الثلاثاء 12 رجب 1429هـ -15 يوليو2008م - العدد 14631

مشروع استثماري في حي بني النجار بارتفاع 12دوراً بتكلفة 126مليون ريال ..

"التأمينات" تشهر مشاريع عقارية في الرياض والمدينة والجبيل بأكثر من 2.8مليار ريال

---

الرياض - محمد الحسيني:

وقعت المؤسسة مؤخراً مع أحد المكاتب الاستشارية الوطنية عقد تصميم 202وحدة سكنية في حي السفارات بالرياض، تعكف على تصميمها وتنفيذها وفق أحدث المواصفات المعمارية، ووقعت عقداً مع مكتب استشاري آخر لإعداد تصاميم البنية التحتية والتصاميم المعمارية لعدد 800وحدة سكنية في مدينة الجبيل الصناعية.

أوضح ذلك ل(الرياض) محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية سليمان بن سعد الحميّد، مشيرا إلى المؤسسة وجهت الدعوة لعدد من المقاولين المؤهلين لتسليمهم مخططات ووثائق مشروع واحة غرناطة في الرياض للمباني السكنية والمكتبية، وذلك لتقديم عروض التنفيذ والتي على ضوئها سيتم ترسية المشروع على أرض مساحتها 133.151متراً مربعاً على الطريق الدائري الشرقي المؤدي إلى مطار الملك خالد الدولي، ويتكون من عدد من عمائر الوحدات السكنية والأبراج المكتبية ذات التصميم المعماري المتميز وبارتفاعات متدرجة تصل إلى 20دوراً وبمسطحات إجمالية 135ألف متر مربع، وباستثمارات تتجاوز1.5مليار ريال.

وقال المحافظ أن المجمع يوفر وحدات سكنية بتصميم ومواصفات مميزة إضافة إلى مكاتب حديثة وعصرية مجهزة بأحدث التقنيات للاتصالات وواحات خضراء تغطي ما نسبته 80% من مساحة الأرض، ويتوسط المشروع مبنى يضم قاعة للمؤتمرات والمحاضرات والندوات مزودة بجميع الخدمات والتسهيلات.

وعن مشروع أبراج العليا، قال الحميّد إن المؤسسة باشرت أعمال إزالة المباني القائمة في موقع المشروع، حيث سيقام المشروع على أرض مساحتها 27ألف متر مربع ضمن الشريط التجاري لمدينة الرياض على تقاطع طريق العليا مع طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز (التحلية)، ويتكون من برجين متماثلين لمكاتب ذات تصميم عصري وفريد بارتفاع 36دوراً للبرج الأول و( 34دوراً للبرج الثاني بارتفاع إجمالي يصل إلى 180متراً عن سطح الأرض، ليكون أحد أهم المعالم المعمارية المتميزة في مدينة الرياض، إضافة إلى صالات عرض تجارية وبمسطحات إجمالية للمشروع قدرها 129.200متر مربع وباستثمارات تتجاوز مليار ريال. ويجري الآن استكمال المرحلة النهائية لتصاميم المشروع تمهيداً لطرحه في منافسة للتنفيذ بين المقاولين الذين جرى تأهيلهم.

وأوضح الحميّد أن المؤسسة في سبيل الاتفاق مع أحد المكاتب الاستشارية لإعداد التصاميم المعمارية لمشروع فندق خمس نجوم ومبنى للشقق والأجنحة الفندقية الممتازة والذي سيتم تنفيذه على أرض مساحتها 37.115متراً مربعاً على الطريق الدائري الشرقي المؤدي إلى مطار الملك خالد الدولي في موقع متوسط بين مركز غرناطة التجاري وواحة غرناطة للمباني السكنية والمكتبية ويتكون المشروع من برج فندقي يحتوي على 539غرفة وجناحاً، إضافة إلى مبنى للشقق الفندقية الممتازة بارتفاع 14دوراً، ويحتوي على 443شقة فندقية وقاعة للاحتفالات والمناسبات مع جميع المرافق والخدمات المساندة لذلك وبمسطحات إجمالية 125ألف متر مربع، وسيتم ربط الفندق والشقق بمركز غرناطة التجاري بواسطة جسور.

وقال الحميّد أن المؤسسة بدأت منذ حوالي عام في تنفيذ مشروعين استثماريين لمباني غرف فندقية في المنطقة المركزية في المدينة المنورة، حيث ينفذ المشروع الأول على أرض مساحتها 2472متراً مربعاً ويقع في حي بني النجار شرق الحرم النبوي الشريف وبارتفاع 12دوراً ويضم 540غرفة وجناحاً فندقياً وعدد من المحلات التجارية إضافة إلى دورين من المواقف بعدد 103موقف وبمسطحات إجمالية 27ألف متر مربع، وتبلغ التكلفة الإجمالية لعقد تنفيذ المشروع 126مليون ريال.

وبيَّن أن المشروع الثاني ينفذ على أرض مساحتها 2890متراً مربعاً ويقع على الطريق الدائري الأول شمال الحرم النبوي الشريف وبارتفاع 12دوراً ويضم عدد 640غرفة وجناحاً فندقياً وعدداً من المحلات التجارية، إضافة إلى دورين من المواقف بعدد 80موقفاً وبمسطحات إجمالية 30ألف متر مربع وتبلغ القيمة الإجمالية لعقد التنفيذ 155.08مليون ريال. وجارٍ العمل فيهما بشكل جيد. وفي ختام تصريحه أوضح المحافظ أن المؤسسة اتخذت قرار المضي قدماً في تنفيذ تلك المشاريع العقارية بعد أن اتضحت جدواها الاقتصادية وفقاً لخطة المؤسسة في استثمار مواردها المالية لتمكينها من مواجهة التزاماتها المتزايدة تجاه المشمولين بنظام التأمينات الاجتماعية، إضافة إلى المشاركة في المشاريع الاستثمارية التي تساهم في دعم البنية والاقتصاد الوطني.

إلى ذلك انتهت شركة منى العقارية المملوكة بالتساوي بين المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية والمؤسسة العامة للتقاعد من مشروع إنشاء العمائر السكنية في مشعر منى الذي يخدم حجاج بيت الله الحرام.

ويقام المشروع على أرض مساحتها حوالي 25ألف متر مربع، بتكلفة إجمالية بلغت حوالي 342مليون ريال. ويضم المشروع ست عمائر سكنية، يزيد ارتفاع كل عمارة منها عن 61متراً، وتتكون كل عمارة من دور أرضي ودور مصلى ودور مطعم وعشرة أدوار إسكان للحجاج متكررة، وتنقسم العمائر إلى نموذجين، نموذج (A) بعدد ثلاثة عمائر مساحة كل دور فيها (968) متراً مربعاً تقريبا، ونموذج (B) بعدد ثلاث عمائر مساحة كل دور فيها (1.273) متراً مربعاً تقريباً.

كما تم الانتهاء من مشروع انشاء العمائر السكنية بمشعر منى لحجاج بيت الله الحرام الذي تقيمه شركة منى العقارية المملوكة بالتساوي بين المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية والمؤسسة العامة للتقاعد وذلك على أرض مساحتها حوالي (25.000) متر مربع، بتكلفة اجمالية بلغت حوالي (342.000.000) مليون ريال. ويتكون المشروع من ستة عمائر سكنية، يزيد ارتفاع كل عمارة منها عن (61) متراً، وكل عمارة تتكون من دور أرضي ودور مصلى ودور مطعم وعشرة أدوار اسكان للحجاج متكررة، وتنقسم العمائر الى نموذجين، نموذج (A) بعدد ثلاث عمائر مساحة كل دور فيها (968) متراً مربعاً تقريباً، ونموذج (B) بعدد ثلاث عمائر مساحة كل دور فيها (1.273) متراً مربعاً تقريباً.