"الرياض" تفتح ملف تعدد الأدوار في العاصمة

تحقيق - فهد  الزومان:    تصوير - بندر بخش:

أوضحت دراسة تم نشرها مؤخراً ان نسبة النمو في العاصمة الرياض تبلغ 8% وهي من أعلى النسب للنمو السكاني في العالم وكذلك أشارت الدراسة إلى ارتفاع عدد سكان الرياض بعد  17عاماً إلى أكثر من  10ملايين نسمة يحتاجون , 15مليون وحدة سكنية ولذلك فإن من المتوقع حدوث عجز في نسب المسكن خلال تلك الفترة .. أمانة مدينة الرياض كانت قد أصدرت قراراً بمنع بناء أكثر من دورين للفلل السكنية هذا القرار أثر على التخطيط السكاني لمدينة الرياض فأصبح التمدد العمراني أفقياً ملاحظ وبشكل مزعج حتى ان هناك الكثير من الخدمات التحتية أصبحت تواجه عجزاً وضغطاً.
"الرياض" تفتح من خلال هذا الاستطلاع مشكلة هذا القرار وتأثيرها على السكان بشكل عام في البداية التقينا بعض المواطنين الذين تحدثوا عنها بشكل يدل عن رغبتهم في السماح لهم ولغيرهم ببناء أكثر من دورين نظراً لقلة الإمكانيات وكذلك جمع شمل الأسرة الواحدة تحت مظلة منزل واحد... في البداية يتحدث المواطن عبدالرحمن الحصان حيث يقول ان قرار منع البناء أكثر من دورين جيد ولكن في السابق، أما حالياً مع تغير الأنماط السكانية وزيادة السكان فإنه لابد من السماح ببناء أكثر من دورين لأن الوالد يريد من أبنائه السكن معه في نفس المنزل وإذا كان هذا الوالد يريد ذلك فإن بها صعوبة نظراً لكثرة الأبناء أحياناً وقلة الغرف في المنزل مما يضطر الكثير من الناس إلى بناء مسكن مجاور وترتب  على ذلك الكثير ففي ذلك هدر للمال حيث يستلزم ذلك شراء قطعة أرض إذا توفرت بجوار منزل الأب ثم متابعة الأمور الإدارية الأخرى من فسح بناء وإيجاد مخطط للموقع وغيرها الكثير ثم عملية البناء وما فيها من التزام بالمتابعة لفترة طويلة ولكن لو تم السماح ببناء أكثر من دورين وأتمنى ان يتحقق السماح بذلك حتى ينخفض الطلب على الخدمات كذلك سيقل الطلب على الأراضي مما يقلل أسعارها وكذلك نوجد التوسع العامودي ثم هناك أمر يجب على الأمانة النظر إليه وهي إجبار أصحاب المخططات السكنية التي كثرت هذه الأيام بتمديد شبكات الكهرباء والماء والهاتف قبل البدء ببيع تلك المخططات حتى يكون هناك مصداقية لما ينشر عن تلك المخططات في الصحف.
أما الشاب خالد الغامدي أحد الشباب حديثي الزواج والذي يسكن في شقة يحكي معاناته مع هذا الوضع حيث يقول ان القرار يناسب فترة زمنية أنتهت بالتطور العمراني الذي تشهده الرياض فالمدينة أصبحت الآن من أكبر المدن العربية وبها تمدد عمراني رهيب حيث تجد أنك إذا أردت الانتقال من جنوب الرياض إلى شمالها فإن ذلك يتطلب منك السفر نعم الاستغراب فالمسافة تتجاوز الساعة بالسيارة كل ذلك بسبب قرار المنع الذي انتهى وقته ويجب التفكير بإلغائه نظراً للحاجة الماسة حيث ان بناء منزل جديد يكلف الكثير فنحن شباب في بداية عملنا الوظيفي ويتطلب بناء مسكن جديد ان نقوم بجمع مبلغ من راتبك يتجاور ثلثي الراتب لمدة  10سنوات لبناء مسكن جديد في حين أنه لو تمت الموافقة والسماح ببناء أكثر من دورين لحلت المشكلة يشاطره في رأيه الشاب وليد الهندي حيث يقول إنك ترى عائلة مكونة من أب وأم وطفل أو طفلين تسكن في منزل مساحته تزيد عن 900م لماذا هذا الهدر؟ ولماذا لا يتم السماح ببناء أكثر من دور؟ حتى نوقف هذا الهدر المادي وغيرها فالمدينة كالرياض يسكنها حالياً أكثر من  3ملايين شخص تجدها تفتقر إلى الكثير من الخدمات فالمياه يتم انقطاعها بالصيف مراراً وتكراراً وكذلك الكهرباء بسبب الضغط الناتج عن هذا التمدد العمراني ثم ان السماح ببناء أكثر من دورين سيوفر على الدولة الكثير من الأموال التي تصرف على البنية التحتية للمشاريع الصرف الصحي وتمديد الطرق والسفلتة والإنارة وغيرها الكثير ثم أنني سمعت ان المخطط الهيكلي لمدينة الرياض تم اقراره ووضع حدود المدينة التي يسمح فيها بالبناء هذا القرار جيد ولكن لننظر إلى ذلك مستقبلاً كيف سيكون هذا القرار بعد ان يصل عدد سكان مدينة الرياض إلى الضعف!
أما الشاب أحمد خالد محمد عليان فيقول ان السماح ببناء أكثر من دورين سيكون إيجابياً حيث سنرى ان التواصل الأسري قد زاد كذلك سنجد الإيجارات قد أصبحت في متناول الجميع فلماذا لا يتم السماح ببناء أكثر من دورين؟
ثم ان قرار منع البناء لأكثر من دورين قد تكون ظهرت إثارة الأولية حالياً على الشباب حديثي التخرج والذي لا يستطيع إيجاد الموارد المالية اللازمة لبناء مسكن له ولأولاده ولكن المشكلة ستزيد مع مرور الأيام ولماذا لا تقوم الأمانة بدراسة هذه القرار وأثره على الجميع وترى النتائج هل هي مشجعة لاستمرار القرار أو العكس وإذا رأت وأنا متأكد من ذلك ان القرار يؤثر سلباً تسمح بالبناء أكثر من دورين.
أما عبدالله العباس فيقول تصور أنك ترى عائلة مكونة من عدد من الأفراد يزيد عددهم عن  9يسكنون في شقة لا تزيد مساحتها عن 90م في حين تجد أسرة أخرى لا يزيد عدد أفرادها عن  5أشخاص وهم يسكنون فلة من دورين مساحتها تزيد عن 900م لماذا لا يكون هناك توازن بالسماح في بناء أكثر من دورين.