نثار

قرض صندوق التنمية العقاري

عابد خزندار

يدرس مجلس الشورى توصية من اللجنة المالية برفع قيمة قرض صندوق التنمية العقاري إلى 500ألف ريال، ولو افترضنا أن القرض يسدد على عشرين عاما فهذا يعني أن القسط السنوي سيكون 25000ريال، وأن القسط الشهري سيكون 3ر 2083ريالا، وهو قسط لا يستطيع أن يسدده إلا من كان راتبه الشهري 8000ريال على الأقل، أي ربع الراتب تقريبا، مما يعني حرمان أصحاب الرواتب التي تقل عن 8000ريال من القروض، ولهذا فالأفضل ربط القرض بالراتب بحيث يتراوح القرض من 300ألف إلى 500ألف، على أنّ مشكلة الإسكان لا تنجم عن قيمة القرض، بل تنجم بالدرجة الأولى عن عدم وجود أراض بسعر معقول في المدن الكبرى وخاصة الرياض والدمام وجدة، وهو الأمر الذي يدفع الكثيرين الآن إلى بيع قروضهم، ولحل هذه المشكلة لا بد من إعطاء قروض مقابل شراء شقق، ولا أعرف إذا كان نظام الصندوق يسمح بهذا أم لا، وإذا كان ذلك من غير المسموح به، فيجب تغيير نظام الصندوق، على أنّ الأهم من كل ذلك هو زيادة رأسمال الصندوق حيث يقال والله أعلم أنّ هناك 28000منتظر، هذا وبالمناسبة وافق مجلس الشورى على توصية تتضمن زيادة معاشات التقاعد دوريا بنسبة تعكس ارتفاع تكاليف المعيشة، وهذا أمر طالما طالبنا به، فشكرا للمجلس على ذلك.