يقال إن 60% من السعوديين لا يمتلكون مسكناً، وفي تقدير آخر أن أربعة من كلّ خمسة سعوديين لا يمتلكون مسكنا، فهل سيحل نظام الرهن الذي ينظره مجلس الشورى الآن مشاكل هذا القطاع الهائل من المواطنين؟ لقد بدأت الانتقادات تتصاعد من بعض الأعضاء قبل الموافقة عليه إذ قال هؤلاء انه ضدّ المواطن ومتحيز للبنوك وشركات التمويل لأنه لم يشتمل على مواد تدافع عن المواطن الذي يتعثر عن السداد، والدكتور عبد الرحمن الزامل عضو المجلس قال إنّ النظام لن يحل مشكلة الذين يقل دخلهم عن 5000ريال شهريا، كما أنّ هناك سعوديين لا يعرف عددهم، ولو أنه يقال إنه كبير استدانوا من البنوك للمضاربة في الأسهم وخسروا فيها وبالطبع لا يستطيعون أن يقترضوا مرة أخرى ويستفيدوا من نظام الرهن، يضاف إلى كلّ ذلك أن أيّ سعودي لا يمتلك أرضا يرهنها لن يتستفيد بالطبع من هذا النظام، وإذن تبقى مشكلة الاسكان كما هي، وبكلمات أخرى أنّ نظام الرهن لا يعني أنّ كل سعودي سيمتلك مسكنا، ما الحل إذن؟ هل نجده عند هيئة الاسكان التي يقال إنها ستطرح مشاريع للاسكان الشعبي تصل إلى عشرة مليارات ريال، الجواب عند الهيئة، فهل تتفضل بالافصاح عن أهدافها إذ نخشى أن تكون هذه المشاريع مثل المشاريع التي نفذتها وزارة الاسكان في الماضي ولم يستفد منها إلا قلة من المواطنين؟