• انت الآن تتصفح عدد نشر قبل 955 أيام , في الأحد 13 ربيع الأول 1433 هـ
الأحد 13 ربيع الأول 1433 هـ - 5 فبراير 2012م - العدد 15931

بعد طرحه لقرض الضامن.. وقرب طرح القرض المعجل

الصندوق العقاري يستعد لطرح (القرض الإضافي) بالتعاون مع البنوك

الرياض – خالد الربيش

    ضمن الحلول العاجلة لاقراض المواطنين بقصد تملك المساكن، يستعد صندوق التنمية العقاري لطرح منتجات أخرى تمكن المواطنين الذين صدرت الموافقة على أقراضهم من الحصول على قرض أخر يسمى (القرض الاضافي).. وفق تنظيم يستعد للعمل به الصندوق مع البنوك المحلية، على أن يكون السداد لصندوق التنمية العقاري بعد اتمام سداد البنك، بحيث لايضطر المقترض لسداد البنكو والصندوق معاً.

ويأتي هذا التوجه الجديد بعد أن تسارعت خطوات الصندوق لطرح حلول تتوافق مع التغيرات الحالية، وفي ذات الوقت الاستفادة من منتجات التمويل الاسكاين التي تطرحها شركات التمويل العقاري، والبنوك المحلية.

وطرح الصندوق العقاري قبل ايام نظام "ضامن" الذي يتضمن اتفاقية تجمع الصندوق والمطور الاسكاني والمشتري يلتزم بموجبه الصندوق بصرف قيمة القرض للمطور العقاري أو البنك خلال ثلاثة أشهر بشرط أن يتم تحويل ملكية العقار للمشتري ورهنه للصندوق، ويمنح البنك أو المطور على ضوئه للمشتري مبلغا اضافيا لقيمة القرض العقاري بفوائد يحددها المطور أو البنك ولا تشمل تلك الفوائد قيمة القرض الأساسي من الصندوق العقاري.

القرض الجديد يعفي المقترض من السداد لحين إتمام سداده قرض المنشأة التمويلية

كما يدرس صندوق التنمية العقاري حالياً آليات التنفيذ النهائية لطرح القرض المعجل بين الصندوق والبنوك المحلية، ليتم بمقتضاها تسليم المواطنين 500 ألف ريال دفعة واحدة، من المواطنين الذين تقدمو للصندوق بشرط الارض (سابقاً).

وقال مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد بن علي العبداني في تصريح سابق: الصندوق العقاري في المراحل النهائية من المفاوضات مع البنوك المحلية ووزارة المالية لإقرار القرض المعجل الذي سيخدم من تنطبق عليه الشروط وفق ضوابط معينة تحددها الملاءة المالية للمقترض، بالإضافة إلى امتلاك الأرض وقرب استحقاق القرض، لافتاً إمكانية تسليم المقترض مبلغ القرض كاملاً من أحد البنوك التي ستمول القرض، دون تحميل المواطن أي فوائد، لان الصندوق سيتحملها.

واضاف أن مدة القرض ستكون 10 سنوات تسدد على أقساط، في حين سيترك للمواطن الذي سيحل استحقاقه للقرض الخيار بين القرض المعجل الذي سيعطى دفعة واحدة أو القرض العادي الذي يعطى على دفعات وفق اشتراطات محددة تتعلق بمراحل البناء، ويسدد على 25 سنة، وتوقع العبداني أن يستفيد عدد لا بأس به من القرض المعجل، نتيجة توسع البنوك في القروض العقارية وتوفر الضمانات الكافية التي سيقدمها الصندوق للبنوك الممولة.

يشار إلى أن عدد المتقدمين للصندوق عبر الانترنت تجاوز 1.7 مليون متقدم عقب السماح للمواطنين التقديم للقرض العقاري دون اشتراط امتلاك أرض، في حين بلغ عدد المتقدمين عبر النظام القديم 600 ألف ليصل العدد الإجمالي إلى 2.3 مليون مواطن.

يشار الى أن عدد القروض الممنوحة من صندوق التنمية العقاري العام المنصرم تجاوزت 82 ألف قرض بقيمة 41 مليار، وفي هذا العام بدأ الصندوق من مطلع العقام منح 11 ألف قرض.



عفواً هذه الخدمة متاحة للأعضاء فقط... يرجى تسجيل الدخول أو اضغط هنا للتسجيل
احصل على رابط الخبر عبر رمز الإستجابة السريع QRcode


التعليقات المنشورة لا تعبر عن رأي "الرياض" الإلكتروني ولا تتحمل أي مسؤولية قانونية حيال ذلك، ويتحمل كاتبها مسؤولية النشر، وللإبلاغ عن أي تعليق مخالف يرجى الضغط على زر "التنبيه" أسفل كل تعليق ..

عدد التعليقات : 145
ترتيب التعليقات : الأحدث أولا , الأقدم أولا , حسب التقييم
عفواً ترتيب التعليقات متاح للأعضاء فقط...
سجل معنا بالضغط هنا
الصفحات : 1  2  3  4   ...  >>   عرض الكل
  • 1

    واللي باقي له اقل من عشر سنين على التقاعد وش يصير له ؟؟؟
    1_ مواطن
    2_ مواطن راحت عليه
    3_ مواطن محروم

  • 2

    امر غريب واغرب منه الأالية والشروط بدل ما يشعر المواطن بقرب تحقيق حلمه ينظر اليه بأنه قد طار وصار اكثر بعداً ؟؟؟ عجبي على مثل تلك البلاد وعجبي ممن يسيرون الأمر فيها، دول مجاورة قرض الأسكان 2000000 نصفه على المواطن ودله أخرى 70000 الف دينار ولا يوجد وجه شبه بيننا وبينهم إلا خليجنا واحد؟؟؟

    عبد الرحمن السعدي (زائر)

    UP 6 DOWN

    03:53 صباحاً 2012/02/05

  • 3

    اقول خلصوا علينا ترانا شيبنا...
    العمر 27 سنه
    يعني بعد 20 سنه يمقن ايه احصل على القرض ويمقن لا
    بيصير عمري 47 شايب خلاص اذا كتبلي الله عمر
    اقول يا اعضاء الرياض هذا رقم طلبي اذا طلع اوصيكم ان تعطونه عيالي اذا كبروا..
    صورة مع التحية الى وزارة الاسكان الجديدة صادر للارشيف

    ابو محمد العالمي (زائر)

    UP 7 DOWN

    04:02 صباحاً 2012/02/05

  • 4

    شي جميل..
    لكن متى سيتم طرح القرض المعجل...؟!!

    UP -3 DOWN

    04:33 صباحاً 2012/02/05

  • 5

    نسمع عن الأتفاقيات بدون وضوح ياخوفي هل كلام كلة مثل حافز شروط معقدة

    موسى العيسي (زائر)

    UP 0 DOWN

    05:39 صباحاً 2012/02/05

  • 6

    انا ظهر أسمي من 4 سنين وما قدرت اعمر بسبب الارض وما طلبت تأجيل رسمي او تحديث بياناتي للحين ما أدري تشملني الحلول الجديده ولا لأ؟ والقرض باقي ولا أنلغى؟ووش انسب حل يا أخوان يناسب وضعي لمن عنده درايه.

    م - م/ مواطن متقاعد/ (زائر)

    UP 1 DOWN

    05:52 صباحاً 2012/02/05

  • 7

    القروض هي من تسبب في رفع اسعار العقار00 إيقاف القروض أو تقليلها من الأسباب المهمة لتصحيح العقار00 وما يحصل الوقت الحالي هو محاولة جادة من العقا بفك عصى الإحنكار 00 ولا يمكن في ذلك مهما كان القرض

    eng-- ibrahim (زائر)

    UP 1 DOWN

    06:19 صباحاً 2012/02/05

  • 8

    اصبحنا واصبح الملك لله والحمد لله. استفسااار
    يااخوان في حالة الموافقة على قرض بدون ارض ماهي الخطوة او الشروط المتبقية ,الي يعرف لايبخل علينا..

    السهل الممتنع (زائر)

    UP 1 DOWN

    06:21 صباحاً 2012/02/05

  • 9

    خطوة ممتازه بس يجب فرض شروط مثل الفوائد التي يجنيها البنك من المواطن ان لا تزيد عن 1% مو 3.75 كثيرة جداً
    وكذلك الاعفاء لو توفي المقترض

    أبو محيميييد 03 (زائر)

    UP 1 DOWN

    06:29 صباحاً 2012/02/05

  • 10

    الله لايشكر فضلكم ولاسعيكم

    طلال (زائر)

    UP 5 DOWN

    06:34 صباحاً 2012/02/05

  • 11

    طيب واللي رواتبهم، الراتب الشامل من : 3000 الى 5000 ريال، وشلون يآخذون قرض وفي 10 سنين.
    يعني يستقطع من راتبه شهرياً 4166 ريال، يعني وش بقى من الراتب، يعني لا تآكل ولا تشرب خلك دايماً صايم.
    نرجو دراسة الموضوع من الجهات المختصة، زاد القرض الى 500 ألف وتم تقليص المدة الى 10 سنوات؟؟؟

    أبو رند (زائر)

    UP 2 DOWN

    06:58 صباحاً 2012/02/05

  • 12

    سجلت فى البنك العقارى وانتظر رساله منهم ولسه ما جانى شى حرام عليكم يا ناس

    الهادى (زائر)

    UP 1 DOWN

    07:08 صباحاً 2012/02/05

  • 13

    حرامية العقار والمحتكرين واصحاب رؤوس الاموال كلهم مستعبلين يتمنون ينتفون المواطن الغلبان، راح تطير اسعار القطع السكنية بشكل مو طبيعي، قبل تقرون المشروع يا صندوق التنمية، خلوا هيئة الاسكان تشوف شغلها في عملية التنظيم العقاري الي ذبحون فيها وبمشروعها الذي الى الان لم يرى النور

    aborayan (زائر)

    UP 6 DOWN

    07:18 صباحاً 2012/02/05

  • 14

    وبالنسبه للي مقدم على البنك ثم امتلك بيت عن طريق قرض من البنك وش السوات يعطى قرض او لا؟

    ام علي (زائر)

    UP 1 DOWN

    07:18 صباحاً 2012/02/05

  • 15

    حط قرض اضافي وحتى عشرة قروض
    بس الارض وينها ؟
    انا ما اعرف هل هم يعرفون المشكلة ولايريدون حلها ولا هم مغفلون ولايفقهون
    مشكلة السكن عندنا في الاراضي نعم الاراضي فهمتو
    وفرو الاراضي باسعار معقولة او بالمجان وتنحل مشاكل الاسكان وبدون قروضكم

    المقهور (زائر)

    UP 1 DOWN

    07:21 صباحاً 2012/02/05

  • 16

    مطر الخير
    ...صباح الخير

    Abdul Rahman karam

    UP 0 DOWN

    07:23 صباحاً 2012/02/05

  • 17

    يدرس ؟؟
    بالله 50000 ريال وش تسوّي على أرض الواقع !!
    ناس ما تمتلك أراضي فلابد لها من حلول عشان الاسكان

    UP 0 DOWN

    07:40 صباحاً 2012/02/05

  • 18

    نبغى الفعل وسرعه التنفيذ وليس الكلام

    أحمد الغامدي (زائر)

    UP 0 DOWN

    07:51 صباحاً 2012/02/05

  • 19

    ماذا عن القرض الحسن لمن لديهم امكانية السداد من خلال الاستقطاع الشهري خلال عشر سنوات؟ المفروض يوفر هذا القرض للمتقدم خلال ثلاثه اشهر

    ابو محمد7

    UP 0 DOWN

    08:00 صباحاً 2012/02/05

  • 20

    تقصدون الي قدمو عن طريق النت متى يا فرج الله حتى رقم الطلب لم يرسلون حتى الان حسبنا الله ونعم الوكيل

    ابو جواد (زائر)

    UP 0 DOWN

    08:04 صباحاً 2012/02/05

الصفحات : 1  2  3  4   ...  >>   عرض الكل

مختارات من الأرشيف