أعلن محمد العبار رئيس شركة إعمار أن هيئة السوق المالية سوف تتسلم هذا الأسبوع طلب مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في رابغ بطرح 30٪ من رأسمالها الذي يبلغ 8,5 مليارات ريال للاكتتاب العام، وتوقع البدء في طرح هذه النسبة من الأسهم قبل نهاية العام الجاري.
وأوضح في لقاء مع وفد من الصحف السعودية زار دبي الأسبوع الماضي أن سعر السهم الواحد من الأسهم المطروحة للاكتتاب سيبلغ عشرة ريالات، وقال انه تم استكمال جميع المتطلبات الخاصة بتأسيس شركة مدينة الملك عبدالله الاقتصادية كشركة مساهمة عامة، حيث تم الانتهاء من صياغة نشرة الاكتتاب وتسجيل الشركة لدى وزارة التجارة والصناعة، وأشار إلى أن نسبة ال70٪ من أسهم رأس مال المدينة تملكها بجانب إعمار شركات سعودية هي عسير والفوزان والمهيدب وابن لادن وعسير ومجموعة صافولا.
وكشف عن مفاوضات تجريها شركة إعمار في الوقت الراهن مع الحكومة السعودية لشراء 50 مليون متر مربع إضافية لتوسعة حجم المدينة في ضوء توجيهات خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بمضافة حجم المدينة الذي يبلغ في الوقت الراهن 50 مليون متر مربع.
وفي إجابته على سؤال من «الرياض» عن الاستفادة من مطار رابغ الإقليمي والدخول في مفاوضات مع هيئة الطيران المدني استبعد القيام بمثل هذه الخطوة، وأفاد أن المدينة ستقوم بإنشاء مطار خاص بها تجنباً للإجراءات البيروقراطية.
وقال إن حجم الاستثمارات المتوقع ضخها في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية يصل إلى 25 مليار ريال، وتوقع البدء في تسويق قطاعات المشروع في شهر سبتمبر المقبل، مشيراُ إلى أن المدينة سوف توفر أكثر من نصف مليون فرصة عمل للسعوديين.
وأجاب على مداخلة أخرى ل «الرياض» حول توفير التمويل لمدينة الملك عبدالله الاقتصادية قائلاً: انه هناك عدة اختيارات لتوفير السيولة المطلوبة إما برفع رأس المال، أو بالاقتراض أو بالاستفادة من التدفقات النقدية الناتجة عن بيع الأجزاء المنتهية من المشروع، موضحاً أن العوائد المتوقعة من المشروع تبلغ 19٪ سنوياً مع إمكانية استرداد قيمة رأس المال في غضون سبع سنوات.
واستبعد وجود مخاوف من البيروقراطية الحكومية عند تشغيل مطار وميناء مدينة الملك عبدالله الاقتصادية وقال إن توفر البنية التحتية وفق أحدث المواصفات العالمية وتوفير خدمات ذات جودة عالية سوف يزيل أي عوائق مستقبلية لمدينة الملك عبدالله.
وأشار إلى أن «مدينة الملك عبدالله الاقتصادية» تضم6 مناطق رئيسية، مكونة من الميناء البحري بمساحه 2,6 مليون متر مربع، ومنطقة صناعية ستقام على مساحة 8 ملايين متر مربع، ومنطقة للمرافق السياحية، بالإضافة إلى 500 ألف متر مربع من مخصصة للمكاتب و 3 أحياء سكنية، ومدينة تعليمية بكل المواصفات الدولية لمفاهيم التعليم الحديث.
وتناول نشاطات شركة إعمار وقال إنها تعمل في كندا شرقاً وفي الهند غرباُ بإجمالي استثمارات قدرها 40 مليار دولار، ويعمل فيها نحو خمسة آلاف موظف، وهي تربح 20 مليون درهم إماراتي لتغطية مصاريفها التشغيلية .
وحول سؤال ل «الرياض» عن مشروع المستوطنات في قطاع غزة قال بأن إعمار تركت المشروع للبنك الدولي وسوف تساهم في مشروعات إنسانية أخرى.
وقال إن إعمار تنفذ عددا من المشاريع في المملكة في الوقت الراهن منها 2500 فيلا بالمنطقة الشرقية تنفذها شركة إعمار الشرق الأوسط سيتم الانتهاء منها في أكتوبر المقبل، ومشروع جدة سيتي في المطار القديم بجدة والذي سيبدأ تسويقه بعد ستة أشهر.
سجل معنا بالضغط هنا
1
والله الافضل الاسهم التي تتمتلكها تلك الشركات (الحمقاوات)للمواطن وليس لهادي الشركات المواطن هوا بحاجة لها ولكن مانقول الي حسبنا الله ونعم الوكيل.ويارب اعطي مليكنا الرائع الذرية الصالحة.قولو امين.
الرياني (زائر)
UP 0 DOWN04:47 صباحاً 2006/04/22
2
توجد أماكن لسياحة في بلادنا تعتبر من افضل المناطق في العالم قياسا على الخدمات المتواضعة فيها..هذة المنطقة تابعه لمدينة تبوك \شرما ومقنا وقيال وضباء وحقل على البحر الاحمر يوجد بها شاطئ من افضل الشواطئ في العالم ماذا ينقصها عن جارتها شرم الشيخ او الغردئة في مصر. تحتاج المنطقة الى بنية تحتية وخدمات فقط وياتيك العالم من كل مكان (العالم الاسلامي)
البحر من شدة نظافتة ترى اصابع رجليك صافية والاسماك حولك ولكن تحتاج الى دعم...
أحمد عبدالرحمن... (زائر)
UP 0 DOWN05:54 صباحاً 2006/04/22
3
وأشار إلى أن نسبة ال70٪ من أسهم رأس مال المدينة تملكها بجانب إعمار شركات سعودية هي عسير والفوزان والمهيدب وابن لادن وعسير ومجموعة صافولا.
***
أول شي عسير مذكوره مرتين..!!!
ثاني شي نبي نعرف كم علاوة الاصدار بس...والا قيمة السهم عارفينها بس بانتظار علاوة الاصدار المفاجأة!!؟
ثالث شي صبحكم الله بالخير
أبو سلطان (زائر)
UP 0 DOWN06:45 صباحاً 2006/04/22
4
نعتب على شركا ت الدريس وعجلان 30% ونقول ان الطرح فقط للترويج لفائدة الشركات العائلية ولم نعلم ان في الفخ أكبر من العصفور ( نسبة ال70٪ من أسهم رأس مال المدينة تملكها بجانب إعمار شركات سعودية هي عسير والفوزان والمهيدب وابن لادن وعسير ومجموعة صافولا) وكيلا يستفيد ناس على حساب ناس أقترح استبعاد مساهمي الشركات المذكورة ومن يعولون من الأكتتاب في المينة وأن لاتكون كما في الدريس وعحلان
حمد بن جريبيع (زائر)
UP 0 DOWN07:01 صباحاً 2006/04/22
5
ماذا عن دار الاركان
ماجد (زائر)
UP 0 DOWN07:05 صباحاً 2006/04/22
6
إن هذه المشاريع الجديده إضافه إلى الاقتصاد السعودي حيث انه تعمل على خلق وظائف جديده وإنشاء سوق للمصانع الداعمه للمنشآت كالقطاع الاسمنت والكهرباء وغيرها
اتمنى ان تكون هذه الشركات وغيرها من الشركات التي تضيف إلى الاقتصاد السعودي هي التي تطرح في السوق الماليه وليست شركه عجلان بعلاوه إصدارها المرتفعه
عبدالله البتيري (زائر)
UP 0 DOWN07:09 صباحاً 2006/04/22
7
السلام عليكم
نقف على اعتباب بناء مدينة الملك عبدالله بن عبدالعزيز ايده الله وحفظه، مدينة سيكون لها مستقبل باهر وستكون من منجزات بلدنا التي نفتخر بها، ستكون هذه المدينة رافد لجذب العمالة وتشغيلها، حلم سيتحقق عما قريب، ومنجز يضاف الى منجزات بلدي المعطأ، كنت أقف حائرا امام أرساء المشروع على شركة أعمار وفي بلدي قمم من الشركات العملاقة التي استعانت بها شركة أعمار لبناء دبي مثل شركة بن لادن وغيرها، ويبقى السؤال الحائر لماذا شركة غير سعودية تتولى بناء مدينة في بلدي، وبعد ان رأيت مقابلة صاحب سوق واشنطن زالت الحيرة، نعم زالت الحيرة مني، وعلمت بالحكمة وبعد النظر في ذلك، فلو كنت مكانهم لفعلت نفس ما فعلوا، هل هؤلاء يوثق بهم في بناء مدينة كاملة ؟، إذا كان الافراد السعوديين لا يثقون بهم ولا بسوقنا المالي، فمن باب اولى أن لا يثق احد من المستثمرين الاجانب بوطني ولا بقدراته طالما ان المسئولية في اسواقنا المالية تناط بمن ليسوا اهلا لها،،، كنا نتشدق من قبل لماذا المستثمرين الاجانب لا يستثمرون في بلدنا، وكنا نتسائل هل السبب التأشريات أم السبب الانظمة ام السبب ام السبب وتتعدد الاسباب في معوقات الاستثمار والسبب واحد، السبب يا سادة هو نحن وابناء وطني من اللذين اوكلت المسئولية لهم وهم غير اهلا لها، نحن اللذين لا نزال ندير سوقنا المالي واجهتنا الحضارية الذي يحوي اموال الناس ونسرب الاخبار للخمسة وثلاثين حسب التصريح الناري في القناة الاولى الاربعاء الفائت بكل برود اعصاب، نسرب الاخبار من باب استشارة صناع السوق في القرارات قبل اتخاذها، وتمر هذه العبارة مرور الكرام دون ان تلفت انتباه احد ودون وقفة ولو وقفة قصيرة من باب التحليل على الاقل، لتحيا الشفافية ولتحيا الثقة ولتحيا المناصب ولتحيا الاستشارات البريئة، حسبي الله ونعم الوكيل. ودمتم،
إبراهيم،،، (زائر)
UP 0 DOWN07:59 صباحاً 2006/04/22
8
اية هذا الشغل
الله يطول لنا بعمر قايد مسيرتنا
سلطان (زائر)
UP 0 DOWN07:59 صباحاً 2006/04/22
9
والله ماقصرات يا بو متعب
بدر الشملاني (زائر)
UP 0 DOWN08:05 صباحاً 2006/04/22
10
اول الله يوفقهم على تطوير الوطن ونقولهم الى الامام والله يرعاكم
_
بس الحقيقه عندي سؤل محيرني شوي ولعله يطرح على هيئة سوق المال
وهو ليش ماتتدخل الهيئه في قيمة علاوة الاصدار يعني مثلاً
المراعي تم طرحه للكتتاب ب500وشوي والحين سعره في السوق اقل من يوم الكتتاب واذ حسبت ربح السهم الواحد واذ هو زهيد مايقارن في سعر الكتتاب
بصوره اوضح يعني واحد يكتتب في المراعي ب500 ريال وهدفه الاستثمار الطويل
هل تعتقد ان هذا الاستثمار مجدي بهذا السعر للسهم
والحاجه الثانيه لماذا تسمح الهيئه بتاجيل طرح اسهم عجلان اليس السوق هو الحكم ليش مايطرحونه علشان اذ ماصار اقبال على اسهم عجلان بسبب ارتفاع سعر السهم بعد ذلك تتعض الشركات الاخرى والتى تضع علاوات اصدار مبالغ فيها
!
ارجو ثم ارجو الاجابه ؟!
ابومحمد (زائر)
UP 0 DOWN08:18 صباحاً 2006/04/22
11
اللهم أجعل المشروع فاتحة خير وبركة على بلادنا الغالية
وأحفظ لنا قائد مسيرتنا ومليكنا أبو متعب
ومتعه بالصحة والعافية
أبو أحمد (زائر)
UP 0 DOWN08:24 صباحاً 2006/04/22
12
الله يوفقك يابو متعب امين
لانك تحس بهموم الشعب
مبارك القرني (زائر)
UP 0 DOWN09:00 صباحاً 2006/04/22
13
السلام عليكم
مافيه شك انه مشروع طيب وفيه فايده ان شاء الله
بس اشوف من غير العدل منح الشعب السعودي هذي النسبه القليلة
شعبنا يستحق اكثر من كذا
هذا ما يصير على الاقل 60% اقل تقدير
اللهم يا حي يا قيوم اطل بعمر خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله
بندر (زائر)
UP 0 DOWN09:34 صباحاً 2006/04/22
14
تناقض واضح بين توجه الدوله لطرح 70 % من بنك النماء على المواطنين وطرح هذا المشروع فقط 30% من الاسهم للمواطنين كما ان الوقت الحالى غير مناسب لسحب السيوله من سوق الاسهم ولابد من ايقاف اى اكتتابات جديده لحين علاج كارثه سوق الاسهم
زهير مراد (زائر)
UP 0 DOWN09:47 صباحاً 2006/04/22
15
ونعم والله يابو متعب الله يطول بعمرك يارب
ما نقووول الا الحمدالله الذي اعطانا اكبر هديه
ماكنا نحلم فيها وهي ابو متعب
الحمدالله الحمدالله الحمدالله
سعود (زائر)
UP 0 DOWN09:53 صباحاً 2006/04/22
16
كم اسعدنا هذا الخبر العظيم ولكن نتمني ان يتم تحديد البنوك التي يمكن الاكتتاب بها بوقت كافي حيث لايخفاكم بان اغلب المواطنين لايوجد لهم حساب بجميع بنوك المملكه وكذا صعوبة فتح الحساب في بعض البنوك وعلينا الانتظار لاكثر من ثلاث شهور حتي تتمكن من فتح الحساب وشروط اخري بان يكون المبلغ اقل مايكون خمسون الف ريال (50) كما طالعتنا بعض الصحف المحليه وقد تنتهي مدة الاكتتاب ونحن لم نتمكن من فتح الحساب فرجائي من المختصين ملاحظة هذه الناحيه التي تعتبر ذات تهميه قصوي واطالب اخواني المشاركين تأييدي في هذه النقطه تحقبقا للعداله فياحبذا لو يمكن الاكتتاب بجميع بنوك المملكه لعدم تحميلنا فوق طاقتنا بفتح حسابات اخري لدي البنوك
عبدالملك رماني (زائر)
UP 0 DOWN09:57 صباحاً 2006/04/22
17
نتمنى ان شاء الله أنشاء المدينة وأفادة المواطن في جميع المجالات وجميعنا متفائلون بالخير ان شاء الله وبسأل متى بيكون التدوال في المدينة للأسهم
حسين الدليم بوعامر (زائر)
UP 0 DOWN10:01 صباحاً 2006/04/22
18
نبارك هذه الخطوه الجيده ولو اننا لانراها في المستوى المأمول فكنا نتمنى لو ان يطرح 70% للاكتتاب العام لتعم الفائده كل الشعب السعودي
الاخ ابو سلطان لايوجد علاوة اصدار في التأسيس وانما علاوة الاصدار فقط للشركات القائمه
ابو كميل (زائر)
UP 0 DOWN10:10 صباحاً 2006/04/22
19
علاوة الإصدار خاصة في الشركات القائمة
أما مدينة الملك عبدالله فهي تحت الإنشاء فالاكتتاب فيها بدون علاوة إصدار فقط قيمة اسمية للسهم مثل ( إتحاد الاتصالات، بنك البلاد ) وغيرها من الشركات التي تحت الإنشاء...
نظاماً لن يكون هناك علاوة إصدار لأي شركة ستطرح للإكتتاب العام ما لم تكن قائمة من قبل طرحها للإكتتاب.
ممدوح السويدي (زائر)
UP 0 DOWN10:53 صباحاً 2006/04/22
20
والله يطول بعمرك يابو متعب
الوسيدى الحربى (زائر)
UP 0 DOWN11:12 صباحاً 2006/04/22
21
لا يوجد علاوة اصار لمشروع جديد
العلاوة للمشاريع القائمة والتي تصرف ارباح
بندر عبدالله (زائر)
UP 0 DOWN11:23 صباحاً 2006/04/22
22
سادتي هداكم الله ليس هناك علاوة اصدار لان هذه المساهمه ليست قائمه
انما طرح جديد مثلها مثل البلاد
ابو عبدالله (زائر)
UP 0 DOWN11:36 صباحاً 2006/04/22
23
يارب طول في عمر أبو متعب وجعله ذخر للشعب السعودي ونطلب أكثر والطمع في العفو والعافيه وراحة بال مالكنا الغالي
فهد (زائر)
UP 0 DOWN11:39 صباحاً 2006/04/22
24
اوافق اخى زهير مراد حول النسبه المطروحه لماذا لاتكون 70% مثل مصرف النماء.
فهد (زائر)
UP 0 DOWN12:26 مساءً 2006/04/22
25
الله يطول في عمر المليك ويحفظه لهذه الامه
خالد الطريسي (زائر)
UP 0 DOWN12:55 مساءً 2006/04/22
26
الله يوفق الجميع
سعد (زائر)
UP 0 DOWN02:05 مساءً 2006/04/22
27
اللهم بارك لنا في وطنا الغالي على قلوبنا وبارك يارب واحفظ ولاة امرنا
محمد السبيعي (زائر)
UP 0 DOWN02:06 مساءً 2006/04/22
28
اتمنى من الله العزيز القدير ان يحفظ لنا خادم الحرمين الشريفين
وان يوفقة في قيادة هذة الامة وان يمدة بالصحة والعافية
والي الامام ابا متعب
ناصر الزهراني (زائر)
UP 0 DOWN02:10 مساءً 2006/04/22
29
اللهم اطل في عمر الملك عبدالله آمين
وأنا أخاف من موضوع معين وهو عند الإكتتاب يكون الإكتتاب في بنوك معينة اربعة أوخمسة فقط وهذه دمرة المواطن والله يستر لأن البنوك تتغلى إذا نبي نفتح حساب يفكرون علشان سواد عيونهم والله علشان الإكتتاب بس
الأستاذ يحيى العلكمي (زائر)
UP 0 DOWN02:51 مساءً 2006/04/22
30
نتمنى بمشية الله انجاز هذه الخطوه الهامه في الاقتصاد السعودي وهي بمثابة قفزه الى الامام الاوهي مدينة الملك عبدالله حفظه الله والى الامام جميعا مواصلين مسيرة التقدم البناء.
خالد الطريسي (زائر)
UP 0 DOWN02:58 مساءً 2006/04/22
31
الله يطول في عمر ابو متعب
حسين اليامي (زائر)
UP 0 DOWN04:52 مساءً 2006/04/22
32
الله يطول لنا بعمر قايد مسيرتنا ونعم والله يابو متعب الله يطول بعمرك يارب
ما نقووول الا الحمدالله الذي اعطانا اكبر هديه
ماكنا نحلم فيها وهي ابو متعب
الحمدالله الحمدالله الحمدالله
منصور درزي الشراري وكيل مدرسة (زائر)
UP 0 DOWN07:04 مساءً 2006/04/22
33
لماذا خفضت تسبة الاكتتاب للمواطنين من اربعين فى المئه الى ثلاثين فى المئه ابتداءا من طرح شركة اتحاد اتصالات ما السبب ؟؟
سؤال موجه لهيئة سوق المال !!!
تقترح على هيئة سوق المال
الا تقل نسبة ما يطرح للاكتتاب العام عن 40% للمواطنين كما كان فى السابق
والباقى 60% بين المؤسسين من سعوديين وغير سعوديين
والله يوفقهم ويطول عمر ابو متعب
ابراهيم ابوجهاد (زائر)
UP 0 DOWN08:10 مساءً 2006/04/22
34
الله يطو ل عمر ابو متعب واجو سرعة الاكتتاب لان الموعد متاخر جدا
الفهد (زائر)
UP 0 DOWN08:14 مساءً 2006/04/22
35
اولا 30%قليلة جدا وقد عقد كثير من المواطنون الامال على هذا المشروع
وكانوا يضنون انها سوف تكون نقله نوعية لمستواهم المعيشي والمالي
ويتفاجئون انها 30% وهي قليلة جدا نأمل اعادة النظر فيها.
الله يطول في عمر حبيب الشعب ابو متعب حفظه الله ورعاة.
عبد المجيد (زائر)
UP 0 DOWN08:38 مساءً 2006/04/22
36
مدينة الملك عبدالله ليس لها علاوة اصدار لأنها مدينة ليست قائمة
علاوة الاصدار تطلب على الشركات القائمة
محمد الهليل (زائر)
UP 0 DOWN10:07 مساءً 2006/04/22