• انت الآن تتصفح عدد نشر قبل 1209 أيام , في الاحد 20 محرم 1432 هـ
الاحد 20 محرم 1432 هـ - 26 ديسمبر 2010م - العدد 15525

استراتيجية

العقار في ظل ميزانية الخير

خالد شاكر المبيض

    استقبل العديد من رجال الأعمال والمسؤولين إعلان الميزانية لعام 2011م بارتياح وسعادة بالغين حيث إن من المعلوم أن التأثير النفسي للإعلان عن الميزانيات يكون مهماً وله تأثير على سياسة المستثمرين ورجال الأعمال سواء المحلين أو الأجانب فالأنباء عن ميزانية سخية تؤثر وبشكل إيجابي على ضخ سيولة أكبر في السوق من قبل القطاع الخاص مما يؤثر بشكل إيجابي واضح على تحرك عجلة الإقتصاد التي تحرك بدورها عجلة التنمية في البلاد بإذن الله كما تسهم في مشاركة القطاع الخاص لتحقيق أهداف التنمية الشاملة التي من شأنها رفع مستوى المواطن السعودي وحل العديد من المشاكل التي تواجهه على رأسها البطالة وقلة دخل الفرد.

لا شك عزيزي القارئ أن الميزانية القادمة ستعطي رؤية واضحة للمستثمريين المحليين والأجانب عن مدى التزام وقدرة الدولة للاستمرار في ما التزمت به من خطط تنموية مباشرة وغير مباشرة مما يشجعهم على ضخ سيولة أكبر وتحويل استثماراتهم في القطاع العقاري مما سينتج عنه طفرة عقارية نوعية غير مسبوقة في ظل الإصلاحات الكبيرة التي شهدها الاقتصاد السعودي خلال السنوات الماضية والوعي والنضوج الذين اكتسبه المستثمرون المحليون.

قد يعتقد البعض أن الحديث عن طفرة عقارية في السوق يعني زيادة متوقعة لأسعار العقارات وهذا أمر خاطئ حيث إن السوق العقاري وبالأخص قطاع الإسكان يحتاج إلى طفرة نوعية في جميع الصعد بدءاً من توفير الأراضي المخدومة مروراً بتطوير مساكن عقارية وصولاً لتطوير أحياء سكنية متكاملة والذي من شأنه أن يضخ عروض سكنية أكبر في السوق لمواكبة الطلب المتزايد مما سيؤدي إلى حدوث توازن بين العرض والطلب والذي بدوره سيحد بشكل علمي من زيادة الأسعار إن لم يسهم في خفضها. نرجو من الله العلي القدير أن يديم هذا الرخاء والعز على مملكتنا الحبيبة الغالية وحكامها وشعبها ويحفظهم من كل مكروه.



عفواً هذه الخدمة متاحة للأعضاء فقط... يرجى تسجيل الدخول أو اضغط هنا للتسجيل
احصل على رابط الخبر عبر رمز الإستجابة السريع QRcode


التعليقات المنشورة لا تعبر عن رأي "الرياض" الإلكتروني ولا تتحمل أي مسؤولية قانونية حيال ذلك، ويتحمل كاتبها مسؤولية النشر، وللإبلاغ عن أي تعليق مخالف يرجى الضغط على زر "التنبيه" أسفل كل تعليق ..

عدد التعليقات : 9
ترتيب التعليقات : الأحدث أولا , الأقدم أولا , حسب التقييم
عفواً ترتيب التعليقات متاح للأعضاء فقط...
سجل معنا بالضغط هنا
  • 1

    والله ماعندك سالفة وش دخل الميزانية بالعقار؟ الا اذا كنت تقصد ان الفساد والمرتزقة من مشاريع الدولة سوف يستثمرو اختلاساتهم بالعقار فهذا ممكن.

    د.الثروه (زائر)

    UP 0 DOWN

    04:05 صباحاً 2010/12/26

  • 2

    صدقت رجال الاعمال والمسؤولين هم الذين استبشروا بالميزانية ام نحن الموظفين ووالعاطلين وغيرهم فالامر سيان ما فرقت معنا.

    ابو ابراهيم (زائر)

    UP 0 DOWN

    09:33 صباحاً 2010/12/26

  • 3

    الله كريم
    الله عظيم
    الله حليم

    UP 0 DOWN

    10:57 صباحاً 2010/12/26

  • 4

    اخ خالد لم تتوقف السيوله وحتى في احلك الضروف انما جماعتنا العقاريين حولوها للاراضي وشوفت عينك0 مجلة اربيان بزنس طلعت لنا بتقريرها زيادة 24 مليار دير جديد وربما العام الفادم تتحفنا بمن تحول مهم للمزايين0اي سيوله واي مناخ افضل مما نحن فيه0

    سليمان المعيوف (زائر)

    UP 0 DOWN

    11:02 صباحاً 2010/12/26

  • 5

    تفاؤل جميل اتمنى ان يترجم على ارض الواقع وتقوم
    الشئوون البلديه بدورها بتطوير احياء جديده
    مخدومه بالخدمات وتوزيعها للمستحقين من
    المواطنيين ليتوازن العرض والطلب.

  • 6

    الله يديم الخير لنا وللمسلمين ويكفينا شر الحاقدين والحاسدين ويرزقنا الامن والامان (امين)

  • 7

    الحل بارك الله فيك هو فرض الزكاة على ملاك الاراضي السكينه والتى يتم الاتجار بها.
    ولا حل غيره لوضع الموازنه فالاسعار الحاليه متضخمه جدا ولا تعكس القيمه الحقيقيه لها

    محمد (زائر)

    UP 0 DOWN

    01:24 مساءً 2010/12/26

  • 8

    الحل سهل بس ما بعد اهتوو

    ابو الفقراء

    UP 0 DOWN

    05:06 مساءً 2010/12/26

  • 9

    اخ خالد يا ليت توضح لنا ما هو الفرق بين الحاجه للسكن والطلب لدينا وهل المحتاجين لديهم قوة شرائيه ومقدره ماليه بمستوى هذه الاسعار لخلق الطلب الحقيقي الفعال وهو مايساوي حاليا فقط حوالي 5% من الحاجه

    احمد صالح (زائر)

    UP 0 DOWN

    09:53 مساءً 2010/12/26