• انت الآن تتصفح عدد نشر قبل 1181 أيام , في الثلاثاء 26 رجب 1432 هـ
الثلاثاء 26 رجب 1432 هـ - 28 يونيو 2011م - العدد 15709

إشراقة

كارثة الإسكان بوجهيْها

د. هاشم عبده هاشم

    ** أفزعتني كثيراً.. نسبة عدد المتقدمين في اليوم الأول من بدء التسجيل للحصول على قرض ال(500) ألف ريال لبناء السكن المناسب دون تملك أرض.. كما نشرت ذلك الصحف الصادرة يوم أمس الأول الأحد وذكرت أن العدد تجاوز المليون طلب..

** فإذا كان هذا هو عدد المتقدمين في يوم واحد ، للحصول على السكن.. فماذا سيكون العدد بعد شهر أو شهرين أو ثلاثة؟!

** بالتأكيد سيكون الرقم خرافياً..

** وبالتأكيد فإن هذا الرقم سيدل على أن لدينا مشكلة حقيقية.. وكبيرة..

** وبالتأكيد فإن مشكلة بهذا الحجم لايمكن أن تُعالج بالطرق التقليدية المعلنة حتى الآن..

** وسواء أكان عدد المتقدمين صحيحاً.. وأن من تقدموا كانوا مستحقين لهذا القرض.. أم كان العدد أقل من ذلك قليلاً أو كثيراً.. فإن الأمر برمته يؤشر إلى أهمية أن تكون هناك حلول عملية لمشكلة ترقى إلى سلم الأولويات بعد مشكلة البطالة بين الشباب والشابات..

** ولا أعتقد أن الإجراءات .. أو الاعتمادات المخصصة لصندوق التنمية العقاري في الوقت الراهن تستطيع أن تواجه مشكلة بهذا الحجم.. وإلا فإننا سنعود إلى مشكلة انتظار الدور لعشرات السنين.. كما كان يحدث حتى الآن..

** والمشكلة من وجهة نظري.. تبدأ بغياب الإحصاءات الدقيقة التي تستطيع أن تدلنا على عدد السكان.. ثم عدد المساكن المملوكة.. ثم عدد المستأجرين.. وكذلك عدد أفراد العائلة الواحدة.. في كل مدينة.. وقرية.. وحيّ.. وشارع..

** أقول غياب.. لأن الاحصاءات التي أُعلن عنها في نهاية العام الماضي.. وتحدثت عن أن سكان المملكة بلغ (27) مليون نسمة.. منهم (8) ملايين مقيم.. لم توضح لنا بقية التفاصيل التي يجب أن يعتمد عليها الصندوق.. ويستخدمها في دراسة الوضع بشكل عام.. لخدمة أغراضه وبرمجة خطواته لمقابلة هذا السيل الجارف من الطلبات.. حتى وإن كان فيها من ليس مستحقاً لهذا القرض.. وتلك مسألة أخلاقية أخرى.. تحتاج هي الأخرى إلى علاج.. وتحتاج إلى حلول عملية وجذرية..

** وفي تصوري أن الحصر السكاني المشار إليه إن كان دقيقاً .. فيمكن أن يكون كفيلاً بأن يقول لنا ما إذا كانت المشكلة كما أبرزها هذا العدد المتقدم لطلب القرض خلال يوم واحد.. أم أنه أقل أو أكثر من ذلك..

** لكن الإحصاءات السكانية المذكورة يجب أن تتحول هي الأخرى إلى دراسات .. وخطط .. وبرامج.. من قبل كل وزارة ومصلحة وهيئة وإدارة عليا.. لتضع على أساسها الميزانيات الكافية لتوفير الحلول الملائمة للاحتياجات الفعلية.. وإلا فما قيمة أن يكون لدينا مسح إحصائي سكاني يحدد عدد المستهلكين للمياه.. وللكهرباء.. وللغذاء.. ويوضح حجم الاحتياج إلى المساكن.. والمدارس والمستشفيات.. وحتى غرف النوم بالنسبة لكل أسرة ..؟

** أسأل .. وأنا أشعر أن تلك الإحصاءات المهمة.. لم تُفعَّل بالشكل وبالصورة المطلوبين.. لا من قبل وزارة التخطيط والاقتصاد.. ولا من قبل وزارة المالية.. ولا من قبل كل جهة حكومية معنية بحياة الناس.. ومستقبل هذا البلد..

** ذلك أن الإحصاء السكاني عندما يتم لأي بلد.. فإنه لا يشكل ترفاً.. ولا يأتي في عداد الكماليات التي تبدأ بالبحث وتنتهي بالحفظ.. وإلا لما أفزعني عدد المتقدمين لطلب قرض السكن في يوم واحد.. بالدرجة التي أصابتنا جميعاً بالذهول..

** ومن موقعي هذا أطالب كلًا من وزارة التخطيط والاقتصاد، وزارة المالية ، ووزارة الاسكان بأن تقوم كل منها بدور علني.. وأن تعلن عن خطواتها في تفعيل الاحصاءات السكانية المعتمدة تلك وفي مقدمتها إحصاءات المستحقين للسكن.. ليقوم صندوق التنمية بمطابقتها على البيانات التي قدمت له من قبل أصحاب الطلبات مباشرة..

** أما بالنسبة لقضية الإسكان بشكل عام.. فإن على وزارة الإسكان.. أن تقول لنا ماذا فعلت.. وماذا ستفعل لمواجهة هذه المشكلة (المقضة) للمضاجع والموجعة للنفس.. لضخامتها؟ ذلك ان الامر يتجاوز مجرد إضافة مشاريع إسكان متناثرة هنا وهناك قد لا تحكمها رؤية بعيدة المدى.. وإلا فإن المشكلة الأخطر ستنشأ بعد ذلك عند بدء التوزيع لتلك الوحدات.. حيث تبرز أمامنا مشكلة سوء توزيع.. وانعدام عدالة.. وندخل معها في متاهة أخطر من حجم مشكلة الاحتياج إلى السكن نفسه..

***

ضمير مستتر:

**(أن تكون هناك مشكلة ندرة في السكن.. ومشكلة غياب عدالة في التوزيع.. فإن ذلك هو الخطر الأكبر على الوطن كله).



عفواً هذه الخدمة متاحة للأعضاء فقط... يرجى تسجيل الدخول أو اضغط هنا للتسجيل
احصل على رابط الخبر عبر رمز الإستجابة السريع QRcode


التعليقات المنشورة لا تعبر عن رأي "الرياض" الإلكتروني ولا تتحمل أي مسؤولية قانونية حيال ذلك، ويتحمل كاتبها مسؤولية النشر، وللإبلاغ عن أي تعليق مخالف يرجى الضغط على زر "التنبيه" أسفل كل تعليق ..

عدد التعليقات : 25
ترتيب التعليقات : الأحدث أولا , الأقدم أولا , حسب التقييم
عفواً ترتيب التعليقات متاح للأعضاء فقط...
سجل معنا بالضغط هنا
الصفحات : 1  2  >>   عرض الكل
  • 1

    احييك على طرح يادكتور وعلى ملامسة الواقع الذي ومن وجهة نظري ان وزارة الأسكان لن تقدم اي شي حيال ماذكرت. واشدد على ان تتولى الجهات التي ذكرتها معالجة المعاناااة التي لم تعالج من سنوووات ولن تعالج بهذاء الرتم اتمنى ان يكون هناك حزم ومعالجه حقيقه وليس ورقيه عبر الصحف ووسائل الاعلام لبعض المسؤولين.

    سامي العتيبي (زائر)

    UP 0 DOWN

    05:24 صباحاً 2011/06/28

  • 2

    أم المشاكل السكن والبطالة والحمد لله وضحت الصورة تماما والحل الجدي يبدأ بمعرفة حجم الشكلة وبشرى خير أن الرؤية بانت وأبو متعب وحكومتة قدهاوقدود وكان الله بعونهم ودام عزك يا وطن.

    احمد عبده (زائر)

    UP -4 DOWN

    05:29 صباحاً 2011/06/28

  • 3

    وزارة الاسكان تغمض عينيها وتسد آذانها عن استقبال أي فكرة جديدة تخدم مشروع الاسكان وتساهم في حل مشاكله!!
    مثل فكرة البناء الشبكي، او البناء بالبلك الذي يتم تجهيزه مصنعيا بالتشطيبات اللازمة كاللياسة والدهانات مما يخفض التكلفة ومدة التنفيذ الى 50%،للمزيد من الشرح ابحث بالاسم.

  • 4

    كل مايريده المواطن السكن فقط وان حصل عليه فهو في نعمة كبيرة ارغب من الدكتور هاشم ان يكتب عن السكن من ناحية الايجار الحر لمادا لايكون له تصنيف مثل الفنادق يعمل له هيئة مستقلة ويجب علئ صاحب العقار قبل الايجار التسجيل بها وتوقع العقود من قبلها وتحديد سقف اعلئ لكل منطقة

    ابو مازن (زائر)

    UP 0 DOWN

    09:01 صباحاً 2011/06/28

  • 5

    الاسكان الواقع والمامول
    المشكله الحقيقه في الاسكان الانظمه والتعطيل من قبل وزاره الشئون البلديه والقرويه ومنع المستثمر من توفير مسكن حسب طلب السوق

    مهندس سعود الدلبحي (زائر)

    UP -1 DOWN

    09:59 صباحاً 2011/06/28

  • 6

    أي إحصائيات تتكلم عنها سيادتك ؟؟
    كم كشف التعداد ألإخير من عدد المواطنين
    الذين لا يملكون حتى عشة من صفيح !!
    نعم 90% من المواطنين بغير سكن
    وقد تكون أنت واحداً ممن يملكون العمائر المتعددة
    وترغب بألإستمرار في دافعي أرزاقهم لجيبك
    كي تتحكم بمأواهم وإستقرارهم !!
    ثم 500 الف لا تأتي ألأن بشقة تمليك
    لكنها خير ونعمة وبركة
    وسيبارك الله لنا في رزقنا

  • 7

    يجب سحب الاراضي الشاسعة التي منحت أو أحتلت والتي أدة الى عدم توفر أراضي سكنية مناسبة وأدت الى أرتفاع في سعر الاراضي أما الحلول التجملية والغير جادة لن ولن تحل المشكل وسوف تتفاقم المشكلة... كن صريح وملك الجراءة وتحدث عن سبب المشكلة الحقيقي

    ابوسامي (زائر)

    UP 0 DOWN

    10:41 صباحاً 2011/06/28

  • 8

    هذا يثبت ان السكان لا زالوا بدو رحل يتنقلون وفق المعيشة، في السابق وراء المراعي وحاليا وراء العمل ولا يستقرون بمكان والبلدة للتاريخ والهجرة هي الأساس سواء للداخل او الخارج، نصرف للضيافة والجوال ولغير اللازم اكثر من بناء الدار ولو وفر فسوف نفرط به وعلي الحكومة دعم منفعة السكن ووقفه وليس تمليكه.

    فيصل بن جنيد الساعاتي (زائر)

    UP 0 DOWN

    10:54 صباحاً 2011/06/28

  • 9

    أكد المدير العام للقروض في صندوق التنمية العقارية السعودي، يوسف الزغيبي، أنه لم يتم اشتراط مساحة معينة للوحدة السكنية للحصول على القرض، ولكن يوجد مساحة مطلوبة للحصول على كامل مبلغ القرض البالغ 500 ألف ريال، وهي 240 متراً مربعاً كحد أدنى لمساحة مسطح الشقة، و390 متراً مربعاً للفيلا.
    وقال الزغيبي في تصريحات لصحيفة "الحياة" اللندنية إن المواطن يستطيع أن يتقدم بأي مساحة يريدها، ولكن إذا انخفضت المساحة عن المعدلات المذكورة فلن يحصل المقترض على القرض كاملاً.
    وأكد أن الصندوق سيمنح المتقدمين للحصول على

  • 10

    فعلا الأحصاء غير دقيق جدا. وهناك اسر فعلا تحتاج الى السكن ولا كن لاتملك المبلغ او الدفعه لكيتحصل على السكن فمازالت مشكلةالسكن على حالها فلابد من الأحصاء الدقيق لمعرفة من هم يستحقون السكمن وتغير بعض الشروط الموجواده وتسهيلها فهناك فعلا اراملومطلقات في حاجة ماسه للسكن ويعانون من الأجارات

    لحظة عتاب (زائر)

    UP 0 DOWN

    11:24 صباحاً 2011/06/28

  • 11

    السؤال المهم عن أزمة السكن أو المليون طلب لقرض السكن ماهي المدينة أو المنطقة التي يقع فيها طلب أكبرلقرض السكن ؟ هل هي جده أو مكة أو الرياض أو الدمام.أومدن أخرى فإذا استطعنا معرفة المدينة أو المدن المطلوبة سكنيا.فإن ذلك يساعد وزارة الإسكان والشؤون البلدية والقروية على التخطيط لحل المشكلة فمثلا الضرائب المقترحة على الأراضي قد لا تعمم على جميع المدن والقرى إذا لم يكن فيها مشكلة توفر السكن.

    المص45000

    UP 0 DOWN

    11:57 صباحاً 2011/06/28

  • 12

    نعم يا دكتور بارك الله فيك. هذه المشكلة معطلة من عشرات السنين وكثيرا من الناس عاجز عن شراء الأرض التي وصلت قيمتها إلى مئات الألوف. وما أن فتح باب القبول بدون أرض إلا أنهال الناس بتقديم طلباتهم التي طال ما كان يحلمون بها. وكما تفضلت لن تنحل هذه المشكلة بهذا القدر ولا بضعفيه من الإعتمادات. فإلى الآن والطلبات التي مضى عليها عشرات السنين لم تصرف بعد. فما بالك بالطلبات الجديدة وفي كل عام يكون هناك أسر تفرعت زيادة في الإحتياج. وعن الاحصائية فأنا عن نفسي ما مر بي موظف التعداد من عشرين عام.

  • 13

    مساء الخير د.هاشم
    اذا ذهبت الى افقر دول العالم مثلا فى افريقيا تجد ان المواطنيين يملكون بيت حتى لو عشه المهم سقف يظلهم من حرارة الشمس نحن من اغنى الدول فى العالم واكبرها مساحة ونساعد دول الجوار فى امتلاك منازل و 70% من المواطنيين لا يملكون منازل والله عجيب امرنا

    ابو احمد الحائر (زائر)

    UP 0 DOWN

    12:44 مساءً 2011/06/28

  • 14

    الغريب أن تلك الاحصاءات السكانية لا تقدم ولا تؤخر ,, لا يعتمد عليها عند توزيع المشاريع بل توزع بالمعارف وحب الخشوم ,,
    التقديم من دون أرض الجميع أنس به ,, ولا أعلم لماذا حيث إنه مجرد طلب رقم ,, لا تدري متى سيكون بامكانك الحصول عليه ,,

    أحمد الجبر

    UP 0 DOWN

    12:47 مساءً 2011/06/28

  • 15

    صباح الخير ياوطني... صح النوم

  • 16

    مارأيك يادكتور تعديل مسمى وزارة الإسكان بوزارة (الإسكان والسكان)ليتعدى مسئولياتها إلى الإحصاء والتوزيع الجغرافي السكاني ودراسة كل منطقة لتحديد السلبيات والإيجابيات حاضرا ومستقبلا...

    الضويحي (زائر)

    UP -1 DOWN

    01:11 مساءً 2011/06/28

  • 17

    يعطيك العافيه يادكتور كنت واضح جداً وواقعي لما نراه وما نطلبه وكما اوضحت من مشكله العداله في التوزيع ومشكله معرفه الارقام الحقيقيه لمستحقي السكن من خلال الإحصاء الذي تم ولم يستفد منه في حل تلك المشاكل التي سوف تتراكم خلال السنوات القادمه وهنا يجب النظر لهذه الأعداد الكبيره التي تحلم بالسكن

    فوزي محمد حسن (زائر)

    UP 0 DOWN

    01:12 مساءً 2011/06/28

  • 18

    أولا جزاك الله خير يادكتور وثانيا أنا مقدم على صندوق التنميه ولي قرابت 7سنوات ويبغالي 7سنوات ثانيه على شان يلحقني الدور وأنا مستاجر 20 الف سنوي نأمل من الصندوق النظر في حال المستأجرين وتقديم سراهم بعد اثباتهم أن سكنهم مستأجر لان فيه ناس كثير ساكن عند ابائهم ولاعليه لو بقاء سراه 30 سنه نريد حل

    سعد عبيد السبيعي (زائر)

    UP 0 DOWN

    01:27 مساءً 2011/06/28

  • 19

    "كما كان يحدث حتى الآن"
    جملة ما أدري إيش زمنها بالضبط
    تراني أمزح بس ماشاء الله الأخوان ما خلوا شي
    كاتب قدير،،،

  • 20

    اعتقد ان مشكلة الاسكان بالامكان احتوائها بشكل كبير مستقبلا باجراء منطقي و هو تفعيل برامج اسكانية في الدوائر الحكومية و القطاع الخاص لموظفيها...تماما مثل برامج الاسكان في ارامكو
    فبهذا نحد من تضخم مشكلة الاسكان الى حد بعيد
    ارجوا ان يرى اقتراحي النور

    ابو محمد (زائر)

    UP 0 DOWN

    01:41 مساءً 2011/06/28

الصفحات : 1  2  >>   عرض الكل

مختارات من الأرشيف