بحث



الاربعاء 9 جمادى الأولى1429هـ -14 مايو 2008م - العدد14569

عودة الى الرياض الاقتصادي

اضافة للمفضلة نسخة للطباعة ارسل المقال احفظ المقال


بموضوعية
قرار مجلس الوزراء والرهن العقاري

راشد محمد الفوزان
    كتبت على مدى حلقتين وخلال أسبوعين فقط الأولى بعنوان "جزر البندقية كنموذج للمساهمات المتعثرة" بتاريخ 3مايو الماضي طالبت بها بتصفية المساهمات العقارية المتعثرة على غرار ما حدث بجزر البندقية من مبدأ المساواة والعدل وحقوق المواطنين وأموالهم المتعثرة من عشرات السنين، ثم مقالة أخرى بعنوان "الوفاء بالمساهمات والاستثمارات" بتاريخ 10مايو الماضي، وطالبت أيضا خلالها بمحاسبة الذين استغلوا أموال المساهمين بالمساهمات العقارية ورد الأموال لأصحابها إلى اخر ما كتبت. بعد هاتين المقالتين وردت لي رسائل كثيرة جدا من خلال جوال الصحيفة وكل قارئ وقارئة يكتب أو يذكر عن المساهمات العقارية، وكنت أنتظر حصرها قدر الإمكان لنشرها، ووجدت أنها كثيرة وعديدة جدا خاصة العقارية، منها "درة المدينة" و"مساهمات العلي" و"العثمان" و"فجر" و"الفرسان" و"ربوع مكة" و"النفيسي" و"سحاب" "بوابة الذهب" و"المها" و"الحزام الذهبي" "أبن حسن" و"مخطط أواس" هذا ما وصلني من مساهمات ذكرها القراء وليست من حصر خاص قمت به، بل هم متضررون من القراء والمواطنين، ويبدوا أن هناك الكثير منها وهذا يعني هناك مساهمات تاريخية كمساهمة "الأجهوري" التي تجاوزت أو قاربت ثلاثين سنة بتقديري؟ حين نتحدث عن المال والمبالغ كم قيم هذه المساهمات؟ قراءة تقول 15مليار، وأخرى 20مليار وغيره، المهم أنها تتجاوز 15مليار ولا أعرف هل هذا التقييم بسعر اليوم أو قبل سنوات. وهذا موضوع شائك ومعقد. هل رأينا كم أموال عطلت وجمدت؟ هل رأينا هذه المساهمات التي مصرح لها ولم يصرح لها؟ هل رأينا حجم الضرر للمواطن بحجر أمواله بدون أي وجه حق؟ ومن سمح لهؤلاء بأخذ أموال الناس لمجرد طرح أي مساهمه؟ من سمح لهؤلاء أن يوظفوا أموال المساهمات العقارية بنشاطات أخرى أو حتى تبخرت لأي سبب؟ هذه أزمة عقارية كما هي أزمة الرهن العقاري بالولايات المتحدة والعالم مؤخرا ولكن بتصميم "سعودي" خاص، وهذه خصوصية لا يخترعها إلا نحن، طرح مساهمة أخذ أموال الناس ثم الاختفاء، وابحث عن أموالك سنة عشر عشرين الورثة لا مشكلة، من المسؤول؟

الآن صدر قرار مجلس الوزراء، قرار حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز أول أمس الأثنين، والذي ينص على تشكيل "لجنة" برئاسة وزير التجارة والصناعة وعضوية ممثلين بدرجة وكيل وزارة من وزارات الشؤون البلدية والقروية والداخلية والعدل والمالية وأمين الهيئة السعودية للمحاسبين والقانونيين وأمين عام الهيئة السعودية لكي تقوم بإعداد مركز مالي لكل مساهمة عقارية، واعداد سجل مساهمين ورفع تقارير مفصلة حتى "تصفيتها" بما يحفظ حقوق المساهمين، قرار مهم وحاسم وجوهري، ولكن الأهم دائما هو التفعيل وأن يكون هناك تحرك مباشر وسريع لتصفية هذه المساهمات، وأن لا تخضع سلسلة إجراءات حكومية تحبط هذا التوجه، ونحن نتحدث عن مئات الالآف من المساهمين يبحثون عن أموالهم وتحسين دخلهم في فترة زمنية أصبح الجميع بحاجة لها. ونأمل الخير الكثير بقرار خادم الحرمين الشريفين بأن يكون بداية عودة الحقوق لأصحابها.

16 تعليق
تنويه: في حال وجود ملاحظة أو اعتراض على أي تعليق يرجى الضغط على (إبلاغ)

 


بعد ماطارت الهوامير بفلوس الناس...
آه أتحسر وأنا أنظر لمساهمة جزيرة النخلة في دبي ونحن عجزنا عن إتمام مساهمة مخططات ليس فيها إلا شوارع !!


نعيم العبدالله
ابلاغ
03:52 صباحاً 2008/05/14

 


اى واحد من الهومير عنده مخطط خلوه على كيفه بس اشرطو شرط انه يمن على المخطط ظد الافلاس وحتى يظمن الناس حقوقها زيهم زى الاطباء وسلمتكم


مرشدس
ابلاغ
04:31 صباحاً 2008/05/14

 


الآن صدر قرار مجلس الوزراء، قرار حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز أول أمس الأثنين، والذي ينص على تشكيل "لجنة" برئاسة وزير التجارة والصناعة وعضوية ممثلين بدرجة وكيل وزارة من وزارات الشؤون البلدية والقروية والداخلية والعدل والمالية وأمين الهيئة السعودية للمحاسبين والقانونيين وأمين...
نتمنى تفعيل هذا القرار وان لايصطدم بالبيوقراطية الناسفة لكل تقدم وتطور...
ولكن السؤال المهم هل بعد ذالك تكون المساهمات العقارية في بلدنا امنة؟؟ أتمنى ذالك!


khalid111
ابلاغ
05:02 صباحاً 2008/05/14

 


راشد الفوزان
نرجو ان تتناول موضوع التضخم والحلول الممكنه اتجاهه بعد ان زادت حتى الدول الفقيره رواتب موظفيها بنسبة 30% و25%


الحدود الشماليه
ابلاغ
05:49 صباحاً 2008/05/14

 


والله انك حبيب.. الآن المسئولين يقولون التضخم وصل 10% ومرشح للوصول الى 12% ويبون يسحبون السيوله من السوق سواءا العقارية او ايا كانت.. وانت تقول عطوهم الفلوس.. يا اخي هذا بس كلام جرائد.. ولا الموضوع ما يبيله لجان ودراسات وتعقيدات.. لو يعطون مكتب عقاري في العريجا ولا منفوحه.. سوى النظام في اسبوع.. بس ما يبون صدقني كل من ذكرتهم في تلك اللجنة هم ساس البلى من اول ولا كان اليوم هناك مشاريع عملاقه ومدن عقاريه والكل ساكن في بيت خاص.. بس وش تقول حسبنا الله ونعم الوكيل..


خالد القحطاني
ابلاغ
06:07 صباحاً 2008/05/14

 


الله يعز حكومتنا اللي تحاول تحمينا من جشع التجار ونآمل المزيد


زهرة الشفا
ابلاغ
06:28 صباحاً 2008/05/14

 


جزء الله خادم الحرمين الشريفين كل خير على هذا القرار 0 ولكن هل سيتوقف
هوامير المساهمات العقارية من أستغلال المواطن و أخذ أموالة و المتاجرة بها
ثم يعاد له رأس مالة بعد عدة سنوات و المستفبد صاحب المساهمة فقط0
يجب أن تضع وزارة التجارة و الصناعة ألية للمساهمات العقارية تحفظ بها حقوق
المواطنين من نصب هوامير المساهمات العقارية0


غبدالله الغامدي (موظف متقاعد)
ابلاغ
08:24 صباحاً 2008/05/14

 


لو صاحب القرار مساهم كان تحرك الموضوع اسرع ولكن.. الشعب يأتي أخيرا!


عادل الصقر
ابلاغ
09:12 صباحاً 2008/05/14

 


الله يعوض على كل من ساهم في مثل هذه المساهمات


أحمد
ابلاغ
09:16 صباحاً 2008/05/14

 10 


بالفعل المهم هو تفعيل القرار وليس تعويم قضية المساهمات العقارية
نزيد على المساهمات المذكورة اعلاه مساهمات شركة عمار لاعمال العقار الذين باعونا الوهم بصكوك تملك حصص في ارض الحرم ومن اسم المساهمة يتضح اننا مغفلون عندما دخلنا في مساهمة يزعم صاحبها انه وكيل الرجل الثاني في الدولة واتضح انه يكذب رغم مظاهر الصلاح والتقوى عليه
قيمة المساهمة مليار ريال
بدون ترخيص
تذكر مساهمة ارض الحرم


مازوم
ابلاغ
09:20 صباحاً 2008/05/14

 11 


أيه وين مساهمة مخطط البشرى بمكه المكرمه وش صار عليه مع وزارة التجاره


محمد
ابلاغ
11:35 صباحاً 2008/05/14

 12 


صح لسانك يا خالد القحطاني. وولاة الامر لم يقصروا والله ويحبون الشعب لكن المصيبة في اللي يحملوا الامانه ولم يؤدوا حقها فلو وضع مدة محددة لاعمال اللجنة فاذا لم ياتوا بالزبدة قشعوا كل اعضاء اللجنة وعينوا من هو اكفأ منهم بحمل الامانة كان لمست الرضا من الناس


مضاوي الاحمد
ابلاغ
02:49 مساءً 2008/05/14

 13 


والله ان لصوص المساهمات العقارية شركة العلي وخطط المستقبل (علي العلي وخالد الحميدان وموسى الجعيدي وعلي الشهري) خطرهم على الوطن والمواطن اشد من خطر العمالة البنجلاديشية لهم اكثر من خمس سنوات نصب وغش وتدليس وتلاعب وظلم ومماطله واكل لحقوق الارامل واليتامى والمقترضين من اكثر من خمس سنوات العقار وصل اسعار خرافية وهم لم يصفوا الانظمة تلزمهم بالتصفيه واخر مايفكرون فيه الانظمة لاخوف من الله ولاحياء من خلق لصوص حسبوا على الدين وهو بريء منهم اسال الله العلي العظيم ان يعجل بعقوبتهم في الدنيا يارب.


مظلوم من اكثر من 5 سنوات
ابلاغ
03:13 مساءً 2008/05/14

 14 


http://www.commerce.gov.sa/contribution/default2.asp
ضوابط طرح المساهمات العقارية المرخصة من وزارة التجارة
الثالث عشر: أن لاتزيد مدة المساهمة عن ثلاث سنوات وان تصفى المساهمة عن طريق بيع الأرض محلها في المزاد العلني،
مضى اكثر من خمس سنوات ومساهمة بوابة الذهب والفرسان التابعة لشركة العلي ومساهمة ربوة الياسمين التابعة لخطط المستقبل ولم يلزموا بالتصفية
المساهم وقع ضحية لوجود النظام وعدم تطبيقه وضحية لغش وتلاعب لصوص المساهمات العقارية الذين نشروا الفساد والنصب والظلم والاحتيال في بلد الحرمين


مقهور
ابلاغ
03:54 مساءً 2008/05/14

 15 


والله ثم والله ان لم تنفذ الجهات المعنيه امر خادم الحرمين حفظه الله لينتقم الله منهم اشد الانتقام لانهم لم يطيعو امر ولى الامر ولم يعيدو المظالم الى اهلها بقوة القانون وان الملك عبد الله ابرا ذمته امام الله وامام المواطنين الذين نهبت اموالهم بدون وجه حق اللهم انتقم من الظالمين يا رب العالمين امين امين
ابو مازن


ابو مازن
ابلاغ
08:36 مساءً 2008/05/14

 16 


مبسوط لا تعليق
هذي هي مشكلتنى نرى الخوف في وجههم ولايرونا شي


عبدالمجيدسطام العنزي الغبين
ابلاغ
01:00 صباحاً 2008/05/15


  التعليق مقفل لإنتهاء الفتره المحدده له

عودة الى الرياض الاقتصادي

اضافة للمفضلة نسخة للطباعة ارسل المقال احفظ المقال أعلى







صفحة البداية | نسخة أجهزة كفية | RSS اعداد سابقة | جوال الرياض | القسم التجاري | اتصل بنا | الاعلانات | الاشتراكات

جميع الحقوق محفوظة لمؤسسة اليمامة الصحفية 1999-2008 .
تصميم وتطوير وتنفيذ إدارة الخدمات الإلكترونية