ملفات خاصة

الاحد 20 محرم 1432 هـ - 26 ديسمبر 2010م - العدد 15525

استراتيجية

العقار في ظل ميزانية الخير

خالد شاكر المبيض

استقبل العديد من رجال الأعمال والمسؤولين إعلان الميزانية لعام 2011م بارتياح وسعادة بالغين حيث إن من المعلوم أن التأثير النفسي للإعلان عن الميزانيات يكون مهماً وله تأثير على سياسة المستثمرين ورجال الأعمال سواء المحلين أو الأجانب فالأنباء عن ميزانية سخية تؤثر وبشكل إيجابي على ضخ سيولة أكبر في السوق من قبل القطاع الخاص مما يؤثر بشكل إيجابي واضح على تحرك عجلة الإقتصاد التي تحرك بدورها عجلة التنمية في البلاد بإذن الله كما تسهم في مشاركة القطاع الخاص لتحقيق أهداف التنمية الشاملة التي من شأنها رفع مستوى المواطن السعودي وحل العديد من المشاكل التي تواجهه على رأسها البطالة وقلة دخل الفرد.

لا شك عزيزي القارئ أن الميزانية القادمة ستعطي رؤية واضحة للمستثمريين المحليين والأجانب عن مدى التزام وقدرة الدولة للاستمرار في ما التزمت به من خطط تنموية مباشرة وغير مباشرة مما يشجعهم على ضخ سيولة أكبر وتحويل استثماراتهم في القطاع العقاري مما سينتج عنه طفرة عقارية نوعية غير مسبوقة في ظل الإصلاحات الكبيرة التي شهدها الاقتصاد السعودي خلال السنوات الماضية والوعي والنضوج الذين اكتسبه المستثمرون المحليون.

قد يعتقد البعض أن الحديث عن طفرة عقارية في السوق يعني زيادة متوقعة لأسعار العقارات وهذا أمر خاطئ حيث إن السوق العقاري وبالأخص قطاع الإسكان يحتاج إلى طفرة نوعية في جميع الصعد بدءاً من توفير الأراضي المخدومة مروراً بتطوير مساكن عقارية وصولاً لتطوير أحياء سكنية متكاملة والذي من شأنه أن يضخ عروض سكنية أكبر في السوق لمواكبة الطلب المتزايد مما سيؤدي إلى حدوث توازن بين العرض والطلب والذي بدوره سيحد بشكل علمي من زيادة الأسعار إن لم يسهم في خفضها. نرجو من الله العلي القدير أن يديم هذا الرخاء والعز على مملكتنا الحبيبة الغالية وحكامها وشعبها ويحفظهم من كل مكروه.


خدمة القارئ الصوتي لأخبار جريدة الرياض مقدمة من شركة اسجاتك
إنتظر لحظات...

التعليقات:

التعليقات المنشورة لا تعبر عن رأي "الرياض" الإلكتروني ولا تتحمل أي مسؤولية قانونية حيال ذلك، ويتحمل كاتبها مسؤولية النشر.

عدد التعليقات : 9

1

  د.الثروه

  ديسمبر 26, 2010, 7:05 ص

والله ماعندك سالفة وش دخل الميزانية بالعقار؟ الا اذا كنت تقصد ان الفساد والمرتزقة من مشاريع الدولة سوف يستثمرو اختلاساتهم بالعقار فهذا ممكن.

2

  ابو ابراهيم

  ديسمبر 26, 2010, 12:33 م

صدقت رجال الاعمال والمسؤولين هم الذين استبشروا بالميزانية ام نحن الموظفين ووالعاطلين وغيرهم فالامر سيان ما فرقت معنا.

3

  Realizer

  ديسمبر 26, 2010, 1:57 م

الله كريم الله عظيم الله حليم

4

  سليمان المعيوف

  ديسمبر 26, 2010, 2:02 م

اخ خالد لم تتوقف السيوله وحتى في احلك الضروف انما جماعتنا العقاريين حولوها للاراضي وشوفت عينك0 مجلة اربيان بزنس طلعت لنا بتقريرها زيادة 24 مليار دير جديد وربما العام الفادم تتحفنا بمن تحول مهم للمزايين0اي سيوله واي مناخ افضل مما نحن فيه0

5

  الديم

  ديسمبر 26, 2010, 3:19 م

تفاؤل جميل اتمنى ان يترجم على ارض الواقع وتقوم الشئوون البلديه بدورها بتطوير احياء جديده مخدومه بالخدمات وتوزيعها للمستحقين من المواطنيين ليتوازن العرض والطلب.

6

  الخالد2011

  ديسمبر 26, 2010, 3:49 م

الله يديم الخير لنا وللمسلمين ويكفينا شر الحاقدين والحاسدين ويرزقنا الامن والامان (امين)

7

  محمد

  ديسمبر 26, 2010, 4:24 م

الحل بارك الله فيك هو فرض الزكاة على ملاك الاراضي السكينه والتى يتم الاتجار بها. ولا حل غيره لوضع الموازنه فالاسعار الحاليه متضخمه جدا ولا تعكس القيمه الحقيقيه لها

8

  ابو الفقراء

  ديسمبر 26, 2010, 8:06 م

الحل سهل بس ما بعد اهتوو

9

  احمد صالح

  ديسمبر 27, 2010, 12:53 ص

اخ خالد يا ليت توضح لنا ما هو الفرق بين الحاجه للسكن والطلب لدينا وهل المحتاجين لديهم قوة شرائيه ومقدره ماليه بمستوى هذه الاسعار لخلق الطلب الحقيقي الفعال وهو مايساوي حاليا فقط حوالي 5% من الحاجه

أضف تعليقك

ننصحكم ( بتسجيل الدخول ) أو ( تسجيل عضوية جديدة ) للتمتع بمزايا إضافية

يرجى إدخال الاسم
يرجى إدخال الإيميل
35% Complete (success)
20% Complete (warning)
10% Complete (danger)

عدد الحروف المسموح بها 300 حرف


الحروف المتبقية : 0

انتظر لحظات....

* نص التعليق فارغ
* نص التعليق أكثر من 250 حرف

خالد شاكر المبيض

للاشتراك بقناة (حول العالم) أرسل الرقم 10 إلى 808588‎ للجوال، 616655 لموبايلي، 707707 لزين

مساحة إعلانية