تبدأ لجنة النظر في المساهمات العقارية الثلاثاء المقبل أول اجتماعاتها برئاسة وزير التجارة عبداله زينل للنظر في المساهمات البالغ حجمها 4.1مليارات ريال وسط ترقب من الأوساط العقارية والمساهمين لايجاد حلول تنهي أزمة هذه المساهمات المتعثرة أنهى البعض منها عامه الخامس. وتضم اللجنة في عضويتها ممثلين بدرجة وكيل وزارة من "الشؤون البلدية والقروية" و"الداخلية" و"العدل" و"المالية" وأمين عام الهيئة السعدية للمحاسبين القانونيين وأمين عام الهيئة السعودية للمهندسين، وتعالج اللجنة المساهمات المرخصة وغير المرخصة.
ويبلغ عدد المساهمات العقارية المتعثرة والتي تم الترخيص لها من قبل وزارة التجارة 40مساهمة عقارية تجاوزت المدة النظامية المرخص لها وهي 3سنوات وذلك بحسب قرار مجلس الوزراء لترخيص المساهمات وهي أن تكون الأرض مملوكة بصك شرعي ساري المفعول مستوفياً للاجراءات النظامية، وموافقة ملاك الأرض على طرح المساهمة، وأن يكون المخطط معتمداً من الأمانة والبلدية المختصة بالإضافة إلى وجود كيان قانوني لمن يطرح المساهمة سواء كان فرداً أو شركة تضامنية مقيداً في السجل التجاري، وأن تكون المساهمة موزعة بعدد من الأسهم محددة القيمة والمساحة، وأن يتم تحديد محاسب قانوني مرخص له لمراقبة المساهمة، وأن تتم التصفية عن طريق إجراء المزاد العلني، وفي حال كون المساهمة بناء وحدات سكنية اشترط المنظم البدء في تنفيذها خلال تسعين يوماً من تاريخ الاكتتاب على أن يصفى خلال مدة لا تزيد على سنتين. وسجلت مدينة الرياض أعلى نسبة بالمساهمات المتعثرة حيث بلغ حجم المساهمات 1277ألف مليون تلاها جدة 539مليوناً، مكة 466مليوناً، المدينة المنورة 322مليونا، الخبر 234مليوناً، عرعر 116مليوناً، الخرج 114مليوناً، تبوك 104ملايين، الخفجي 92مليوناً، الدمام 72مليوناً، حائل 69مليوناً، الأحساء 62مليوناً.
فيما بلغت حجم المساهمات المتعثرة والتي تم تمديد مدتها 2بقيمة 285مليوناً أما المساهمات التي تم تشكيل لجان لها 2بقيمة 171مليوناً فيما تنظر المحاكم قضية مساهمتين تعثرتا بلغ حجمها 1021الف مليون. ومنح القرار الوزاري القاضي بتشكيل اللجنة تكليف من تراه اللجنة من مكاتب المحاسبين القانونيين لإعداد مركز مالي لكل مساهمة وإعداد تقارير مفصلة تشمل سجل المساهمين وحقوقهم المالية والجوانب القانونية والفنية للمساهمة ورفع تقارير دورية عنها ومتابعتها حتى تصفيتها بما يحفظ حقوق المساهمين وإسناد أي مساهمة لمصف قانوني - إذا رأت اللجنة مسوغاً لذلك - ولها أن تحيل إلى الجهات القضائية المختصة من يثبت لديها أنه متحايل أو غير متجاوب أو مسيئ لاستخدام أموال المساهمين. ووفق القرار الوزاري فإنه يتم إعداد آلية لعمل اللجنة المشار إليها تمكنها من حفظ حقوق المساهمين وتصفية هذه المساهمات.
1
كلام في كلام.. وبالأخير راحت عليك يا ذو الدخل المحدود..؟
وبصراحه وزارة التجاره نايمه
تحياتي
03:40 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
2
صح النوم.
03:47 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
3
يا وزارة التجارة الله وأكبر أنت ما لك فايدة على المواطنين الغلابة وجودك كعدمك والله ماحسينا بوجودك وهل لك مكانة أو قدمتي عطاء لشعب أو استفاد منك عامة الشعب خصوصا الطبقة الفقيرة والمتوسطة فكل يوم تزيد الأسعار والغلاء جرى في كل مايمس حياة المواطن من أكل وشرب وأجهزة وعقار ومواد بناء وملابس وسيارات وانت واقفة مثل الأطرش في الزفة لاحس ولاخبر تغير الوزير ولم يتغير فيك شي والموطنين وقعوا في شر جشع التجار في المساهمات العقارية ةنفس الكلام السابق أنت فقط تتفرجي على هلاك المواطن ياخي خلي عندك حس
03:52 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
4
صح النوم يا عرب
03:54 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
5
اللهم رد للمسلمين أموالهم ياكريم
اّمين
03:55 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
6
من لجنة الى لجنة وياقلب لا تحزن
03:57 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
7
اخيرا راجح ترجع فلوسنا من مكاتب سرقة
04:11 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
8
المفروض أن أصحاب المساهمات كلهم يودعون السجن حتى يكون تعاونهم قوي مع الجان وتنها مساهماتهم باسرع وقت ممكن لأن أغلبهم ويمكن كلهم مماطلون ولا يرغبون بحل هذه الساهمات لانه لا رقيب ولا حسيب ما نقول ألا حسبي الله ونعم الوكيل.
04:39 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
9
لو يتم إعادة النظر ثلاث سنوات كثيرة جدا. العمل كبير أمام هذه اللجنة لإعادة أموال الناس.
05:13 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
10
الله يجزاكم خير..وإنشالله تفرج اموال الأرامل واليتامى والمحتاجين..وتكون عون لهم..ويحاسب المتسبب
05:23 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
11
هذا ماكنا نتمناه من قبل لاسترجاع الحقوق لأصحابها
05:43 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
12
وماذا عن المساهمات التي لها أكثر من 35 عاما... !!!
07:21 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
13
اللهم وفق خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز ( ملك القلوب ) وولي عهده الامين سلطان بن عبدالعزيز ( سلطان الخير ) الة ماتحبه وترضى
امين امين
07:37 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
14
الله يوفقهم
ويسهل عليهم
وان شاء الله نجد كل المساهمات المتعثرة منتهي امرها
08:07 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
15
لماذا لا يكون هناك نظام واضح للمساهمات العقارية
العدد الكبير من المساهمات المتعثرة مؤشر على أن هناك خلل كبير
الله يفك كرب المسلمين جميعا يا رب
08:50 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
16
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
خطوة جيدة لو طُبقت بالشكل السليم
خطوة جيدة لو أُبعدت المحسوبيات والواسطة
خطوة جيدة لو تم التعامل مع كل المساهمات المتعثرة بحرص وحزم ومساواة
08:53 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
17
المهم مكافئة اللجنة على حسب انتاجها وليس على عدد الجلسات والاجتماعات
لان طريقة محاسبة اللجان الحالية تجعل لجلسات كثيرة بدون فائدة
08:55 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
18
وفقكم الله لتنظيف البلد من النصابين و الحرامية
و مساعدة المظلوم و المتظرر
09:08 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
19
الحمدلله على البداية
اوصيكم اولا بالمساهمات التي لا يوجد عليها ترخيص ومحاكمة اصحابها محاكمة عادلة
09:16 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
20
الله يبيض وجه من سعي بذلك
ويوسع عليه رزقه
09:22 صباحاً 2008/07/23
ابلغ عن هذه المشاركة
التعليق مقفل لانتهاء الفترة المحددة له