"رؤية نصف الحقيقة شرٌ من الجهل بها.. لأنها توجد إنساناً يظن أنه يعرف كل شيء.. وهو لم يعرف إلا الجزء الذي يجعله مسماراً في آلة كبيرة.. دون أن يعرف شيئاً عن تلك الآلة!!" خالص جلبي .
المقطع الأول:
استغرقت لوهلة.. متابعاً.. تلك السجادة الحمراء الفاخرة.. وهي تدور وتدور.. لتخترق الشارع الرئيسي.. طارق بن زياد.. وتستقر على الرصيف المقابل.. للمحكمة العامة بالرياض.. بالنسبة لي.. المناسبة معروفة سلفاً.. فاليوم.. موعد زيارة هرم السلطة التشريعية (الشيخ صالح بن حميد) وفريق منتقى من أعضاء وخبراء مجلس الشورى.. للاطلاع على منجزات السلطة القضائية عبر أهم مرفقاتها.. المحاكم العامة ..!
جدول الزيارة.. كان حافلاً بما تعنيه الكلمة.. فالأنظمة إلكترونية (تماماً).. والقضاة مؤهلون (جداً ).. و( نخبة) من أعوان القضاة على (أهبة) الاستعداد الإداري.. والإجراءات (واضحة وسهلة جداً ).. حتى لغير المتخصص.. ! باختصار.. الصورة وردية تماماً ..!!
المقطع الثاني:
الشيخ الفاضل راشد الهزاع.. رئيس محكمة جدة العامة.. في مؤتمر صحفي أوردته صحيفة الاقتصادية.. (المعدل الوسطي لمكوث القضايا في المحاكم العامة ما بين 200يوم إلى 300يوم.. المحاكم تعاني عجزاً في عدد القضاة.. الوقت لم يحن بعد لقضاء التنفيذ..)!!
ما بين المقطعين أعلاه.. سطر واحد.. فقط.. لكنه بمقياسي.. يعادل مئات السنوات الضوئية.. فالمعدل الوسطي مثلاً.. لمكوث القضايا العقارية.. يتجاوز السنتين.. أي أكثر من 600يوم.. بخلاف قضايا التركات.. والمساهمات العقارية.. التي تخطى بعضها حاجز ال 10سنوات.. في حين أننا سندخل ربما قريباً.. موسوعة (جينس) للأرقام القياسية.. بقضية تصفية (الأجهوري) والتي دخلت عامها العشرين.. ولا جديد تحت السماء ..!
إن الكادر العدلي أحوج ما يكون إلى دفعات منشطة.. وميزانيات مفتوحة.. واعتمادات مستقبلية.. تتخطى حاجز المباني والأجهزة.. إلى الاستثمار في (الإنسان ).. قاضياً كان.. أو موظفاً.. أو حتى مراجعاً بسيطاً.. يدخل من باب المحكمة اليوم.. ليخرج منه بعد (ربما ).. بعد 200يوم..!
مشكلتنا العظمى.. أننا (ملائكيون) في طرحنا.. لكي لا ينقدنا الآخرون.. رغم أن الله سبحانه وتعالى.. لم يكن بحاجة إلى مزيد من الملائكة عندما خلق الإنسان..!!
الباحث في أنظمة العقار
oalessa@alriyadh.com
1
اخي الكاتب.. المساهمين في مساهمات عقارية متعطلة ما لهم الا الدعاء.. والصبر.. واما الأنظمة فهي متخلخلة معوقة مثقلة بمورثات اجتماعية.. التطوير الذي تتحدث عنه والاستثمار في ( الانسان ) سيحتاج إلى سنين وسيزيد ذلك من عمر القضايا المتعطلة.. وحقوق الناس هي جل ما ادخروه في محاولة لاستثماره لتحسين مستوى معيشتهم..
ومن هذا المنطلق اتوجه بنداء إلى قائدنا خادم الحرمين الشريفين حفظه الله.. ن يوجه لفك الاختناق الذي اصاب الناس.. خصوصا.. المساهمات العقارية في المنطقة الشرقية التي اوقفتها شركة ارامكو.. دون وجه حق.. فجميع حجج الشركة واهية ومردود عليها.. ولكن لم تتم مواجهة رسمية في مجلس الشورى بين ممثلين عن المساهمين ومسئولين الشركة لاستيضاح الوضع.. فكل ما تقوله ارامكو هو أمر مصدق.. ونحن نرد بالقول.. كلنا عيال قرية وكلن يعرف أخيه يا ارامكو..
عبدالرحمن - زائر
06:00 صباحاً 2007/06/18
2
حتى انتوا ياحقين العقار تسبون هنا ؟!
عادل - زائر
07:15 صباحاً 2007/06/18
3
أحسنت القول !!
وصل الحربي - زائر
08:53 صباحاً 2007/06/18
4
كلامك جميل
كنت اراجع قبل اسبوع في معامله في احدى محاكم جده ,وللأمانه انني فوجئت بالتغيرات التي حصلت على الهيكله التنظيميه في التعامل مع الحدث ,,لااقول ان سير العمل اصبح 100% ولكن لايوجد مقارنه بالماضي القريب او البعيد ,,,لا وجود للزحمه والتكدس الغير منطقي عبر الممرات او في مكاتب القضاه الا ماندر (حسب القضيه) وهذا شئ طبيعي ,, نعم هناك بعض القضايا تستمر الى عدة ايام او شهور والسبب لا يوجد آليه تضبط هذا التأخير... عموما لابد لنا من المشاركه بالرأي ومن لديه اقتراح في تسيير المعاملات افضل من التي هي عليه الآن فليتقدم بها الى المسئولين وانا على ثقه انهم سيتقبلون اي اقتراح ايجابي ,لان هدفنا جميعاً التطور والرقي بالخدمات الانسانيه الى الأفضل...
تحياتي
داي(خالد)م - زائر
09:25 صباحاً 2007/06/18
5
مشكلتنا أيضا في تلك الجموع الغفيرة التي هبت دفاعا عن ( الهيئة )
.خوفا على ثقافة متوارثه محصنة.
ولكننا لم نسمع منهم صوتا واحدا يتكلم عن شقاء مواطن بائس
مع قاضي لا يرد السلام وقاضي لم يحضر.
لم نسمع منهم صوتا عن حقوق مواطن بائس ترك محاضراتهم وندواتهم
التي تتكلم عن مجتمعات أخرى متانسين مجتمعهم الذي يغرق في مستنقعات الروتين والفساد والمحسوبية.
عبدالله المسلم - زائر
09:34 صباحاً 2007/06/18
6
بالإضافة الى ماذكرت من احتياجات الكادر العدلي , الكادر بحاجة ايضا الى احكام مققنه لا تكون نتيجة لاجتهاد وثقافة القاضي ورؤيته للإمور بمنظور يعتريه النقص في الكثير من الأحيان.
الكادر العدلي بحاجه الى جهة رقابية لضبط دوام وانتاجية منسوبية.
الكادر يحتاج كغيره من المهن الى الإخلاص والخوف من الله وعدم استغلال السلطة.
عبدالعزيز عبدالله سالم - زائر
09:46 صباحاً 2007/06/18
7
الشريعة والحياة
هذا عنوان برنامج في إحدى القنوات. لا أذكر البرنامج ولا المقدم ولا الموضوعات التي تداولتها حلقاته. ولكن عنوان البرنامج علق طول تلك المدة في ذهني. وجاء هذا المقال لينفض عنه الغبار.
ما أريد قوله في معرض التعليق على هذا المقال، أن الشريعة هي لب الحياة. وبدون تشريع منظم تصبح الحياة أشبه بالغابة. وما جاء في المقال لا ينطبق فقط على سوق العقار والمساهمات العقارية، بل على كل مناحي الحياة. ونظامنا القضائي أبعد= ما يكون عن هذه الحقيقة.
أضم صوتي للأخ الذي سبقني بالتعليق في رفع النداء لخادم الحرمين الشريفين حفظه الله ورعاه، لإنقاذ الوطن والمواطنين من براثن هذا النظام الذي يفتقر إلى النظام، وتسيطر عليه الفردية والهوائية والعشوائية وفقدان الكفاءة. إن كل جهود التنمية التي يبذلها كل مخلص في هذا الوطن سوف تذهب هباء الريح إن لم يركن المواطن البسيط إلى نظام قضائي يعيد إليه حقوقه المسلوبة بسرعة وفعالية.
عسى أن يجد هذا النداء أذنا صاغية، وإخوة يدعمونه بكل إخلاص.
خالد العثمان - زائر
10:13 صباحاً 2007/06/18
8
السلام عليكم ورجمة الله
شكر الله للكاتب الكريم على هذا الطرح الموضوعي الجريء, ومما لاشك فيه ان العدل أساس الحياة والمحاكم بجميع أشكالها هي منبر العدل وضمانة استقرار وتطور المجتمع متى ماتمتعت بقاعدة صلبة متينة من وجود الكوادر المؤهلة وسن الأنظمة والإجراءات التي تواكب التطورات المضطرده ,
ونحن في حاجة ماسة لمشروع إصلاحي شامل للسلطة القضائية ومتابعة له لان أصحاب المصالح الفردية زائلون ومصلحة الوطن باقية.
الدكتور بدر بن بصيص -المحامي - زائر
03:40 مساءً 2007/06/18
9
السلام عليكم
الله المستعان
من هذه المحاكم
يومهم "سنة"
قضية النفيسي
مثلا
مماطلات سنوات
واصدار صكوك سنوات
وتباع الاملاك بعد سنوات اذا توفر شيء بعد اهمالها وتركها لمن هب ودب...
الصكوك تقوم بوضعها "في برواز جميل"
وتعلقها في مكان مناسب
سيعجبك كثيرا... ذلك المنظر الجمالي.
مبارك - زائر
05:27 مساءً 2007/06/18
10
اقتباس :
" الله سبحانه وتعالى.. لم يكن بحاجة إلى مزيد من الملائكة عندما خلق الإنسان..!!"
أخي الكريم : استغفر الله
فالله عز وجل ليس في حاجة لا إلى الملائكة الموجودين ولا إلى المزيد منهم !
فيا رعاك الله لا بد من المراجعة والتراجع والتصحيح الفوري !
غفر الله لي ولك ولجميع المسلمين.
Njwa2007@gmail.com
njwaAbdullah - زائر
08:19 مساءً 2007/06/18
11
أوصي نفسي اولا وجميع المواطنين الأعزاء أن لايساهموا بأموالهم في أي مساهمه عقاريه فا الأمر خطير جدا لأنه ليس هناك من يعيد لك الحق لو تعثرت مساهماتك العقاريه لأي سبب من الأسباب وانتم تعلمون مساهمات كثيره عقاريه متعثره جمدت أموال المساهمين فيها وهم لايعلمون هل ستعاد اموالهم ام أنهم سيخسرون أم يريدون الناس ان يصيبهم الملل با المطالبه بحقوقهم فتذهب عليهم ادراج الرياح ويأكلونها المؤسسين للمساهمات من الحراميه الذين لايخافون الله
حسن الصاحب - زائر
08:41 مساءً 2007/06/18
الارشيف | اتصل بنا | خدمةRSS | النسخة الكاملة | الإعلانات المبوبة