مؤشر الأسهم السعودي يقارب الخمسة آلاف نقطة والخوف أن ينقلب ذلك على الاقتصاد العام وحركة الاستهلاك للأسرة السعودية، ومع اهتزاز سوق الأسهم اهتز سوق العقار والقاعدة واضحة الخسارة في الأول تعني ضعف قدرة الشراء في الثاني مع العلم أن الثاني مبالغ في أسعاره أصلاً وتدور بين كواليسه مضاربات جنونية.
تركيبة الاقتصاد السعودي دفعت الكثير من الناس للاستثمار به.. هذا ليس خطأ ولكن عندما يتحول إلى مضاربة سريعة تبدأ المخاطر والسبب ضعف دخل رب الأسرة لمواجهة التكاليف ولا يمتلك الوقت للاستثمار الطويل، كان مفهوم الاستثمار في أسواق المال هو تحقيق نسبة أرباح لمدى طويل أعلى من نسبة الفائدة البنكية للأموال المودعة، الأسواق المالية هي مكاناً لنمو الثروة وليس لصنع الثروة.
وأضيف سبباً هو نسبة العاطلين التي وجدت في هذا السوق مكان ودخلاً.. لن أتكلم عن أسباب نزول السوق فقد تأخر الوقت، سوف أتكلم عن الأسباب التي قد تطيل هذه الفترة، أولها هو أن مؤسسة النقد يجب أن تطرح على غرار جميع البنوك المركزية في العالم استراتيجيتها ورغبتها لضخ سيولة أكثر وهذه ضرورة، وتخفيف ضغط أو إطالة فترة السداد لأي مقترض من أي جهة مقرضة، وشبح التضخم لم يختف بعد لا يزال 10% أي خمسة أضاف النسبة الطبيعية وهذا يحدث من فترة شراء واستهلاك المجتمع، وأنا عند رأيي أن حل مشكلة التضخم يأتي من وزارة التجارة والزراعة ..أوروبا احتفلت منذ أيام بتقليص أسعار العقار.. وليست السيولة التي يحتاجها الاقتصاد العام وليس فقط سوق الأسهم، ولا أنسى أن أذكر من الأسباب نسبة العاطلين.
كارثة عام 1929طالت بسبب خوف البنك المركزي من التضخم أكثر من الكساد ومخزونه الذهبي (ضخ سيولة وسحبها بسرعة بعد الأزمة) بالإضافة لضعف التبادل التجاري العالمي بسبب ارتفاع أسعار الجمارك فالتفتت الدول الكبرى وانحسرت على مستعمراتها حتى أسعار المواد الخام انهارت وأصبح البرازيليون يحرقون القهوة بأمل أن ترتفع أسعارها، وفي تلك الفترة لمع نجم عالم الاقتصاد الكبير (كينس) الذي كان يؤمن بشرعية تدخل الدولة لتحسين وتنظيم الهيكل الاقتصادي وتنظيم العرض والطلب، لتعود وتربح المؤسسات ويستطيع المواطن الاستهلاك.
@ مدير صندوق مالي في بنك أوروبي استثماري - بروكسل
1
عنوان ممتاز ( الحل يكون بتحسين حال السعودي )
05:52 صباحاً 2008/11/18
2
مرحبتين يا استاذ مازن
وفعلا نحن بحاجه للحلول وليس لاستعراض اسباب ماحدث وقد وضعت اصبعك على الجرح فمستوى المعيشة للمواطن هو المحك في الحل المنشود لنضمن فاعليته فسنوات الطفره التي انتهت قضت على مدخرات سابقة للمواطنين والتضخم ضغط على دخولهم وتحسين الدخل بتخفيض الاسعار وايجاد وظائف لابناء الاسرة سيخفف من الضغط على رب الاسرة ومشكلة العقار ان هناك فرق بين دخل المواطن واسعار العقار ولن يستطيع التملك الا اذا نزلت لمستويات دنيا جدا جدا وهذا غير متوقع قريبا كما ان سوقنا اولى بضخ السيولة من اسواق امريكا
06:01 صباحاً 2008/11/18
3
ولا تنس السبب الرئيس وهو الذنوب نسأل المغفرة وأن يزيل الغمه عن الأمة علما أن ما حصل فيه فوائد ومصالح لا يعلمها كثير من الناس (وأنا ممن طاله انخفاض الأسهم)ولكن المهم أخذ العبرة وأن النعم لا تدوم إلا بالشكر
06:16 صباحاً 2008/11/18
4
صراحة اسعار العقارات ارتفعت بشكل مبالغ فيه بالآونة الاخيرة
وآن الأوان للتجار لمراجعة قراراتهم امّا النزول عند حاجة المواطنين او الكساد
ارتفعت العقارات بسبب ارتفاع اسعار الحديد لكن الآن الحديد انخفض..قماذا تنتظرون يااصحاي العقارات ؟؟ الواحد ارخص له انه يبني بنفسه شقته او فلته من شراء شقق او فلل الله العالم بطريقة بناءها وسعرها مرتفع كمان..
06:37 صباحاً 2008/11/18
5
كلام في الصميم00000الغريبه ان السياري قال نجحنا في السيطره على التضخم وذلك بالضغط على سوق الاسهم حتى لايتوفر سيوله لدى المواطنبن الان يا عمنا يا سياري السوق موأشره كسر الخمسه يعني كأننا في2004م وهذا التاريخ لايوجد فيه تضخم ابدا لان زاد التضخم 0000000رغم الا زمه الماليه السيارات زاده مواد الدهنات زادة بالمختصر ما نفعة خطتك ياسياري بس خسرتونا بالاسهم وظنيتم ان الامور تحسنة لأنكم بعيدن عن الواقع000للك الله يا وطني حفظ الله خادم الحرمين
06:42 صباحاً 2008/11/18
6
حتى مصر وقفت الدكاتره للسعودية واحنا كل سنه تبرعات ومساعدات وبالاخر وقفو كل الاطباء عشان عقوبه طبيب واحد لانه مسوي غلط ويبونه يطلع والله حاله اقتصادنا راح وطي
06:59 صباحاً 2008/11/18
7
العالم اعلن أزمته الأقتصاديه قبيل شهور. وحقيقة الأمر ان المواطن السعودي له اكثر من سنتين والأزمات الاقتصادية تعسف به وموجات الغلاء تقسم ظهره ومن موسم إلى موسم والله المستعان
07:05 صباحاً 2008/11/18
8
استاذ مازن ماتجي تشتغل عندنا مدير لمؤسسة النقد علك تبعث الطمأنينه في نفوسنا ويرتفع سوق الاسهم !
07:15 صباحاً 2008/11/18
9
دولة الكويت اوقفت التداول كم يوم علشان يكبحون جماح نزول سوق الأسهم الكويتي وكذالك لبنان ابان اعتداء 2006 وغيرها لكن هيئة سوق المال عندنا ماراح تسوي هالشي واللحين المؤشر مقبل على 3000نقطه وهذا معناته انه ماعاد يملك الأسهم الا الملاك الأصليين (المستثمرين) فقط.
07:54 صباحاً 2008/11/18
10
يعطيك الف الف عافيه يأستاذ مازن هذا الكلام الي يجب الأخذ به ودراسته هو مقترح. ولا يمكن ان نتجاهل كلام كتبنا و خاصه من يكتبون فى مجال الاقتصاد و أقترحاتهم لتفادى الأزمة الاقتصاديه , على العموم يأستاذ مازن ( يقول المثل ما على الرسول الا البلاغ )وارجو ان تكتب دئماً مقولة نبيى الأمه ( الهم بلغت الهم فأشهد )
اخوكم / فهد المطيويع
08:19 صباحاً 2008/11/18
11
الله يخلف على الصندوق يا أخ مازن ":)
كم خسائره حتى هذا اليوم؟
08:37 صباحاً 2008/11/18
12
الله يرحم حالك يالسعودي...زمان كانوا يقولون السعودي عضمه من ذهب...والحين وبعد "شفط الاسهم لدراهم خلق الله" صار السعودي عضمه زنك ما يسوا شي...الله يرحم الحال ويفرجها علينا...وسلامتكم.
08:40 صباحاً 2008/11/18
13
فلنقل على دنيا الأسهم السلام خلاص ماعاد نترجا منها خير
08:44 صباحاً 2008/11/18
14
(((الأسواق المالية هي مكاناً لنمو الثروة وليس لصنع الثروة)))
هذا الي عجز الشعب السعودي عن فهمه وضل صغار المستثمرين ضحية لعكس هذه العباره
08:53 صباحاً 2008/11/18
15
الازمة المالية وسوق الفلس واللي صار فيه سببه الضباب اللي على عيون المتداولين عن حقيقة الوضع في سوق الفلس ومحد عنده سالفة اشتر وبكره ترتفع ونسوا ان السوق نص مستفيد ونص خسران واستغلوها وخلوا نسبة قليلة جدا جدا جدا جدا جدا رابحه ونسبه كبيره خاسره واللي سوو كذا عندهم مبداء وحيد (( فلتذهب السعودية بالسعوديين من جميع الفئات والاعراق الى قاع الجحيم ))
ونسوا ان تامين مستوى المعيشة للفرد اهم داعم للاقتصاد الوطني قبل اي شي
08:58 صباحاً 2008/11/18
16
السؤال هو كيف يتم تحسين حال المواطن الغلبان ومن حوله هوامير لا ترحم ولا تخلي. الشكوى لله.و. حسبنا الله ونعم الوكيل
09:06 صباحاً 2008/11/18
17
وفي تلك الفترة لمع نجم عالم الاقتصاد الكبير (كينس) الذي كان يؤمن بشرعية تدخل الدولة لتحسين وتنظيم الهيكل الاقتصادي وتنظيم العرض والطلب، لتعود وتربح المؤسسات ويستطيع المواطن الاستهلاك.
الاشتراكية تعتبر حل للمواطن في هذا الازمة كما فعل الامركان لا تفدى الازمة الماليه
او اجبار الناس على الزكاة من الدولة لكى لايكون دوله بين الاغنياء
09:23 صباحاً 2008/11/18
18
السعودي وضعه ممتاز، ولكن الجميع يتحدث وكان جميع السعوديين ممن اكتوا بنار الأسهم، لنقف مع أنفسنا وقفه صادقة وننظر فمين عاش حياته عادية واستفاد من المميزات التي وفرتها له الدولة دون الخوض في المخاطر المالية من أسهم ومستثمرين مزيفين نجد حالهم أفضل حال، ولا أقول لضحايا الشجع المادي الا المثل العربي المشهور { يداك أوكتا وفوك نفخ}.
09:24 صباحاً 2008/11/18
19
( الحل يكون بتحسين حال السعودي )... يارب... قولوا يارب
09:39 صباحاً 2008/11/18
20
نفسي اشوف جميع المواطنين السعوديين فوق فوق في كل شئ من غير الاغاني اللي ماتجيب ولا تودي نبغى فعايل لجميع المواطنين من غير استثناء ولكم جزيل الشكر.
09:44 صباحاً 2008/11/18
21
الفقر في الوطن غربة
الفقر الموت الأكبر
السعودي بلاده غنية بالثروات وهولايملك سكن ويعيش الإيجار والقروض
الصبر له حدود
10:08 صباحاً 2008/11/18
22
العنوان حلو
10:09 صباحاً 2008/11/18
23
صراحة نحن نحتاج للحلول وليس للأسباب ولكن لنجد الحلول يجب معرفة المصدر وهذا عن طريق التوعية وايجاد نظام يمنع التلاعب بالاسعار لمن يشاء.
وأظن أن نزول مؤشر الأسهم له أسباب كثيرة ومنها عدم الطمأنينة لمستقبل سوق الأسهم لأن المضارب العادي يعيش على الحظ وليس على أسس وهؤلاء كثر وللأسف وأرجع وأقول التوعية وطمأنة المظاربين من قبل هيئة سوق المال وليس تركهم يعيشون في الظلام.
10:13 صباحاً 2008/11/18
24
متى هالسنه هذي يامازن للحين احنا 2008 يعني على بال مانوصل عام 9291 الله اعلم بالحال,,, شكل التاريخ حول ايام القريت دبريشن 1929 تحياتي ازملاي ازملاي
10:34 صباحاً 2008/11/18
25
أنا مثل الباقين لعبت فيني الأسهم بس المثل يقول من بغى الورد يتحمل شوكة. طالما بغين الزين نتحمل الشين وهذي مخاطرة والكل يعرف الشيء هذا.. والكل عنده جانب من التقصير لا من المواطن ولا من المسؤولين في مؤسسة النقد.
والحمد لله على كل حال.
10:42 صباحاً 2008/11/18
26
اهنئك على المقال الرائع جداً.
10:50 صباحاً 2008/11/18
27
نعم هناك فساد اداري لن يتحسن الحال مالم يتم الحد من الفساد الاداري
11:04 صباحاً 2008/11/18
28
ياخي الكريم عندما ضخت الدوله عشر مليارات في التسليف لماذا لم تضخ بعقارات وبيعها بالتقسيط على ذوي ادخل المحدود وفتح باب الصندوق العقاري على مصراعيه سترى الطفرة الجديده وبقوه لكن بنك التسليف سيحمل المواطن ديون تستقطع من دخل الاسره وعلى حساب رفهيتها راي شخصي
11:22 صباحاً 2008/11/18
29
ناصر وش دخل دكاترة مصر بدون أطباء احسن من وجود الاطبأ المصرين لأن اكثرهم شهادات مزورة ومعظمهم سباكين ماتشوف كثر الأخطاالطبية عندنا لونستقدم اطبا من شرق اسيا والله احسن وتطمئن على نفسك وان يتغير اطب عندنا للاحسن 100درجة ,,
12:12 مساءً 2008/11/18
30
اصلا سمعت انو بينزل سعر العقار بعد عيد الاضحى والحديد بعد بس اعتقد انو الحديد نزل قبل شهر تقريبا
يا الله هذا نظام الاسهم ارتفاع وانخفاض ولو ما ارنخفض ما كان ارتفع والعكس صحيح
عموما يسلمو اخوي مازن عالجرح..
12:39 مساءً 2008/11/18
31
سوف ادعو وامنو
اللهم انك تعلم ولا نعلم ان كان ماحصل عن عمد وقصد من قبل اشخاص
فاجعل ماكسبوه علاج لهم من مرض لا يبرى ومن دين لا يفنى
وان كان غير ذلك فعوضنا خيرا منه
امين امين امين امين
12:41 مساءً 2008/11/18
32
الحل يكون في عدم تدمير حال السعودي وخراب بيته !!! الحل بمحاسبة من تسبب في ذلك؟؟!! السعودي ليس بحاجة للاستجداء ولكن بحاجة الى أنظمة وقوانين لها أسنان تحمي مصلحته والمصلحة العامة!!!المواطن بحاجة ماسة لوضع محاربة الفساد المالي والاداري في قمة أولويات قائد هذه البلاد خادم الحرمين الشريفين!! ولن يتحسن حال المواطن بدون اعلان حرب لاهوادة فيها على الفساد والمفسدين..
شيء طيب أن تشير الى مسؤولية مؤسسة النقد عما لحق بسوق المال وأظن سيأتي اليوم أستاذ مازن الذي تدرك أن لمؤسسة النقد اليد الطولى في التضخم!!
12:41 مساءً 2008/11/18
33
أستاذ مازن شكرا ويعطيك العافية
أحب أن أقرأ لك لأن إسلوبك في الكتابة عملي ويقدم أفكار المقال بشكل مباشر
بعيدا عن الجمل الإنشائية الرنانة
12:52 مساءً 2008/11/18
34
الاستاذ مازن نستطيع التكيف مع الوضع الراهن في اشياء(بتطويل عمرها الافتراضي )مثل السلع المعمره سيارات ثلاجات وغيرها والتو قف عن الركض وراء صرعات الموضه من ملابس واحذيه وعطور وعدم التبذير في المناسبات الاجتماعيه ولكن مشكلتنا تكمن في السكن وما سببه ارتفاع سعر الارض المبالغ فيه بسبب المضاربات 0 السكن يستقطع 30%من دخل الموظف والحل بيد امانات المدن بترشيد استخدامات الاراضي والتمدد الرأسي وفرض ضرائب على اراضي داخل المدن بهذا نحل كثيرمن مشاكلنا 0اجتماعيه 0اقتصاديه0 بيئيه 0امنيه0
01:14 مساءً 2008/11/18
35
أستاذ/ مازن السديري حفظك الله،
مقال جميل ويحتاج لكثير من الشرح،
لأن البعض لا يفرق بين زيد وعبيد!؟
وحسب ماسمعنا من تصريحات مفيدة ومطمئنة من معالي محافظ
مؤسسة النقد حفظه الله، أنه تم بالفعل ضخ السيولة اللازمة عند
الضرورة، وذلك للمحافظ على لاستمرار قوة وملاءة بنوك التي هي
قوية أساساً، وأختلف معك طال عمرك بضخ أي سيولة في سوق
الأسهم لرفعه بصورة مصطنعة قد تضره على الأمد البعيد.
كذلك صرح معالي المحافظ حفظه الله أن مؤسسة النقد لاعلاقة لها
بالصناديق الحكومية حتى توجه استثماراتها للسوق الحكومية..
01:52 مساءً 2008/11/18
36
شكرا مازن على هذا المقال
ولكن نبقى كمواطنيين مكتوفي الايدي حيث ذكرت فيما ذكرت المضاربات الجنونية في سوق العقار وهي نتيجة شراء التجار الكبار باسعار بخسة ( للمنح الحكومية ) لكبار الدولة، فهل يعقل ان يكون كل شبر على البحر الاحمر ممنوح ولمن.
ولذلك اصبحت قطعة الصحراء 2000 ريال
الله يجيب العواقب سليمة
05:50 مساءً 2008/11/18
37
( الحل يكون بتحسين حال السعودي )... يارب... قولوا يارب
يارب
06:11 مساءً 2008/11/18
38
ضخ السيولة حل مبدأي لكن يجب وضع اكثر من مؤشر للتداول كما في دول الغربية فتجد الأستثمارات طويلة الأمد واستثمارات المضاربة السريعة بدون ان تئثر على الشركات الكبرى اي بالمعنى البسيط يوضع للشركات القوية سوق والخشاش سوق آخر منفصل لايؤثر احداهما على الأخر فمن يريد استثمار طويل الأجل بفوايد شبه مضمونة غير مبالغ فيه يجدها ومن يحب المغامرة ايضاً له مااراد
06:15 مساءً 2008/11/18
39
اتوقع اكثر ان السعوديه ارخص دوله بالعالم بكل شي، واللي سافر دول كثيره يعرف الشي هذا واللي ماخرج من السعوديه يقول العكس، المشكله اننا نحكم بما نتوقع لابما شاهدناه.
06:39 مساءً 2008/11/18
40
شكرا دكتور مازن والحمد لله احنا بنعمة وخير كثير ولم يتضرر الا الجاهل واللي يننضر كثير للاعلى واللي مايرضى باللي كتبه الله والحسودي ماعندنا فقراء الا الارامل والايتام لكن اللي فقر نفسه بنفسه خله يستاهل وفي مشالله ناس يروحون البحرين عشان يشوفون فلم في السينما ويقولون انو في فقر في بلدنا يالله لاتغير علينا الامن والامان والرخاء
06:42 مساءً 2008/11/18
41
بصراحة موضوع هادف وحلو...
عسى الفرج يكون قريب؟؟؟
قولوا يارب
01:06 صباحاً 2008/11/19
سجل معنا بالضغط هنا