع الاسكان؟
- الانتاج البنائي مسؤولية متعددة يشترك فيها:
أولاً: العميل - أي المالك - الذي عليه أن يقدر قيمة استشارة المعماري ويأخذ فيها.
ثانياً: المعماري - وعليه أن يكون أميناً مع نفسه ومع عميله، وان تكون لديه قدرة على ترجمة احتياجات العميل بأمانة وصدق، وان يقدم أفضل ما لديه.
ثالثاً: الاجراءات الميسرة والعقلانية والمعتمدة على سياسات بنائية محلية تعي احتياجات المجتمع وتنفذها بتشريعات عقلانية.