تسليم أصل العقد وصورة الشيك أو الإيداع شرط لإيداع المبالغ.. مصفي البندقية صالح النعيم ل "الرياض":
إيداع أكثر من مليار وأربعمائة مليون ريال في حسابات مساهمي جزر البندقية خلال الأسابيع القادمة
قال مصفي أرض جزر البندقية والمحاسب القانوني صالح بن عبدالله النعيم أن الثلاثة أسابيع القادمة ستشهد إيداع مليار وأربعمائة مليون ريال في حسابات أكثر من عشرة آلاف مساهم في أرض جزر البندقية التي أسدل الستار عليها الخميس قبل الماضي في أكبر مزاد علني في الشرق الأوسط ورسى ذلك المزاد على تحالف عقاري مكون من شركة "مكين القطرية" وسعوديين هما عبدالرحمن صالح الحناكي، ومشاركة عبدالرحمن شربتلي وابراهيم عبدالله السبيعي وابراهيم صالح الحناكي، وبين النعيم أن البنك العربي وهو المصرف المعتمد لتسليم المساهمين مبالغهم سيعلن نهاية الأسبوع الجاري عن تفاصيل آلية تسليم المساهمين حقوقه، جاء ذلك خلال حوار أجرته معه "الرياض" عقب الانتهاء من تصفية أرض البندقية فإلى نص الحوار..
@ "الرياض": المساهمون يترقبون تاريخ إيداع مبالغهم في حساباتهم، فمتى سيتم ذلك؟
- النعيم: تاريخ إيداع المبالغ محدد في المبايعة وهو أربعون يوماً من تاريخ المبايعة، فنحن حتى الآن استلمنا ووفقاً للنظام مبلغ 188مليون ريال الذي يمثل 10% من المبلغ الكامل والبالغ 1.880مليار ريال، لإجمالي مساحة الأرض وقدرها 36.683.097مترا مربعا، وخلال الفترة القليلة القادمة سيتم استلام باقي المبلغ، فحتى الآن مضى أسبوع وتبقى حوالي ثلاثة أسابيع وستصرف رؤوس الأموال كاملة 100%، أي سيتم إيداع مبلغ مليار وأربعمائة مليون ريال في حسابات أكثر من عشرة آلاف مساهم، وأود هنا الإشارة إلى أن المبالغ التي ستودع هي رؤوس الأموال فقط، أما الأرباح فستصرف بعد اكتمال التكييف الشرعي للقضية من قبل ناظر القضية في محكمة جدة فضيلة الشيخ حمد عبدالله الخضير.
@ "الرياض": وماذا يعني تكييف القضية شرعاً؟
- النعيم: سيتم النظر في الأرباح مقارنة بالمصاريف التي صرفتها مجموعة صالح الدريبي على تطوير أرض البندقية ويقدم تقرير نهائي للمحكمة بكامل مصاريف التطوير والدعاية وتخصم تلك المصاريف من القيمة الإجمالية للأرض ومن ثم تحول في حسابات المساهمين، كما أن نسبة الأرباح ستكون في حدود 10% تقريباً، وأود الإشارة هنا إلى أنه لا توجد مصاريف كبيرة لتطوير أرض البندقية، فكل الذي تم عمله في الأرض أشياء لا تكاد تذكر
@ "الرياض": وما هي آلية صرف المبالغ على المساهمين التي اتفقتم عليها أنتم والبنك العربي "البنك المعتمد لتوزيع أرباح المساهمين"؟
- النعيم: ستكون آلية لاستقبال المساهمين سعلن عنها خلال هذا الأسبوع وتتخلص في توجبه البنك الدعوة لجميع المساهمين واعتباراً من 2008/5/17م لتسليم عقودهم الأصلية مع إشعار الإيداع أو صورة من الشيك، تسلم لنحو 30فرع للبنك العربي في المملكة تمهيداً لتحويل المبالغ في حسابات المساهمين، وأشير هنا إلى أننا زودنا البنك بأسماء وحسابات المساهمين بالتفصيل والبنك في الوقت الراهن يراجع مع البنوك الأخرى.
وبرر النعيم هذا الإجراء بالقول: لقد تبين لنا أن ليس كل الذين أدخلوا أرقام حساباتهم في الموقع المخصص في الإنترنت هم مساهمون حقيقيون فقد تم اكتشاف أرقام لا تعود لمساهمين، كما أن هناك عقود غير صحيحة أو زورت على الدريبي، كما توجد عقود لا يوجد توقيع الدريبي عليها وأخرى عقود بدون شيكات، رغم أن هذه العقود الغير صحيحة عددها محدود جداً.
"الرياض": أثير مؤخراً أن مصاريف تصفية أرض البندقية وصلت إلى مبالغ كبيرة بلغت 400مليون ريال، ما صحة ذلك؟
- النعيم: كل ما أثير بهذا الخصوص غير صحيح والجهة التي أثارت هذا الموضوع اعتذرت في اليوم التالي، وللحقيقة أقول أن مصاريف قضية أرض جزر البندقية للمسوق والمصفي لا تتجاوز 100مليون ريال فقط.
@ "الرياض": ولماذا انخفضت نسبة الأرباح التي ستوزع على المساهمين والتي لا تتجاوز 10%، رغم تحقيق الأرض بعد بيعها أرباحاً تزيد على 80%:
- النعيم: أود وعبر جريدة الرياض أن أوضح لجميع الأخوة المساهمين جانب مهم متعلق بسعر أرض البندقية، وهو أن الأرض التي مساحتها 20مليون متر مربع بلغ سعر مترها 32ريال، فيما قطعة الأرض البالغ مساحتها 15مليون متر مربع بلغ سعر مترها 22.5- 23ريال، ما يعني أن مجموع سعر شراء الأرض هو 55ريال للمتر وبهذا يكون متوسط شراء الأرض 27.5- 28ريال للمتر المربع، فإذا ما قارنا العائد مع التكلفة فالأرض تكون حققت أكثر من 80% أرباحاً، ولكن المساهمين اشتروا المتر بسعر مرتفع فالبعض اشترى بأسعار 96ريال و 84ريال 65ريال و 56ريال وهذه المبالغ مرتفعة جداً، ومن ثم انخفضت نسبة الأرباح، إلا أنه ومع عودة كامل رأس المال فهذا في حد ذاته يعد مكسباً.
@ "الرياض": وبعد إتمام بيع أرض البندقية في المزاد بنجاح، ترى ما هي العناصر التي أسهمت بنجاح في بيع أرض البندقية؟
- النعيم: أولاً أحد أهم أسباب نجاح تصفية ارض البندقية في أكبر مزاد تم في الشرق الأوسط هو وقفة ولاة الأمر وعلى رأسهم خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز - يحفظه الله - وسمو ولي عهده الأمين الأمير سلطان بن عبدالعزيز، وسمو وزير الداخلية صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز الذين أسهموا بعد الله في تجاوزنا لكل المصاعب والعقبات التي واجهتنا، كما أن لناظر القضية وتفهم المسئولين في الدولة دور بارز في إتمام موضوع بيع الأرض، فعملية المزاد سارت بفضل الله بشكل ممتاز وبشفافية وكانت ردود فعل المساهمين بالنسبة للمزاد ممتازة لما لا ونحن حققنا لهم ما يصبون إليه وهو استرداد أموالهم ومعها شيء من الأرباح.
رابط الخبر : http://www.alriyadh.com/2008/05/10/article341418.html
هذا الخبر من موقع جريدة الرياض اليومية www.alriyadh.com
-
1
حسبنا الله ونعم الوكيل 4 سنوات موقفين المشروع وبعدها كانك تتصدق علي بفلوسنا.
04:28 صباحاً 2008/05/10
-
2
إلى خادم الحمرمين الشريفين وفقك الله
السلام عليكم
نشهد الله ونشهد مقامكم الكريم ونشهد كل مسلم أن صالح النعيم وحمد الخضيري قد ظلمونا أشد الظلم ببيعهم ارضنا بدون موافقةمناوبأسعارزهيدة وبأتعاب ضخمةجداً 37مليون ريال لمحاسب 5.5% لمسوق أنها أكبر عمليةأستيلاء تتم بحق أموال المسلمين وبغطى شرعي وأننانعلن رفضنا التام لهذه البيعه ونطالب عدالتكم بحفظ حقوقنا وياصالح النعيم اتق الله في تصريحاتك المخادعةوالمظلله والمتضاربةوالمتخبطه وكل يوم لك كلام متناقض واناشد العدالةانقاذنا من يد المغتصبين لأموالنا وشكراً04:47 صباحاً 2008/05/10
-
3
يالصالح النعيم لقد منعت المساهمين من دخول المزاد فكيف يكون علني بل أصبح سري ولقد حرمت المساهمين من الأرباح حيث ان مصلحة التعاقد قدمت عرض بسعر 60 ريال للمتر واغلقت جوالك والفاكس كي تبيع لموكلك الشرعي الشربتلي وشركائه فأتق الله ولن نسكت على تضييعك حقوقنا فهل بعد صبراربع سنوات نخرج بخسارة13% من رؤوس اموالنا ألاان كنت تريد صرف اموال الدريبي لنافهذا اموال مغتصبه ولن نقبل اخذ مال حرام واين كلامك السابق أنك سوف تبيع بي 4 مليارات ريال ولكن تتفنن في التخدير والتظليل ولن نسكت ابداً على نهب اموالنا وبتشوف
04:56 صباحاً 2008/05/10
-
4
نبارك للمساهمين رجوع راس المال ولا كن هناك تسألات ؟ما السبب الحقيقي في ايقاف الدريبي ؟؟وماسبب اختيار اليه التصفيه تلك ؟؟ومن اختارالهريش والنعيم دون غيرهم لتولي الامور؟؟والارباح التي جنوهاا اكثر من المساهمين؟؟ولماذا لم تفتح مساهمه لعموم الناس بقياده الثقات واكثر ربح من تلك البيعه ؟؟ولماذا تلك القضيه بالذات دون شبيهاتهتا في المناطق الثانيه لميحرك فيها ساكن؟؟اللهم ارنا الحق حقا وارزقنا اتباعه واللهم ولي علينا خيارناا واكفناشر اشرارنا احمدالسبيعي القاهره
05:06 صباحاً 2008/05/10
-
5
الحمد الله اول مره تنحل مشكله مساهمات متعثره ان اشالله بدايه انفراج مساهمات اخرى
شكرا لك يا ابا متعب00وشكرا لكل من ساهم من بعيد او قريب لحل هذه المشكله 000ومبروك لللمساهمين عوده اموالهم
والله مكنا نتوقع عودتها وكمان فيها مربح 10/: الحمد الله05:37 صباحاً 2008/05/10
-
6
كلنا امل في خادم الحرمين وولي عهده الامين ووزير الداخليه حفظهم الله
ان يعوضوا المساهمين عن الاضرار الماديه والنفسيه التي لحقت بهم من
جراء هذا التجميد الظالم لحقوقهم اكثر من 3 سنوات
وكما يعلم الجميع بأن الاسعار تضخمت ورأس مالهم لا يساوي الا نصف
قوته الشرائبه قبل التجميد خاصتا وانهم استثمروها عن طريق الاستدانه
وكذلك هم لم يضعوا اموالهم الا ثقه بمؤسسات الدوله التي اصدرت التراخيص
للمساهمه وكذلك تزكية الامير عبدالمجيد للمشروع وضمه لهيئة التطوير
لذلك انا وجميع المساهمين نناشد خادم الحرمين05:46 صباحاً 2008/05/10
-
7
هذه المساهمه تسببت في مشاكل اجتماعيه مثل الطلاق
ومنهم من عدل عن الزواج ومن توفى ومن اصيب بمختلف الامراض
فاقل شي هو تعويض مادي من الحكومه سواء مكرمه من خادم الحرمين
او الزام الجهات المختصه التي رخصت المساهمه بتحمل هذا التعويض06:02 صباحاً 2008/05/10
-
8
نتمنى ياصالح النعيم الضغط أكثر على الشركاء الذين رسئ عليهم المزاد بسرعة دفع المبلغ كاملا وقبل المده المحددة مراعاة لنا كمساهمين أنهكنا الدين والهم جراء هذا المشروع اللعين.
06:17 صباحاً 2008/05/10
-
9
قيمه بيعة الارض 1,880 مليار
والمبلغ الذي سوف يتم اداعه 1,4مليار
والمصاريف 100 مليون >> توقعت مسوي أعلاناته ع تي شيرت برشلونه !!
يبقى اكثر من 300 مليون
وتكون بس الأرباح في حدود 10 %
ما أقول ألا الله كريم06:27 صباحاً 2008/05/10
-
10
راس المال طيب
06:30 صباحاً 2008/05/10
-
11
الف مبروك للمساهمين، وشكرا لقيادتنا الحكيمة.
ونتمنى ان نشاهد اخبار مفرحة عن مساهمة النفيسي ( تمور المملكة ) وغيرها من المساهمات.
وكلنا امل في خادم الحرمين الشريفين وحرصه الدائم على مصلحة ابنائه المواطنين، والله المستعان.06:44 صباحاً 2008/05/10
-
12
جانبت الصدق يا صالح النعيم ونحن لسنا سعيدين بما تم من غبن لقيمة الأرض و سرقه عيانا بيانا ً *
07:24 صباحاً 2008/05/10
-
13
أقول للمصفي اتق الله ولا تضلل المساهمين حيث إن خسائرهم تزيد على 13% حيث إن حصتك أنت والمسوق الهريش تزيد على خمس ثمن الأرض وحصة الدريبي تزيد على ربع ثمن الأرض فمن أين تأتي الأرباح? أما حكم فضيلة القاضي فمعلوم سلفا أنه سوف يبطل المساهمة استنادا للأمر السامي الكريم، فضلا على أن العقود باطلة أصلا لجهالة نصيب كل مساهم من حيث عدد الأسهم وعدد الأمتار التي ساهم بها، ومن يريد المزيد فعليه أن يراجع الأحكام الصادرة في مساهمة النفيسة، وكأن السيناريو يتكرر في جزر المسدس مع الاختلاف في الأسماء والأتعاب
07:27 صباحاً 2008/05/10
-
14
مبروك للمساهمين الي رجعت لهم حقوقهم والله يبارك لهم في مالهم بس ل عاد يتعودونها ويدخلون مساهمات عقارية.
طيب السؤال الي يسدح نفسه المساهمات المتعثرة الي لها خمس وست سنوات مساهمينها ما لهم حق ترجع لهم حقوقهم مثل غيرهم ولا الدعوة ناس لها ظهر وناس لها.07:39 صباحاً 2008/05/10
-
15
اقول لكل من سرق ونهب حقه من المساهمين لا تخفاون حقكم مو ضايع الله موجود وحكم عدل بياخذ حقكم وافي يوم القيامه ونشوف الحراميه واصحاب النفوذ القوى وش بيكون موقفهم امام الله..
اسرقو انهبو محد مواقف في وجهكم بس تذكرو ان هناك يوم القيامه وفيه جنه ونار07:39 صباحاً 2008/05/10
-
16
وكانت ردود فعل المساهمين بالنسبة للمزاد ممتازة
الأخ : صالح المحيسن
اتمنى مقابلة مع المساهمين والوقوف على حقيقة ردود الفعل
فنحن المساهمين غير راضون على البيع07:54 صباحاً 2008/05/10
-
17
لاحول الله
الرجال كان يقول بيعطي المساهمين 50%
والحين ما وصلت المبالغ راس المال08:48 صباحاً 2008/05/10
-
18
يا ناس مساهمتنا عند عبدالعزيز المقيل متى راح نشوفها
نأمل من الاخوان في المحاكم والقضاء النظر في موضوعنا في اسرع وقت ممكن09:44 صباحاً 2008/05/10
-
19
اقول يا النعيم وياهريش وياظالم القضية والمساهمين حمد الخضير ثلاثة ياويلكم من ثلاثة
1-الله العالم والعادل
2-ابو متعب اذا وصلت له الحقيقة وراح نحاول نوصله له بكل ما اوتينا من قوة.
3-ياويلكم من المساهمين انفسهم اذا تمت البيعة فهناك رجال اشاوس والله لن تهنئ حتى تاخذ حقها بأي طريقة.
09:47 صباحاً 2008/05/10
-
20
بيع أرضنابدون موافقتنا وبسعر سبب لناخسارة13% أكبرمظلمةفي تاريخ المملكة ولن نقبل ذلك وتسبب القاضي حمدالخضيري في خسارتنا من رأس المال وارباح متوقعه مجموعها 131% والدريبي وعدنا بأرباح100% لوالمصفي والمسوق شركةعالمية تعمل بأحترافيةواختيار النعيم والهريش بني على المحاباةالمجاملةوبدون مفاضله فحسبنا الله عليهم وسوف نطالبهم ولن نسكت على جريمتهم بحقنا ونطلب من جريدةالرياض تكليف صالح المحيسن عمل لقاءات مع المساهمين لعدد لايقل عن 50 مساهم لأن كل المساهمين يرفضون البيع ومعترضون وغاضبون جداً وأغتصبت اموالهم
10:05 صباحاً 2008/05/10
التعليق مقفل لانتهاء الفترة المحددة له 
Facebook 
Twitter 
tumblr 
Netlog 
Gmail 
Hotmail 
Yahoo Mail
Blogger إعلانات
نقترح لك المواضيع التالية
الرياض الاقتصادي
- خبراء يتوقعون وصول أسعار النفط إلى 150دولاراً الأشهر القادمة وقلق من تأثيره على المواد الغذائية
- وزير المياه والكهرباء يحذر من التعامل مع شركات تمارس التضليل لتسويق منتجات تنقية المياه
- التحضير لمشروع سكني وسياحي على أرض جزر البندقية بقيمة مليار ريال
- ضعف ثقافة المنهجية وسوء أداء أجهزة التخطيط أديا إلى قلة الكوادر البشرية المؤهلة
- مصر ترفع أسعار الفائدة للمرة الثالثة لمجابهة التضخم
- "عسير".. مكررات جيدة رغم دخول الشركة في دوامة الخسائر بعد 5سنوات من الأداء الجيد
- الدباغ: مدينة جازان الاقتصادية تعزز العلاقات الاستثمارية بين السعودية والصين
سجل معنا بالضغط هنا