جريدة الرياض
جريدة يومية تصدر عن مؤسسة اليمامة الصحفية
تسليم أصل العقد وصورة الشيك أو الإيداع شرط لإيداع المبالغ.. مصفي البندقية صالح النعيم ل "الرياض":
إيداع أكثر من مليار وأربعمائة مليون ريال في حسابات مساهمي جزر البندقية خلال الأسابيع القادمة
قال مصفي أرض جزر البندقية والمحاسب القانوني صالح بن عبدالله النعيم أن الثلاثة أسابيع القادمة ستشهد إيداع مليار وأربعمائة مليون ريال في حسابات أكثر من عشرة آلاف مساهم في أرض جزر البندقية التي أسدل الستار عليها الخميس قبل الماضي في أكبر مزاد علني في الشرق الأوسط ورسى ذلك المزاد على تحالف عقاري مكون من شركة "مكين القطرية" وسعوديين هما عبدالرحمن صالح الحناكي، ومشاركة عبدالرحمن شربتلي وابراهيم عبدالله السبيعي وابراهيم صالح الحناكي، وبين النعيم أن البنك العربي وهو المصرف المعتمد لتسليم المساهمين مبالغهم سيعلن نهاية الأسبوع الجاري عن تفاصيل آلية تسليم المساهمين حقوقه، جاء ذلك خلال حوار أجرته معه "الرياض" عقب الانتهاء من تصفية أرض البندقية فإلى نص الحوار..
@ "الرياض": المساهمون يترقبون تاريخ إيداع مبالغهم في حساباتهم، فمتى سيتم ذلك؟
- النعيم: تاريخ إيداع المبالغ محدد في المبايعة وهو أربعون يوماً من تاريخ المبايعة، فنحن حتى الآن استلمنا ووفقاً للنظام مبلغ 188مليون ريال الذي يمثل 10% من المبلغ الكامل والبالغ 1.880مليار ريال، لإجمالي مساحة الأرض وقدرها 36.683.097مترا مربعا، وخلال الفترة القليلة القادمة سيتم استلام باقي المبلغ، فحتى الآن مضى أسبوع وتبقى حوالي ثلاثة أسابيع وستصرف رؤوس الأموال كاملة 100%، أي سيتم إيداع مبلغ مليار وأربعمائة مليون ريال في حسابات أكثر من عشرة آلاف مساهم، وأود هنا الإشارة إلى أن المبالغ التي ستودع هي رؤوس الأموال فقط، أما الأرباح فستصرف بعد اكتمال التكييف الشرعي للقضية من قبل ناظر القضية في محكمة جدة فضيلة الشيخ حمد عبدالله الخضير.
@ "الرياض": وماذا يعني تكييف القضية شرعاً؟
- النعيم: سيتم النظر في الأرباح مقارنة بالمصاريف التي صرفتها مجموعة صالح الدريبي على تطوير أرض البندقية ويقدم تقرير نهائي للمحكمة بكامل مصاريف التطوير والدعاية وتخصم تلك المصاريف من القيمة الإجمالية للأرض ومن ثم تحول في حسابات المساهمين، كما أن نسبة الأرباح ستكون في حدود 10% تقريباً، وأود الإشارة هنا إلى أنه لا توجد مصاريف كبيرة لتطوير أرض البندقية، فكل الذي تم عمله في الأرض أشياء لا تكاد تذكر
@ "الرياض": وما هي آلية صرف المبالغ على المساهمين التي اتفقتم عليها أنتم والبنك العربي "البنك المعتمد لتوزيع أرباح المساهمين"؟
- النعيم: ستكون آلية لاستقبال المساهمين سعلن عنها خلال هذا الأسبوع وتتخلص في توجبه البنك الدعوة لجميع المساهمين واعتباراً من 2008/5/17م لتسليم عقودهم الأصلية مع إشعار الإيداع أو صورة من الشيك، تسلم لنحو 30فرع للبنك العربي في المملكة تمهيداً لتحويل المبالغ في حسابات المساهمين، وأشير هنا إلى أننا زودنا البنك بأسماء وحسابات المساهمين بالتفصيل والبنك في الوقت الراهن يراجع مع البنوك الأخرى.
وبرر النعيم هذا الإجراء بالقول: لقد تبين لنا أن ليس كل الذين أدخلوا أرقام حساباتهم في الموقع المخصص في الإنترنت هم مساهمون حقيقيون فقد تم اكتشاف أرقام لا تعود لمساهمين، كما أن هناك عقود غير صحيحة أو زورت على الدريبي، كما توجد عقود لا يوجد توقيع الدريبي عليها وأخرى عقود بدون شيكات، رغم أن هذه العقود الغير صحيحة عددها محدود جداً.
"الرياض": أثير مؤخراً أن مصاريف تصفية أرض البندقية وصلت إلى مبالغ كبيرة بلغت 400مليون ريال، ما صحة ذلك؟
- النعيم: كل ما أثير بهذا الخصوص غير صحيح والجهة التي أثارت هذا الموضوع اعتذرت في اليوم التالي، وللحقيقة أقول أن مصاريف قضية أرض جزر البندقية للمسوق والمصفي لا تتجاوز 100مليون ريال فقط.
@ "الرياض": ولماذا انخفضت نسبة الأرباح التي ستوزع على المساهمين والتي لا تتجاوز 10%، رغم تحقيق الأرض بعد بيعها أرباحاً تزيد على 80%:
- النعيم: أود وعبر جريدة الرياض أن أوضح لجميع الأخوة المساهمين جانب مهم متعلق بسعر أرض البندقية، وهو أن الأرض التي مساحتها 20مليون متر مربع بلغ سعر مترها 32ريال، فيما قطعة الأرض البالغ مساحتها 15مليون متر مربع بلغ سعر مترها 22.5- 23ريال، ما يعني أن مجموع سعر شراء الأرض هو 55ريال للمتر وبهذا يكون متوسط شراء الأرض 27.5- 28ريال للمتر المربع، فإذا ما قارنا العائد مع التكلفة فالأرض تكون حققت أكثر من 80% أرباحاً، ولكن المساهمين اشتروا المتر بسعر مرتفع فالبعض اشترى بأسعار 96ريال و 84ريال 65ريال و 56ريال وهذه المبالغ مرتفعة جداً، ومن ثم انخفضت نسبة الأرباح، إلا أنه ومع عودة كامل رأس المال فهذا في حد ذاته يعد مكسباً.
@ "الرياض": وبعد إتمام بيع أرض البندقية في المزاد بنجاح، ترى ما هي العناصر التي أسهمت بنجاح في بيع أرض البندقية؟
- النعيم: أولاً أحد أهم أسباب نجاح تصفية ارض البندقية في أكبر مزاد تم في الشرق الأوسط هو وقفة ولاة الأمر وعلى رأسهم خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز - يحفظه الله - وسمو ولي عهده الأمين الأمير سلطان بن عبدالعزيز، وسمو وزير الداخلية صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز الذين أسهموا بعد الله في تجاوزنا لكل المصاعب والعقبات التي واجهتنا، كما أن لناظر القضية وتفهم المسئولين في الدولة دور بارز في إتمام موضوع بيع الأرض، فعملية المزاد سارت بفضل الله بشكل ممتاز وبشفافية وكانت ردود فعل المساهمين بالنسبة للمزاد ممتازة لما لا ونحن حققنا لهم ما يصبون إليه وهو استرداد أموالهم ومعها شيء من الأرباح.
-
1
حسبنا الله ونعم الوكيل 4 سنوات موقفين المشروع وبعدها كانك تتصدق علي بفلوسنا.
04:28 صباحاً 2008/05/10
-
2
إلى خادم الحمرمين الشريفين وفقك الله
السلام عليكم
نشهد الله ونشهد مقامكم الكريم ونشهد كل مسلم أن صالح النعيم وحمد الخضيري قد ظلمونا أشد الظلم ببيعهم ارضنا بدون موافقةمناوبأسعارزهيدة وبأتعاب ضخمةجداً 37مليون ريال لمحاسب 5.5% لمسوق أنها أكبر عمليةأستيلاء تتم بحق أموال المسلمين وبغطى شرعي وأننانعلن رفضنا التام لهذه البيعه ونطالب عدالتكم بحفظ حقوقنا وياصالح النعيم اتق الله في تصريحاتك المخادعةوالمظلله والمتضاربةوالمتخبطه وكل يوم لك كلام متناقض واناشد العدالةانقاذنا من يد المغتصبين لأموالنا وشكراً04:47 صباحاً 2008/05/10
-
3
يالصالح النعيم لقد منعت المساهمين من دخول المزاد فكيف يكون علني بل أصبح سري ولقد حرمت المساهمين من الأرباح حيث ان مصلحة التعاقد قدمت عرض بسعر 60 ريال للمتر واغلقت جوالك والفاكس كي تبيع لموكلك الشرعي الشربتلي وشركائه فأتق الله ولن نسكت على تضييعك حقوقنا فهل بعد صبراربع سنوات نخرج بخسارة13% من رؤوس اموالنا ألاان كنت تريد صرف اموال الدريبي لنافهذا اموال مغتصبه ولن نقبل اخذ مال حرام واين كلامك السابق أنك سوف تبيع بي 4 مليارات ريال ولكن تتفنن في التخدير والتظليل ولن نسكت ابداً على نهب اموالنا وبتشوف
04:56 صباحاً 2008/05/10
-
4
نبارك للمساهمين رجوع راس المال ولا كن هناك تسألات ؟ما السبب الحقيقي في ايقاف الدريبي ؟؟وماسبب اختيار اليه التصفيه تلك ؟؟ومن اختارالهريش والنعيم دون غيرهم لتولي الامور؟؟والارباح التي جنوهاا اكثر من المساهمين؟؟ولماذا لم تفتح مساهمه لعموم الناس بقياده الثقات واكثر ربح من تلك البيعه ؟؟ولماذا تلك القضيه بالذات دون شبيهاتهتا في المناطق الثانيه لميحرك فيها ساكن؟؟اللهم ارنا الحق حقا وارزقنا اتباعه واللهم ولي علينا خيارناا واكفناشر اشرارنا احمدالسبيعي القاهره
05:06 صباحاً 2008/05/10
-
5
الحمد الله اول مره تنحل مشكله مساهمات متعثره ان اشالله بدايه انفراج مساهمات اخرى
شكرا لك يا ابا متعب00وشكرا لكل من ساهم من بعيد او قريب لحل هذه المشكله 000ومبروك لللمساهمين عوده اموالهم
والله مكنا نتوقع عودتها وكمان فيها مربح 10/: الحمد الله05:37 صباحاً 2008/05/10
-
6
كلنا امل في خادم الحرمين وولي عهده الامين ووزير الداخليه حفظهم الله
ان يعوضوا المساهمين عن الاضرار الماديه والنفسيه التي لحقت بهم من
جراء هذا التجميد الظالم لحقوقهم اكثر من 3 سنوات
وكما يعلم الجميع بأن الاسعار تضخمت ورأس مالهم لا يساوي الا نصف
قوته الشرائبه قبل التجميد خاصتا وانهم استثمروها عن طريق الاستدانه
وكذلك هم لم يضعوا اموالهم الا ثقه بمؤسسات الدوله التي اصدرت التراخيص
للمساهمه وكذلك تزكية الامير عبدالمجيد للمشروع وضمه لهيئة التطوير
لذلك انا وجميع المساهمين نناشد خادم الحرمين05:46 صباحاً 2008/05/10
-
7
هذه المساهمه تسببت في مشاكل اجتماعيه مثل الطلاق
ومنهم من عدل عن الزواج ومن توفى ومن اصيب بمختلف الامراض
فاقل شي هو تعويض مادي من الحكومه سواء مكرمه من خادم الحرمين
او الزام الجهات المختصه التي رخصت المساهمه بتحمل هذا التعويض06:02 صباحاً 2008/05/10
-
8
نتمنى ياصالح النعيم الضغط أكثر على الشركاء الذين رسئ عليهم المزاد بسرعة دفع المبلغ كاملا وقبل المده المحددة مراعاة لنا كمساهمين أنهكنا الدين والهم جراء هذا المشروع اللعين.
06:17 صباحاً 2008/05/10
-
9
قيمه بيعة الارض 1,880 مليار
والمبلغ الذي سوف يتم اداعه 1,4مليار
والمصاريف 100 مليون >> توقعت مسوي أعلاناته ع تي شيرت برشلونه !!
يبقى اكثر من 300 مليون
وتكون بس الأرباح في حدود 10 %
ما أقول ألا الله كريم06:27 صباحاً 2008/05/10
-
10
راس المال طيب
06:30 صباحاً 2008/05/10
-
11
الف مبروك للمساهمين، وشكرا لقيادتنا الحكيمة.
ونتمنى ان نشاهد اخبار مفرحة عن مساهمة النفيسي ( تمور المملكة ) وغيرها من المساهمات.
وكلنا امل في خادم الحرمين الشريفين وحرصه الدائم على مصلحة ابنائه المواطنين، والله المستعان.06:44 صباحاً 2008/05/10
-
12
جانبت الصدق يا صالح النعيم ونحن لسنا سعيدين بما تم من غبن لقيمة الأرض و سرقه عيانا بيانا ً *
07:24 صباحاً 2008/05/10
-
13
أقول للمصفي اتق الله ولا تضلل المساهمين حيث إن خسائرهم تزيد على 13% حيث إن حصتك أنت والمسوق الهريش تزيد على خمس ثمن الأرض وحصة الدريبي تزيد على ربع ثمن الأرض فمن أين تأتي الأرباح? أما حكم فضيلة القاضي فمعلوم سلفا أنه سوف يبطل المساهمة استنادا للأمر السامي الكريم، فضلا على أن العقود باطلة أصلا لجهالة نصيب كل مساهم من حيث عدد الأسهم وعدد الأمتار التي ساهم بها، ومن يريد المزيد فعليه أن يراجع الأحكام الصادرة في مساهمة النفيسة، وكأن السيناريو يتكرر في جزر المسدس مع الاختلاف في الأسماء والأتعاب
07:27 صباحاً 2008/05/10
-
14
مبروك للمساهمين الي رجعت لهم حقوقهم والله يبارك لهم في مالهم بس ل عاد يتعودونها ويدخلون مساهمات عقارية.
طيب السؤال الي يسدح نفسه المساهمات المتعثرة الي لها خمس وست سنوات مساهمينها ما لهم حق ترجع لهم حقوقهم مثل غيرهم ولا الدعوة ناس لها ظهر وناس لها.07:39 صباحاً 2008/05/10
-
15
اقول لكل من سرق ونهب حقه من المساهمين لا تخفاون حقكم مو ضايع الله موجود وحكم عدل بياخذ حقكم وافي يوم القيامه ونشوف الحراميه واصحاب النفوذ القوى وش بيكون موقفهم امام الله..
اسرقو انهبو محد مواقف في وجهكم بس تذكرو ان هناك يوم القيامه وفيه جنه ونار07:39 صباحاً 2008/05/10
-
16
وكانت ردود فعل المساهمين بالنسبة للمزاد ممتازة
الأخ : صالح المحيسن
اتمنى مقابلة مع المساهمين والوقوف على حقيقة ردود الفعل
فنحن المساهمين غير راضون على البيع07:54 صباحاً 2008/05/10
-
17
لاحول الله
الرجال كان يقول بيعطي المساهمين 50%
والحين ما وصلت المبالغ راس المال08:48 صباحاً 2008/05/10
-
18
يا ناس مساهمتنا عند عبدالعزيز المقيل متى راح نشوفها
نأمل من الاخوان في المحاكم والقضاء النظر في موضوعنا في اسرع وقت ممكن09:44 صباحاً 2008/05/10
-
19
اقول يا النعيم وياهريش وياظالم القضية والمساهمين حمد الخضير ثلاثة ياويلكم من ثلاثة
1-الله العالم والعادل
2-ابو متعب اذا وصلت له الحقيقة وراح نحاول نوصله له بكل ما اوتينا من قوة.
3-ياويلكم من المساهمين انفسهم اذا تمت البيعة فهناك رجال اشاوس والله لن تهنئ حتى تاخذ حقها بأي طريقة.
09:47 صباحاً 2008/05/10
-
20
بيع أرضنابدون موافقتنا وبسعر سبب لناخسارة13% أكبرمظلمةفي تاريخ المملكة ولن نقبل ذلك وتسبب القاضي حمدالخضيري في خسارتنا من رأس المال وارباح متوقعه مجموعها 131% والدريبي وعدنا بأرباح100% لوالمصفي والمسوق شركةعالمية تعمل بأحترافيةواختيار النعيم والهريش بني على المحاباةالمجاملةوبدون مفاضله فحسبنا الله عليهم وسوف نطالبهم ولن نسكت على جريمتهم بحقنا ونطلب من جريدةالرياض تكليف صالح المحيسن عمل لقاءات مع المساهمين لعدد لايقل عن 50 مساهم لأن كل المساهمين يرفضون البيع ومعترضون وغاضبون جداً وأغتصبت اموالهم
10:05 صباحاً 2008/05/10
-
21
ايه المساهمين الكرام قريباً سوف يتحرك مساهمي الدريبي لمقابلةالملك العادل للتظلم أمام مقامه الكريم فأستعدوا لهذا التحرك وتابعوا الترتيبات عبر موقع المساهمين وسوف نوصل صوتنا لكل مسؤول ونخبر الجميع باعتراضنا ومقاومتنا للظلم والذل ولن نقبل ان تبخس حقوقنا ولا أن يؤخذ من حصةالدريبي وتعطى لنا لأن المال الحرام النار اولى به واطالب كل الغيورين من المساهمين عدم قبول الأهانةورفض هضم حقوقهم ونقول بصوت واحد لا لنهب اموالنا وحسبناالله ونعم الوكيل على النعيم وعلى قضاة جدة وعلى من ساندهم ولن يضيع حق ووراه مطالب
10:11 صباحاً 2008/05/10
-
22
كما تعودنا هذا النعيم يطلع ويخدر المساهمين وين كلامك قبل تقول الارض متقدم واحد وسايمها اربعة مليار وارجاع الحقوق خلال 10 ايام والارباح مجزية... اتق الله بنفسك ياصالح النعيم... وبعدين انت تقول الاعلانات ب 100 مليون.. وين عسى هذي اعلانات اتوقع ما توصل 18 مليون على اكبر تقدير
10:15 صباحاً 2008/05/10
-
23
تم بيع الارض ب 1880 مليون حقوق المساهمين والمؤسسين 1500 مليون نصيب النعيم والهريش 100 مليون نصيب الدريبي ! = صفر مليون وبالتالي يكون الربح 10% بشرط أن يكون للدريبي صفر ريال
الخسارة اصبحت ربح بفضل اغتصاب اموال الدريبي وتوزيعها على المساهمين لتصبح العملية بدل من المطالبه بمحاكمة من باعوا الارض بابخس الاثمان وصرف عمولات كبيره هو هل للدريبي اموال ام لا واذا كان له حصه فليس للمساهمين شىء. حسبنا الله ونعم الوكيل10:15 صباحاً 2008/05/10
-
24
الله لا يبارك بمن بارك هذه السرقه ولاة امرنا هم عند حسن ظننا بأن اوكلو إرجاع الحقوق الى أناس محسوبين انهم أهل شرع وحق ناظر القضيه ورئيس المحكمه هم بداية مسرحية السرقه ظلمونا وظلمو انفسهم أولا تم سرقة الأرض بدون رضا المساهمين وبخداع في عملية ترسية التصفه بمحاباة المسوق والمصفي وبتداخل للمصالح بين القضاة والمسوق والمصفي والمشتري
ظلمنا من اهل الأرض ولن نظلم من رب الأرض10:17 صباحاً 2008/05/10
-
25
اعتراضنا على البيع لعدةاسباب وهي ارتفاع اتعاب المصفي والمسوق وهي خياليةوتفوق العرف بنسبة4000% وتخبطهما في عملهما وضعف كفائتهما وكثر كذبهم ومراوغتهم علينا واختيارهمابدون مفاضلةبل بالواسطات وبيعهما أرضنابسعرأقل من رأس المال وتحميلناخسارة13% من قيمةرؤوس اموالنا بدل ماتباع بأرباح 100% بعدكل هذه السنين لذا نعلنها للملاءلن نسمح بهذه البيعةتتم ومن مات دون ماله فهوشهيد وأرجو من الجهات المختصه اعادةحقوقنا وإلغاءالبيع الظالم ومعاقبةالذين اجرموا بحقنا تلافياً لتهورات المساهمين وعمل ملايحمدعقباه والظلم صعب
10:19 صباحاً 2008/05/10
-
26
الحمد لله إنها بترجع العوض ولا القطيعه
10:47 صباحاً 2008/05/10
-
27
لماذا لاياخذ الحناكي وشركاة اموال المساهمين بأرباح معقوله وتكون مساهمة لهم في هذا المشروع ( مساهم )
11:00 صباحاً 2008/05/10
-
28
طيب و باقاي المساهمات
11:12 صباحاً 2008/05/10
-
29
الله يعين مساهمي شركة تطوير و بناء المساكن مع موسى الحربي متى يأخذون حقوقهم
11:22 صباحاً 2008/05/10
-
30
عقبال باقي المساهمات ان شاء الله
11:34 صباحاً 2008/05/10
-
31
نتمنى من جريدة الرياض كم طلب الاخوان من قبل ان تتبنى موضوع للمطالبة بانهاء باقي المساهمات المتعثره
11:37 صباحاً 2008/05/10
-
32
ادعو الله العلي القدير ان يختلفوا الشركاء وهم : ( الخفي ) و ( القاضي ) و ( الهريش ) و ( والنعيم ) حتى ينفضح امرهم
12:08 مساءً 2008/05/10
-
33
ولكن الدريبي ما زال يحاول بكل ما اوتي من قوة لايقاف عملية البيع
من خلال البرقيات التي يرسلها
ومقابلته للمشترين01:12 مساءً 2008/05/10
-
34
قمت الاستهتار والاستحقار بحق المواطن السعودي في كل مكان.والنعيمي ما الومه ابدا( من امن العقوبة ) والوضع الان زي مايقولون الشق اكبر من الرقعة. ولازالت الناس اللي فوق ينظر للمواطنين على اساس (انهم يصدقو اي شي وغلابه وما يهم رايهم او شعورة. لا ويحمدو ربهم والا ؟؟؟ )والناس ساكت الى الان تتوقع من المسؤولين اي تصريح او اي شي يبين ان الناس مهتمة. لا كن يبدو ان النعيمي وشلته راح يكونو اول ضحايا انفجار غضب الشعب
01:15 مساءً 2008/05/10
-
35
نأمل اتنفرج أزمة مساهمة ظلال جده في القريب العاجل؟
01:38 مساءً 2008/05/10
-
36
مساهمو "ظلال جدة" يطالبون بتفعيل قرارات التجارة والأحكام الشرعية ضد صاحب المساهمة
من جانبها أكدت وزارة التجارة والصناعة التي رخصت المساهمة في خطاب رسمي وجهته إلى احد المساهمين في المخطط أنها أحالت المساهمة إلى أمارة منطقة الرياض لوجود عدة شكاوى على المستثمر وبيعه كامل المخطط وتصفية المساهمة وتحقيق أرباح بنسبة 28.7% دون إعادة حقوق المساهمين.02:04 مساءً 2008/05/10
-
37
أكثر شيء حيرني في مقال النعيم هوة تأكيدة بأن أقل سعر شراء للمتر من قبل المساهمين هو 56 ريال و مع ذلك باع المتر ب 51.25 ريال ؟؟؟
وبعد خصم اتعابة و اتعاب الهريش يصبح سعر المتر 48.75 ريال
الشئ اللي محيرني و يكاد يجنني انه يقول ان نسبة الارباح 10 %
يعترف ان اقل سعر شراء للمتر من قبل المساهمين هو 56 ريال و صافي سعر البيع هو 48.75 و مع ذلك يقول ارباح 10 %
بناء علي كلام النعيم نفسه يصبح المشروع خسران 13 %
56 سعر الشراء - 48.75 سعر البيع = 7.25 ريال ( خسارة )
عجبي02:04 مساءً 2008/05/10
-
38
«السويداني» العقارية تنهي مساهمتها في {ظلال جدة}
بأرباح تزيد عن 28 %
المصدر : جريدة الشرق الاوسط 08/11/1426ه
الرياض: عبد المحسن المرشد
أعلنت شركة السويداني العقارية انتهاء وتصفية مساهمتها ظلال جدة بأرباح وصلت إلى نحو 28 في المائة من حجم رأسمالها، وستقوم الشركة بصرف مستحقات المساهمين مطلع العام الهجري.02:07 مساءً 2008/05/10
-
39
نتمنى تحل كل المواضيع المتشابة في المساهمات المتعطلة
حسب علمي هناك الكثير02:07 مساءً 2008/05/10
-
40
وقال السويداني: إن ظلال جدة حقق معدلا استثماريا بلغ أكثر من 28 في المائة نظرا للموقع الذي يتمتع به شمال جدة على امتداد طريق مكة جدة السريع وتبلغ مساحته 439000 متر مربع موزعة على أكثر من 354 قطعة سكنية وتجارية تتراوح مساحاتها بين ( 60 3100 ) متر مربع، وهو من المعدلات الجيدة مقارنة بالعديد من الأنشطة الاستثمارية التي أقيمت في نفس الفترة، ولذلك عملت الشركة بحرص على تقديم المشروع بعمليات تخطيط وتطوير كامل ويخدم المشروع المنطقة عموما والمستثمرين وسكان المخطط في الأخير
02:09 مساءً 2008/05/10
-
41
اعتقد في اي قضية يجب ان يسمع الى جميع الاطراف ولكن ومن بداية ترسية الإغتصاب الغاشم قبل عام لم نسمع عن اي مؤتمرتظرأ للتكتم الاعلامي والمحاباه مع الظالم على المظلوم وهذا هو الفر ق عن الاعلام الغربيز
عدا كذب الحرامي النعيم الذي كل لقاء صحفي ينقض ما قبله من وعود ويأتي بوعود جديدة وهكذا حتى تخدر بعض المساهمين وتعلقو على بصيص امل نظرأ لضوفهم المادية المتردية ولكن بعد البيعة او بالاصح السرقة صحو من غفلتهم وتكاتفو واتحدو وتحدو الضروف والذل من شخص جنى على نفسه بعد هذه التصفية بدعوة مضاليم وايتا م02:12 مساءً 2008/05/10
-
42
وانتهى بيع المخطط بمبلغ تجاوز 250 مليون ريال. واوضح ناصر آل فرحان المستشار الاعلامي لشركة السويداني ان الشركة تسعى لتحقيق اعلى درجات الامان والربحية للمساهمين.
الاحد 20 جمادى الاولى 1426 ه 26 يونيو 2005 العدد 9707
=02:13 مساءً 2008/05/10
-
43
ليش يا جريدة الرياض ما تاخذون لقاءات مع المساهمين والشيخ صالح الدريبي ومحامي مجموعة صالح الدريبي والمساهمين معها ,للعدالة وتبيان الحقيقة اذا كان عندكم مصداقية وشفافية
02:18 مساءً 2008/05/10
-
44
عقبال ان شاء الله تحل مشكلة ( درة الخبر ) وترجع لنا فلوسنا الى اخذت دون وجة حق ولا من شاف ولامن دري وين العساف والحربش مايردون؟لكن نشتكي امرهم الى الله ثم الى ابومتعب اطال الله في عمرة,
02:22 مساءً 2008/05/10
-
45
سعر شراء أراضي البندقية=22.50 ريالا
و سعر البيع في = 51.25 ريالا
يعني الربح = 51.25 - = 28.75ريالا للمتر
و نسبة الربح = 28.75/ 22.50= 127.77%
نشكر الله أولا و أخرا ثم نشكر خادم الحرمين الشريفين و ولي عهده الامين و سمو وزير الداخلية على حفظهم و عنايتهم بحقوق المساهمين و نشكر محكمة جدة رئيسا و ناظرا للقضية
و موظفين جعل الله ذلك في موازين حسناتهم جميعا.
و نطلب المحكمة و المصفي كشفا كاملا لأموال و أراضي الدريبي التي اشتراها بأموال المساهمين حتى تعود حقوقهم.02:36 مساءً 2008/05/10
-
46
المزاد نجح بكل المقاييس و سوف تعود رؤس أموال المساهمين باذن الله تعالى و من لا يرضون هم المعارضون من موظفي الدريبي و طبيعي أن يتعصبوا لشيخهم في شركته التي نأمل اغلاقها.
نتمنى تصفية جوهرة الشرق أسوة بالبندقية بأمر من الديوان أو الداخلية لتحل أزمة 4000 مساهم بدلا من مماطلة الدريبي و موظفيه.
حسبنا الله عليهم فقد كاد أتباع الدريبي يفسدون المزاد بغوغائيتهم و تجمهرهم في فرع المزاد بالرياض. نرجوا ان لا يجدوا اذنا صاغية لدى ولاة الأمر02:50 مساءً 2008/05/10
-
47
اشرة الى الرد رقم 45
نسبة الربح = 28.75 / 22.50= 127.77%
رد رائع بلارفام والنسب تثبت بالدليل الفاطع نجاح المزاد لذا نطالب المصفي والمحكمة كشف كاملا لحسابات مجموعة الدريبي والاراض التي تم شراؤها باموال المساهمين وقد كان المتعصبين للدريبي سببا في الفوضى التي حصلت في مقر المزاد بشيرتون الرياض والتاثير المباشر على انخفاض السعر03:05 مساءً 2008/05/10
-
48
كلام متناقض +ظلم
نبي فعل
حسبي الله ونعم الوكيل03:05 مساءً 2008/05/10
-
49
يفترض من المصفي إستغلال الوقت لحين إيداع باقي المبلغ من المشتري لحساب أرباح المساهمين
03:20 مساءً 2008/05/10
-
50
أشكر حكومة خادم الحرمين الشريفين على هذا الأمر السامي الكريم كما أشكر
فضيلة القاضي على تحديه لجميع الصعاب.
نحمد الله أن تم المزاد.
وإن شاء الله ترد لنا حقوقنا قريباً.04:21 مساءً 2008/05/10
-
51
الاخ صالح النعيم.هل ضميرك مرتاح من حصولك انت وصديقك على 100 مليون من اموالنا؟ ومن بيعك للارض بتلك الطريقة الجائرة؟ انصح بالتراجع قبل فوات الاوان !
04:30 مساءً 2008/05/10
-
52
الحمدلله الذي بنعمته تتم الصالحات وألف شكر للمصفي على ما قام به من عمل وتسليمنا أموالنا إن شاء الله كاملة مع الأرباح ولا عزاء للبدراني ولا من أرمز لنفسه ب ما يضيع حق وراه مطالب لأنهم ممن يعملون لدى الدريبي في مجموعته وهم أكبر متضرر من رجوع أموال المساهمين لهم لأنهم سيخسرون مرتباتهم عند الدريبي والمساهمين يعرفونهم وأنهم من اللوبي الذي يدافع عن الدريبي بالخير والشر فاتقوا الله ولا تلبسوا على المساهمين
04:52 مساءً 2008/05/10
-
53
مبلغ المزاد مليار وثمان مائه وثمانين مليون يخصم منه مائه ملبون للمصفي والمسوق وملبار واربع مائه للمساهمين اذا بقي ثلاثمائه وثمانون مليون ؟ اليس من حق المساهمين معرفه منهي نصيبه ياصالح النعيم بعد هالسنين الغجاف 10 في المئه حسبنىالله وكلناه ونعم الوكيل على المتسبب
05:03 مساءً 2008/05/10
-
54
أنا ماأصدق في أرباح إلا أن يتم إيداع المبلغ في حساباتنا وأنا أشك في ذلك
حتى متى هذا الظلم الذي وقع علينا ياخادم الحرمين ذو الأيدي البيضاء والذي لا يرضى أن يظلم أحدمن رعيته صغيرا أوكبيرا05:06 مساءً 2008/05/10
-
55
اسأل الله العلي العظيم رب العرش الكريم ان ينتقم ممن تسبب في ظلمنا وباع المساهمة بثمن بخس وأن يجعل غاية امانيه الموت فلا يجده وأن يحرك كل ساكن فيه ويسكن كل متحرك ويجعل جسده عليه وبال وحسرة في الدنيا والاخرة ويهلكه بالمال الذي سرقه منا ويجعل هذا المال حسرة وندامة عليه في الدنيا ويجعله من اهل الدرك الاسفل في النار اللهم أمين اللهم أمين اللهم أمين
05:54 مساءً 2008/05/10
-
56
مبروك لللمساهمين عوده اموالهم
07:02 مساءً 2008/05/10
-
57
اقول 0 اللهم أدعوك فأستجب لي يارب العالمين
اللهم أنصرنا علي كل من ظلمنا وأكل حقوقنا
اللهم أبتليهم بجميع الامراض والايدز والسرطان
اللهم أفضحهم في بيوتهم ولاتستر عوراتهم
وأرنا فيهم عجايب قدرتك عليهم وعلي كل من
ساعدهم في أكل حقوقنا من صغير وكبير في
هذا البلد 0 بلد الحق والنور والاسلام الذي
لايظلم فيه بشر ولاتغتصب فيه حقوق مواطنيه
فالحمد لله والشكر لك ياوطني الحبيب
والحمد لله رب العالمين وحسبي الله علي الظالمين 007:06 مساءً 2008/05/10
-
58
حسبنا الله ونعم الوكيل. سرقه في وضح النهار !
07:48 مساءً 2008/05/10
-
59
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
اولا الحمدالله الذي اظهر الحق ورجعت اموال المساهمين , وهذا كلة بفضل من الله ثم من حكومة خادم الحرمين الشريفين , واد ان اقوال لكل من يعترض او يقول انة اتغبن في البيع , ارجوا ان يري حال اخوانة في مساهمات كثيرة متعثرة لم يحصل فيها شي ولم يحصلون حتي علي راس المال. فالحمدالله الحمد الله الحمدالله08:25 مساءً 2008/05/10
-
60
الحمدلله والشكر بعد عشر سنوات رجعت اموالنا فضل من رب العالمين ومافي شي بيضيع كل شي عند رب العالمين والي وكل المسوق يصفي ربك راح يحاسبه والي وقف المساهمه اربع سنوات بغير وجه حق ربك راح يحاسبه خلهم يتمتعون فالدنيا جنتهم والاخره حسابهم عند ربهم.
10:33 مساءً 2008/05/10
-
61
صحيفة الرياض أين أنتم من رايء المواطن ( المساهم ) لماذا لاتكون الصحيفة مثالاً صادقاً في عرض معاناة المساهمين وتعمل تحقيق صحفي متكامل لكل من المساهمين والدريبي بدلاً من يتنصص الحرامية على صفحاتها ويهمش الطرف الآخر صاحب القضية الاساسي ( المساهم ) والدريبي الذي تعرض للظلم الواضح منذ أقاف المشروع وحتى الآن
11:21 مساءً 2008/05/10
-
62
ذكر النعيم في معرض رده على السؤال الرابع ان متوسط تكلفة سعر المتر هو 28 ريال لكامل قيمة الأرض بينما سعر المتر المباع هو 51.25ريال وبناءا عليه يصبح صافي الربح هو 83% , اما اجمالي مصاريف النعيم والهريش فهي حوالي 92 مليون ريال وهي مصاريف باهضه جدا وتمثل حوالي 5% من قيمة البيع وبالتالي يفترض ان يكون صافي الربح للمساهمين هو 77% طالما انه يؤكد بعدم وجود أي مصاريف اخرى. فشتان بين 10% و77% , فنتمنى أن يعود النعيم ومن معه الى رشدهم وتخبطهم ويرعوا الله فيما يقترفونه تجاه الغلابه الذين لاحول لهم ولاقوه.
11:24 مساءً 2008/05/10
-
63
ومتى بنظرون في اموالنا الي سرقتها شركة ام القرى وشركائها الله يعين والله العدل الله لا يوفقهم الي يسرقونا الله يجعلها سعير عليهم في الدنيا قبل الاخره
11:29 مساءً 2008/05/10
-
64
من يقول أن المعترضين على البيع هم من موظفي الدريبي أقول له انني احد المساهمين وأقسم بالله انني لم اقابل الدريبي في حياتي ولاأعرفه من قبل المساهمة ومع ذلك أرى أن هناك غبن في التصفية وان هناك افضل بكثير مما كان وان ال 100 مليون ستكون ان شاء الله وبال على النعيم وشريكة الا اذا تراجع قبل فوات الاوان وأحب ان أرد على الاخ الفاضل صاحب التعليق رقم 59 بأنك بالتأكيد أحد موظفي مكتب النعيم من الاخوه المصريين والدليل على ذلك استخدامك لكلمة اتغبن في تعليقك والتي لايستخدمها السعوديين اطلاقا..تحياتي
11:45 مساءً 2008/05/10
-
65
للأسف النعيم يستخف بعقول الناس بشكل يومي من خلال تصريحاته فقوله ان تكلفة سعر المتر هو 28ريال ولكن الدريبي باعها على المساهمين باسعار عاليه وصلت بعضها الى 96ريال للمتر رغم علمه ان هذا السعر هو سعر المتر المطور وليس الخام فهذا هو قمة الأستخفاف بعقول الناس خصوصا أن الأرض لم تطور والمشروع لم يقم اصلا ففي مثل هذه الحاله وبشكل مبسط يكون الربح هو الفرق بين سعر البيع وسعر تكلفة شراء الأرض وتخصم منها مصاريف التصفيه وأي مصاريف اخرى دفعها الدريبي في حملاته الأعلانيه أي ان صافي الأرباح للمساهم هو حوالي 77%
11:52 مساءً 2008/05/10
-
66
لنا أمل كبير بأبي متعب صاحب الايادي البيضاء بنصرة الأرامل والايتام وعودة حقوقهم كاملة
اوتظلم الأرامل والأيتام ويبخس حقها وأنت ناصر المستضعفين وابصرت النور على يديه الكريمتين12:52 صباحاً 2008/05/11
-
67
اية ربح سوف احصل عليه : لقد ذهبت الأرباح للبنك لتسديد قيمة الآقساط !! وحسبنا الله ونعم الوكيل
12:55 صباحاً 2008/05/11
-
68
هلحين بعت الارض يا النعيم وبخسارة 13%.
وتقول هناك عقود مزوره.. ه
وخلال الاسابيع الجايه سوف يتم ايداع المبلغ بحسابات المستفيدين ( الي هم المساكين ).
يا النعيم اولا : هلحين يوم انك سويت كل هسوالف من الي وكلك ومن الجهة الرقابيه على هل الوضع.
والله الذي لا اله الاهو... اني راضي انها تضيع دراهمي وانك تكون ريحت نفسك من هذه التدخلات الغير المبرره ياخي انت قانوني على قولك يعني المفروض تاخذ موافقة 10000 مساهم في التصرف بالارضيه هل تمت موافقتهم جميعا. اشك بذاك فانا شخصيا ياخي ما وكلتك12:59 صباحاً 2008/05/11
-
69
الاخوة (المصفي, القاضي,المسوق)احتسبوا الاجر من الله واتقوا دعوات المظلومين.
اني لكم من الناصحين.02:13 صباحاً 2008/05/11
رابط الخبر : http://www.alriyadh.com/2008/05/10/article341418.html
هذا الخبر من موقع جريدة الرياض اليومية www.alriyadh.com
سجل معنا بالضغط هنا