والحاجة إلى المنازل تتضاعف بصغر حجم المنازل "عائلات تسكن بأكملها معاً".

وعلى وجه الخصوص تتضح الحاجة الخاصة للمنازل في جنوب شرق انجلترا والتي أفرزت أسعاراً تتصاعد بطريقة لولبية وعسيرة على قطاع أساسي من العاملين مثل: المعلمين، الممرضات، الشرطة، وبقية موظفي القطاع العام.

هناك اتفاق في قطاع العقار ينص على الآتي:

ان الفارق الزمني بين الحاجة والانجاز تبقى دائماً في وضع دراماتيكي.

يقول جون سلوتر مدير الشؤون الخارجية في قطاع تجاري خاص "اتحاد بناة المنازل" يظل هناك دائماً نقص يتمثل في 50.000منزل في السنة وهي مشكلة إن لم نواجهها فإنها ستفاقم الأزمة الراهنة من العجز وعدم القدرة على الشراء.

تقول سارة ويب مديرة الأنظمة والممارسة في مؤسسة تتعامل مع المنازل وهي "معهد جارند للمنازل": (نعم نحن نبني منازل كثيرة ولكننا لا نبني ما يكفي لمخزون الاستثمار في السنوات الأخيرة ولا يكفي أيضاً لتغطية حاجة اليوم المتزايدة).